有网友碰到这样的问题“房屋不满两年过户需缴纳多少税费”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
转让双方均需承担相应费用，其中具体费用取决于房产现有总价值以及房产证颁发日期。
通常情况下，相关税费占房产报税价格的8%左右。
卖方所需承担的税费包括个人所得税1%（若房产证超过五年且为唯一住宅则可豁免）、营业税5.5%（若房产证超过两年则可免除）；
而买方所需承担的税费则主要包含契税1.5%以及其他少量过户税费。
上述税率以不超过144平方米的普通住宅为例进行计算。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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