存量房时代是什么意思

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解决方案1：

存量房时代是指存量房的交易量超过新房的交易量，占据房地产交易市场的主导地位。以下是关于存量房时代的详细解释：

定义：

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也称为二手房。存量房时代即指这些二手房的交易量超过了新房，成为房地产交易市场的主要组成部分。

特征：

存量房交易量占比高，超过新房交易量。标志着楼市正逐步从以新房交易为主导的增量时代，转向以二手房交易为主导的存量时代。

与增量时代的对比：

增量时代：以新房交易为主导的房地产市场，开发商通过新建房屋满足市场需求。存量时代：以二手房交易为主导，市场关注点转向房屋的资产配置和管理，以实现资产价值的最大化。

存量房时代带来的市场机遇：

租赁市场：随着存量房时代的到来，租赁市场将迎来更多房源，满足不同人群的居住需求。房屋托管市场：为房东提供房屋管理、维修等服务，帮助房东更好地管理和运营其房产。物业管理市场：存量房时代对物业管理的要求更高，物业管理市场将迎来更多发展机遇。公寓市场：随着租赁市场的繁荣，公寓市场也将得到进一步发展，提供更多高品质、便捷的居住选择。