投资合同范本集锦

　　甲方：_______县

　　乙方：_________

　　法人代表身份证号：（ _____________ ）

　　为促进区域经济的发展，加快_______县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。

　　第一条 投资开发期限、项目内容及投资规模

　　乙方在_____县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发：

　　第一期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元；

　　第二期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元；

　　第二条 投资方式及合同期限

　　1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。

　　2、乙方投资_______旅游资源开发土地出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。

　　第三条 土地、林木、水面出让（租赁）标准

　　（一）土地出让标准

　　旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。

　　（二）林木植被处理

　　1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。

　　2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物，免收植被补偿费。

　　第四条 双方权利与义务

　　（一）甲方

　　1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。

　　2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优惠，并帮助协调乙方与当地各有关部门的关系。

　　3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优惠安装程控电话、有线电视等，费用由乙方负责。

　　4、甲方应及时向乙方提供开发区内的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进行开发时，有权单方终止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法规另有规定的除外），直至废除合同，收回土地、林地、水面的使用权。

　　（二）乙方

　　1、乙方全权负责项目开发及生产经营管理。乙方一切经营管理活动应遵守中华人民共和国法律法规及《_____县旅游开发管理若干规定》，并受其制约和保护。依法自主地开展业务，进行经营管理活动，不受任何组织或个人干涉。

　　2、为加快项目开发进度，确保项目开发的科学性、合理性，乙方开发的项目必须符合____县旅游总体规划，建设项目须得到相关职能部门的正式批复后方可实施。本合同签订后，乙方应在二个月内拿出项目可行性报告、开发总体规划和平面效果设计图，按规定程序上报市计委批准立项后方可动工兴建，一期工程必须在2年内全部完成投资，并建成对外开放。

　　3、本合同签订后，乙方在一年内未动工建设，甲方将收取乙方10元/m2的闲置费，2年内未动工或开工建设未达到合同投资总额1/4以上或未达开发面积的1/3，甲方将依法收回土地使用权。

　　4、乙方必须在合同签订后15日内一次性向_____县旅游局交纳履约保证金10万元（履约金为投资总额的1%），未按时交纳履约保证金，合同自动失效。履约保证金在乙方按规定程序完成规划设计和基础设施动工后返还50%，在一期工程完工交付使用后再返还50%。

　　5、乙方注册登记费缴纳期限和标准按国家有关法律、法规规定和武发（20__）3号文件有关招商引资的旅游开发优惠办理。乙方按国家税法规定在甲方指定地点依法纳税，税收优惠按国家税法和武发（20__）3号文件的有关税款优惠办理。

　　6、乙方与土地、山林、水面权属单位签订好出让（租赁）协议后，应及时交付征地补偿费、土地出让金和报批规费或租赁费。出让（租赁）的土地费用必须在合同生效之日起三个月内全部付清。

　　7、乙方必须有效保护开发区域内的林木风景资源和生态环境，防止水土流失和水质污染，未经批准不得破坏开发区域原有植被，对所排放的废水要进行处理，达到国家标准后方可排放。乙方在开发期间按国家环保标准对生活、建筑垃圾进行处理或配合县有关部门对废水、废气、生活、建筑等垃圾进行处理。对开发范围内的文物、各类古树、各类珍稀动植物应及时报告相关部门并给予保护。

　　8、乙方所需员工，应优先聘用所在地居民，也可由乙方根据国家有关劳动用工规定进行招收。须按国家规定办理员工的各项保险。

　　第五条 违约责任

　　甲、乙双方应严格履行本合同条款，如有违约，按《中华人民共和国合同法》处理。

　　第六条 其它事项

　　1、本合同修改与补充，应征得甲、乙双方同意，经协商一致，形成书面材料，双方签字后方可生效，补充合同与本合同具有同等效力。

　　2、有关土地报批、水面使用、证照办理等相关手续由杨树乡和旅游局负责办理，费用由乙方负责。

　　3、甲、乙双方履行本合同发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方可以向人民起诉。解决本合同争议，适用中华人民共和国的法律、法规。

　　4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙双方各执正本一份。 县旅游局、招商局、国土资源局、林业局、水产局、杨树乡等各执副本一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：_______________________

　　________年_______月_______日

投资合同范本集锦

　　甲方：(投资人)

　　乙方：(操作人)

　　根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方投资盈利一事，经过友好协商，现达成一致协议如下：

　　一、委托事项

　　甲方以自己的名义出资__________元委托乙方进行投资，获取收益。

　　二、权利和义务

　　甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

　　乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

　　甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。

　　乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

　　三、结算方式

　　投资期限为______年，每_____收取利息。

　　以协议到期截止日为结算日，计算收益情况;以甲方帐户资金总额减去帐户本金后的收益为净收益;净收益有盈利时由双方按____：____的比例分配，净收益出现亏损时，其亏损部分由_____方补齐。

　　四、违约责任

　　甲、乙双方任何一方的行为造成损失的，由责任方负责一切损失。

　　甲方未依照本协定的规定提交出资额，从逾期第一个月起，按出资额的百分之______每月缴付违约金。如逾期三月仍未缴付，除累计缴付违约金外，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失。

　　乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时，从逾期第一个月起，按出资额的百分之每月缴付违约金。如逾期三个月仍未缴付，除累计缴付违约金外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

　　五、协议的变更和终止

　　1、投资行为违反有关法律、法规而依法被终止;

　　2、出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议;

　　3、本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损;

　　4、由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承担亏损;

　　如达到终止条件的，可提前终止本协议。

　　六、争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决，协商不成时，可向________________仲裁机构申请仲裁或向_______________人民提起诉讼。在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力。

　　七、协议期限

　　协议期限为______年，自______年___月___日起至_____年___月___日止。

　　八、其他

　　1、本协议生效期间，如发生不可抗力造成无法执行协议，本协议自动解除，甲乙双方均不承担相应的经济损失和法律责任；

　　2、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长_____年。

　　3、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　4、本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：

　　签约日期：______年___月___日

　　乙方：

　　签约日期：______年___月___日

投资合同范本集锦

　　共同投资人的姓名及住所

　　甲方：_________身份证号：__________________

　　乙方：_________身份证号：__________________

　　丙方：_________身份证号：__________________

　　丁方：_________身份证号：__________________

　　甲乙丙丁四方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方作为发起人参与巴别塔农副产品经营部公司的发起设立事宜，达成如下协议。

　　第一条 共同投资人的投资额和投资方式

　　共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%;丙方出资_________元，占出资总额的_________%;丁方方出资_________元，占出资总额的_________%;

　　第二条 利润分享和亏损分担

　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对巴别塔农副产品经营部承担责任。

　　共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第三条 事务执行

　　1.共同投资的下列事务必须经共同投资人同意：

　　(1)转让共同投资的股份;

　　(2)以上述股份对外出质;

　　(3)更换事务执行人。

　　第四条 投资的转让

　　1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意;

　　2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

　　3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第五条 违约责任

　　1.合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给 其他合作人造成的损失;如果逾期____ 仍未缴足出资，按退伙处理。

　　2.合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。

　　3.合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。

　　第六条 其他

　　1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。

　　甲方(签字)：_________　年 月 日

　　乙方(签字)：_________　年 月 日

　　丙方(签字)：_________　年 月 日

　　丁方(签字)：_________　年 月 日