简单的公司承包合同协议书

　　工程名称：XX名仕华庭

　　3、4住宅楼　　发包单位:

　　(甲方) 承包单位: 木工组 (乙方)

　　为了使工程顺利安全进展,依照有关法律法规,在平等、自愿、互惠的基础上,经双方协商一致,就本工程承包事项达成如下协议:　　

　　一、承包方式及内容：清包工。施工图纸所包括的全部模板工程（含垫层、基础、圈梁、构造柱、现浇梁板、线条、楼梯、预制构件模板等）　　

　　二、承包价格：按照施工图纸建筑面积计算，单价

　　17 元2，一次包清。　　

　　三、材料、机械工具的供应及使用：　　

　　1、所用模板、木方、架材、机械、主要工具由甲方供应。其它施工用的附属工具(电锯、手锯、铁丝、钉子、锤子、线绳、线锤等）、生活用品、由乙方自行解决。　　

　　2、乙方有义务妥善保管使用机械、工具、架材。日常保养、维修的人工费用由乙方承担。不用的材料应保质保量如数交还。无故损坏，乙方负责赔偿。　　

　　3、乙方应合理使用材料，现场日日清、日日净，给甲方造成浪费的，将视情节轻重给予处罚。　　

　　4、乙方所需材料、机械、工具、架材，必须提前三天书面通知甲方，否则造成工期延误，停工、窝工，后果有乙方自负。　　

　　四、工程质量：　　

　　1、必须达到施工图纸及国家现行验收规范、地方质量验收标准的要求。 否则，应重新返工，直至达到合格为止，因返工造成的材料浪费经甲、乙双方共同核定，　　折价从承包款中扣除。

　　2乙方应组织技术过硬、实力强的施工班组，科学合理的有组织安排施工。　　

　　五、工期要求：　　主体工程天。　　工期自________年____月____日算起，麦收、秋收、秋种不放假。　　本工期非日历工期，雨天或非乙方原因造成的材料供应不及时，造成停工停产的，工期相应顺延，以施工日记为准。　　工期每提前一天奖励500元，拖延一天罚款500元。　　

　　六、工程款拨付：　　主体工程结束拨付工程款70%，装饰工程结束拨付25%，余款5%在工程竣工验收合格后，一个月内付清。　　

　　七、工程款拨付条件：　　

　　1、分部分项工程按施工进度计划完成，并经甲方验收达到合同标准要求。　　

　　2、文明施工、工完料清、施工场地整洁有序。　　

　　八、安全施工要求：　　乙方应提高安全意识，加强工人安全教育。施工期间所发生的责任一切安全事故，花费在500元以内者，均由乙方自行承担。花费在500元以上者，如因乙方违规作业所造成的一切经济损失均由乙方全部承担。　　

　　九、其它约定事项：　　

　　1、班组长每天早上7：30及下午6：30到项目部签字报道，有事提前书面请假。迟到超过5分钟者，每分钟罚1元，超过30分钟者视为无故不到，无故不到工地者，一次罚50元。　　

　　2、开工后，乙方班组技术员必须到位，跟班现场作业。　　

　　3、领取生活费及工程款，必须先由主管技术员签字。　　

　　4、乙方应尊重甲方，服从甲方领导。　　

　　5、乙方有义务保持施工现场的清洁卫生，不得损坏现场的设施及邻居的财产，所造成的损失及邻里纠纷由乙方自行解决。　　

　　6、乙方应做好自己的模板支设成品保护工作，因未保护好而造成破坏的自行整改。　　7. 乙方负责工程中所有预留洞、预埋件及预埋钢筋的模板留口和钻孔工作，负责预制板及排线道安装后的缝隙吊模工作。　　

　　十、补充条款：文明施工、工程质量管理细则　　

　　（一）十不准：　　

　　1、非施工人员不准进入施工现场。　　

　　2、施工现场不准乱堆放模板材料、架材。　　

　　3、施工人员不戴安全帽，没有安全防护措施不准施工。　　

　　4、不准聚众。　　

　　5、不准酗酒、行凶、打架、斗殴。　　

　　6、不准随意更改配合比。　　

　　7、模板、木方不准乱用，能使用的模板头不准下楼。　　

　　8、检查出的模板支设问题不返工或整改不彻底，不准进入下道工序。　　

　　9、图纸设计意图表达不明，理解不清不准施工。　　

　　10、不准在施工现场住宿，不准在施工现场大小便。　　

　　（二）为了确保工程质量，更好落实本合同各项条款落实，适当采取经济手段来管理，特别制定以下奖罚标准，希望乙方单位配合。　　

　　1、不按设计图纸及甲方要求施工者，发现一次罚款100元。　　

　　2、浇筑混凝土时要有专人跟班作业，无人跟班一次罚款100元。　　

　　3、支模后，水平、垂直、平整，超过规范要求者，一处罚款50元。　　

　　4、通长模板必须挂线校直，违者每发现一处罚款50元。　　

　　5、模板加固不牢引起爆模及跑浆的，发现一处罚款100元。　　

　　6、模板不刷隔离剂、构造柱不粘海绵胶条施工者，发现一处罚款50元。　　

　　7、混凝土强度达不到规范要求，擅自拆模者，发现一处罚款100元。　　

　　8、高空作业不系安全带，不戴安全帽，穿拖鞋者，每次每人罚款20元。　　

　　9、施工中，打架、斗殴者，不论任何原因双方各罚款200元，领导加倍。　　

　　10、各班组长及工人酒后上班者，发现一次罚款200元。　　1

　　1、不服从甲方管理者罚款500元。　　1

　　2、除看场外，施工中楼栋内不准住宿，如发现每人每次罚款50元。　　1

　　3、每天下班前，乙方应自觉清理所用材料，不能乱扔乱放，如发现达不到要求者，罚款100元。　　1

　　4、模板支好在钢筋绑扎前，应将模板上的杂物及锯沫清理干净，违者一处罚款50元。　　1

　　5、施工现场所有甲方机械、材料、工具归甲方所有，乙方不得转借、贩卖，否则，发现一例罚款500元。情况严重者加倍罚款。　　十

　　一、本合同自双方签字后生效　　如有一方违约，将负担一切责任。　　十

　　二、如果乙方不自觉屡行本合同，甲方有权单方面解除合同，另找施工班组施工，到时合同自动终止，工程款不予结算。　　十

　　三、如工程存在质量问题，乙方不维修或修复后达不到甲方要求，甲方可找施工班组维修，价款从质量保修金中扣除，如工程款不足，甲方有权追偿工程款。　　十

　　四、本合同甲方拥有最终解释权。　　发 包 人：　　承 包 人：　　合同签字日期：年____月____日

简单的公司承包合同协议书

　　甲方：______(以下简称甲方)

　　乙方：______(以下简称乙方)

　　根据甲方承建工程任务的需要，经甲、乙双方友好协商，在平等互利，友好合作的基础上，甲方将三春汇秀苑车库砼工程以内部劳务清包的形式承包给乙方施工。为明确甲、乙双方职责、权利，特签定本协议，以资双方 共同遵守执行。具体条款如下：

　　一、工程名称：____________苑车库砼工程

　　二、工程地址：

　　三、结构类型：

　　四、建筑面积：

　　五、承包方式：包清工、包限额领料、包质量、包安全、包进度(包工期)、包文明施工、包结构验收。

　　六、承包内容及要求：

　　砼工程：

　　1、砼浇捣前模内零星垃圾的清理、浇水润湿，搭、拆、移浇捣范围内的临时跑道，搭、拆、清洗砼泵输送管，砼水平、垂直运输，振捣、找平、收面、泵管输送完后砼处理和再次利用，漏浆的处理。蜂窝、麻面、爆模砼、暴管砼的处理及修补。栏板、压顶、女儿墙压顶等砼浇筑、平台、斜坡等等零星构件砼的浇捣，砼浇捣后的养护，等工作，并配合试验员做试块。预制构件制作，预制盒的加工、砼垫块的制作。修边检底、基坑周边护坡及护坡钢管搭设，补止水螺杆眼，r线的修补，内楼梯钢管扶手的搭设等。包括现场所有进出材料的上、下车;并保证所上下材料堆放到指定位置(分规格、型号、堆放整齐及清扫干净)。

　　2、工作范围内的文明标化、清理卫生等。

　　3、设计院和建设单位对本工程的修改变更而发生的增减工程量。

　　4、承包工程范围内的安全、文明施工等。

　　5、生产性临时的搭设、拆除等。

　　七、分项承包单价：

　　序号

　　分项名称

　　单位

　　单价(元/建筑面积)

　　备注

　　优良

　　安全

　　进度

　　文明施工

　　1砼浇捣、砼收面、现场、楼层清理、修补、材料上下车(含转运在内)㎡

　　建筑面积

　　说明：

　　1、承包施工范围内不在另发生任何计时工。达不到甲方要求质量标准按80%结算;

　　2、此单价不扣税金;

　　3、此单价已包括安全、进度、文明施工、工具费用等;若出现安全事故相应质量等级单价降低元/建筑面积;若出现进度达不到要求相应质量等级单价降低元/建筑面积;若出现文明施工达不到要求相应质量等级单价降低元/建筑面积。

　　4、砼工工具包括在施工中所使用的一切工具均由乙方负责;包括铁锹(铲)、零星工具、扫把等等。

　　八、工程质量标准：100%优良率，根据质量要求标准，各承包班组必须严格按照质量验收标准和施工规范，作好每道工序施工，每道工序完工后各班组必须先做好自检，互检工作然后通知甲方，总包单位及监理单位验收。经验收达到质量标准方可进行下道工序，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，直到达到标准为止。如经整改仍然达不到要求乙方必须承担双倍的发生总包方对甲方的罚款处罚，作为对甲方信誉的赔偿。

　　九、工期要求： 总工期 天(按总包单位的进度计划执行)。若在要求工期内不能完工，造成总包方对甲方的工期罚款，根据乙方承包总价按相应的比例给予双倍处罚。

　　十、安全要求及综合治理：

　　1、各承包组必须认真学习和掌握安全生产管理条例和操作规程，严格按照安全操作规程施工。如违反安全操作规程违章作业造成的安全事故，由违章者自负全部责任。

　　2、严格遵守和国家及__市的各种法律法规，服从总包及甲方等相关部门的指挥，自觉遵守和执行总包及甲方的规章制度。如在施工过程中发生安全事故产生的费用在____________元以内由班组自付，____________元---____________元以内的甲方负责一半，____________元以上甲方负责总费用的60%。____________元以上的安全事故由安全部门协助处理。承包班组进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方备案。

　　3、承包班组进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方备案。

　　4、进入施工现场必须正确使用和佩带各种安全防护用品，必须戴安全帽和系好安全带，如发现不戴安全帽和不系安全带给予______元/人次罚款，违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护的视情节严重处以______---______元罚款。

　　5、宿舍内严禁乱拉乱接电线，严禁在宿舍内烧煮食物，一经发现除没收炊具外并处以200元以上一次罚款。宿舍内禁止使用一切电器设备。

　　6、严禁打架斗殴、，如有发现先给予双方处以______----______元罚款，然后根据调查结果，责任方承担另一方的全部损失，情节严重者移交司法部门处理。

　　7、严禁在宿舍内男女混居、工地上严禁带家属，若出现带家属给予__

　　____元/人一次的罚款，若出现混居现象给予______元/人一次的罚款;未经主管部门同意不得留宿非本班组人员，每发现一次给予______元/人次处罚，爱护公物，不得损坏各种设施。

　　8、凡在施工区域外发生的治安事件，均由乙方自行负责。

　　十一、甲方职责：

　　1、负责对乙方进行质量、安全、进度、文明施工，操作规范等技术交底。

　　对乙方进场后的施工能力、人员素质、技术素质、进行考核，给予乙方30天的试用期，如试用期内乙方达不到质量、进度、文明施工、综合治理要求的甲方有权单方终止协议，其施工部分工程量不予结算，作为对甲方信誉损失的赔偿。造成对甲方经济损失的乙方给予赔偿。

　　2、根据现场条件，提供乙方的食、宿、其费用自理。

　　3、积极为乙方创造施工条件，做好协调工作。

　　4、负责对乙方的质量、安全、进度、文明施工进行监督检查，对不符合要求的提出整改意见和措施。如乙方整改达不到要求或不予整改，甲方有权派人进行整改，其费用按整改部分工作量费用的两倍从乙方人工费中扣除。

　　十二、乙方职责：

　　1、根据承包工程量组织相应的.施工人员，进场人员必须合理搭配，其思想素质好，技术能力强，无健康疾病和传染病的18---45岁男性。各承包班组有一名组织能力强、技术好，责任心强的同志作班组长，形成系统管理。同时该班组长未经甲方现场主管人员批准不得离开现场，积极参加甲方或总包方组织的相关会议，凡擅自离开现场或不参加应该参加的会议给予______----______元/次罚款。

　　2、熟悉施工图纸，严格按照≤建筑安装工程施工与验收规范≥及设计要求，进行组织施工，确保工程质量、进度、安全、因管理不善达不到质量标准造成的返工，应负担由此造成的工料、工期损失。

　　3、乙方进场人必须相对稳定，未经甲方同意不得随意变动班组人员。

　　4、接受甲方对质量、安全、文明施工等进行的技术交底、教育和监督，服从指挥。

　　5、对甲方提出的整改意见应即时组织人员进行整改，直至达到标准为止。

　　6、爱护甲方提供的各种设施和设备，不得随意损坏，如有损坏则给予其价值的两倍予以赔偿和处罚。

　　十三、文明标化、卫生要求：

　　1、认真搞好个人、宿舍、现场卫生，随时保持文明清洁。

　　2、认真按照文明标化要求，对自己承包范围内的材料分类堆放整齐。

　　3、每道工序完工，必须做好工完场清工作，能用的材料必须利用。

　　4、凡以上达不到要求者，根据其性质、范围及价值给予两倍以上的罚款，每次每项最低不少于______元。

　　十四、设施、工具供应：

　　除大型机械设备甲方供应外，小型设备、工具乙方自备(包括班组工人的安全帽)。

　　十五、人工费结算及支付：

　　1、为保证工程质量、进度、各施工班组签定合同时，向甲方缴纳壹万元保证金(作业队出据收款单);该费用待工程结束后、若乙方毁约保证金作废。质量进度均达到甲方要求者，甲方(凭收款单)一次性退还乙方。班组内组长应该向自己班内每个组员签订个人劳动协议。上缴作业队一份。

　　2、乙方进场后自垫生活费一个月。以后甲方每月支付乙方生活费______元/人(按登记出勤人数花名册)。

　　3、结算方式：按建施图上设计院所标建筑面积计算。结构阶段结束(小模板全部拆除)后，主体验收后一个月内支付人工费90%(含借支生活费及罚款)。剩下的10%待工程全面竣工验收后一个月内付清。

　　十六、其他：

　　1、本协议如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，另签补充协议。

　　2、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

　　3、本协议自签字之日起生效至工程款全部付清自动失效。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 经办人：

　　经办人： 担保人：

　　项目经理：联系电话：

　　二零 年 月

简单的公司承包合同协议书

　　为了进一步落实公司生产承包制，明确甲乙双方的权利义务，调动承包户承包经营积极性。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》，参照《中华人民共和国土地承包法》，经甲乙双方协商一致，订立本合同，双方共同遵守。　　

　　一、定额承包管理面积　　

　　1、承包位置（乙方承包田地的位置）：　　

　　2、承包面积棚数：　　

　　二、承包管理的用途　　乙方承包的土地必须按照甲方规定要求种植指定作物，不得私自改种或间种其他的种植作物。　　

　　三、土地承包经营期限　　甲乙双方约定的承包经营期为________年，自年____月____日起，至________年____月____日止。　　

　　四、计酬方法　　

　　1、承包人缴纳 元管理保证金（避免中途不打招呼溜走）。　　

　　2、承包费 元亩（或者棚）（具体考核由成活率、生长量、阶段性工作完成三部分组成，按照《宁夏银湖农林牧开发有限公司年技术实施方案》执行）。公司将按照如下项目进行分解：其中：　　

　　1）、正常的生产管理工资： 元月（年____月-____月， 个月计算，每月考核发放）；　　

　　2）、考核工资： 元，按照《宁夏银湖农林牧开发有限公司年技术实施方案》执行；　　

　　3）、（选项）保证金 元（此款适用于大田葡萄的埋土越冬成活率保证，避免承包户不认真埋土，此款金额在次年葡萄出土后视成活率进行发放）。　　

　　五、生产成本投入　　

　　1.承包区域内的的苗木、滴灌设施、 （描述根据不同作物，公司投放的不同固定性资产）等设施由甲方作为固定资产投放，由乙方使用。凡损坏或丢失由乙方负责赔偿补齐。　　

　　2.当年物化成本（农药、肥料、水费、农机作业费、材料费等）均由甲方投入，乙方未向甲方报告而私自投入的甲方不予承担。　　

　　3.甲方提供的生产资料乙方必须按时按量施入，如有私自囤积和处理者，按市场价3-5倍赔偿。　　

　　4.成活率保证在 （此款双方商定一个成活率，在某个范围是是合理的，超过某个范围内是不合理的，在合理的范围内缺苗补苗等由甲方负责补齐，甲方承担费用；超过合理范围的，由乙方负责补齐，费用由乙方承担）。　　

　　六、产品及产量处理　　

　　产品均属甲方所有（含等外果、种条等），乙方不得擅自处理。　　

　　2.乙方必须认真看管果品，凡发生产品流失或自行倒卖者，乙方必须按市场价3-5倍赔偿。　　

　　3、超产奖励：根据田地实际情况，已进入挂果期的乙方承包区域产量定为平均 斤亩棚，乙方达到此平均产量后，每超1斤，甲方奖励乙方 元。（奖金总金额以超过基础产量数据计算）　　

　　4、低产处罚：根据田地实际情况，已进入挂果期的乙方承包区域产量定为平均 斤亩棚，如平均产量未达到 斤亩棚，产量每降低1斤，乙方向甲方缴纳罚金 元。（罚款总金额以实际差额产量为基础数据计算）罚金甲方有权从乙方的承包费中扣除，不足部分乙方另外缴纳。　　

　　七、甲方的权利义务　　

　　1.制定并实施田间管理规章（主要是该年度相关主要工序，即乙方承包期间需要做的主要工作）。　　

　　2.甲方有权对乙方进行生产技术指导和监督乙方对田间的日常工作管理。　　

　　3.负责当年生产资料投放和机力作业安排。　　

　　4.按时按等级回收果品。　　

　　5.定期对乙方管理及生产情况进行考核。　　

　　6.按合同约定给乙方支付报酬。　　

　　7、按照公司实际情况，给乙方提供住所，免住所租金，水电费由乙方承担。　　

　　八、乙方的权利义务　　

　　1.乙方在合同期内，必须按甲方的田间管理规章和技术要求进行田间管理，完成所有管理项目；进入挂果期的田地，必须按要求生产出合格果品。　　

　　2.承包管理期内，乙方不得擅自买卖、出租、转让、顶替、撂荒承包管理的土地，并不得将葡萄园转作其他用途。　　

　　3.自觉保护和监督所承包的区域。凡造成植株流失、果品流失、牲畜践踏等损害的，相关损失由乙方承担。　　

　　4.进入结果期的区域，乙方需按甲方质量要求采收，按级分装果品，不得以任何理由拒绝采收，以防影响果品销售。　　

　　5.每个承包户，承包期内有维护公司形象的义务。　　

　　6.遵纪守法，遵守公司各项管理制度，信守合同，不得损害公司的利益。　　

　　九、劳动保护及福利待遇　　

　　1、甲方给乙方发放价值 元人民币的工作服一套（中途离职者按实际工作时间折算由个人承担部分）　　

　　2、承包期间乙方因违反公司制定的劳动安全制度，违章作业造成的伤亡事故及造成的经济损失由乙方承担，甲方不予以负责。　　

　　3、甲方根据岗位的需要为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。　　

　　4、承包合同期内甲方给乙方投保意外伤害保险。　　

　　十、违约责任　　

　　1.如甲方不按时按量供应生产资料，不进行技术指导，不及时收购产品，造成乙方直接损失，应由甲方承担经济责任。　　

　　2.如乙方不按要求进行生产管理，不及时采收果品，造成的损失，由乙方承担经济责任。　　

　　3.如乙方不认真管理，达不到甲方考核指标或不能胜任此项管理工作，甲方有权收回承包土地，终止合同并解除劳动关系，甲方结清乙方管理期间的生产管理工资。　　

　　4.如乙方未经甲方同意，擅自退出承包，放弃管理，造成的损失，由乙方承担，甲方不予负担退出承包前的工资，同时终止合同并解除劳动关系。　　

　　5.如乙方不按要求管理，甲方可雇工管理，雇工费用从乙方工资中扣除。　　十

　　一、因不可抗力的原因（地震、冰雹等特大自然灾害），造成合同不能履行时，可根据实际情况双方协商解决。　　十

　　二、其它约定　　

　　1、甲方所制定的各项规章制度，作为本合同的附件。　　

　　2、本合同未尽事项双方协商。　　十

　　三、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方壹份，叁份合同具有相同法律效力，自双方签字之日起生效。　　甲方：　　法人代表或委托代理人（签字）：　　乙方（签字）：　　签约时间：________年____月____日　　签约地点