不动产投资合作合同

　　本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。 

不动产投资合作合同

　　甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。 

不动产投资合作合同

　　11.1 甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款（包括但不限于购买标的房屋的定金、首付款、税费、银行贷款等）的，每逾期一日需按逾期未付款金额的    %向对方支付违约金，逾期超过    日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价（甲、乙双方购买标的房屋的合同总价）的    %作为违约金。 

　　11.2 甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需按照所隐匿的金额的    %向对方支付违约金，并将所隐匿金额的    %分给对方。 

　　11.3 乙方保证在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，乙方保证在合作期间标的房屋不被司法查封或者司法拍卖，否则乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价（如系出售则以出售价为准）的    %赔偿给甲方作为违约金。 

不动产投资合作合同

　　2.1 投资总额计人民币    元（其中定金人民币    元，首付款人民币    元，银行贷款人民币    元，税费人民币    元）。银行还款金额以实际归还数额为准。 

　　2.2 上述每一项款项均由甲、乙双方平均支付。 

不动产投资合作合同

　　标的房屋的一切税费（包括但不限于房产税、房屋出售时需缴纳的税费、房屋出租所产生的税费等）由甲、乙双方平均负担。因标的房屋所产生的其他费用（包括但不限于装修费、维修费、家具、家电、附属设施购置或更新费用等）均由甲、乙双方平均承担。