BSZN- 昆明市住房和城乡建设局 2018年7月1日发布
建筑工程施工许可证核发 办事指南 ——仅供参考
建筑工程施工许可证核发办事指南
一、受理范围
1.昆明市市级投资项目施工许可；
2.昆明市五华、盘龙、官渡、西山、呈贡五区范围的跨区的房屋建筑工程和市政基础设施工程项目施工许可； 3.建筑工程：五华、盘龙、官渡、西山区范围内立项批复总建筑面积20万平米（含20万）以上的建筑工程项目及超限项目施工许可； 4.市政工程：1.五华、盘龙、官渡、西山区范围内概算投资中建筑安装工程费5亿元（含5亿）以上的市政工程；2.规划红线宽度超过40米的城市道路；3.涉及隧道的项目，涉及桥梁（单孔跨径≥40m或多孔跨径总长≥100m）的项目；4.涉及新技术、新材料、新工艺、新标准的运用创新项目；5.设计规模≥300吨/日的生活垃圾焚烧工程、设计规模≥800吨/日的生活垃圾卫生填埋工程、设计规模≥300吨/日的堆肥工程；6.设计规模≥20万吨/日的给水工程、设计规模≥10万吨/日的排水工程；
5.重新申领施工许可证、变更施工许可证（含建设单位变更、施工单位变更、监理单位变更、设计单位变更、工程名称变更、建筑规模变更及合同开工日期、合同竣工日期变更等）； 6.施工许可证补证。 附注：1.建筑工程：五华、盘龙、官渡、西山区负责辖区范围内立项批复总建筑面积20万平米以下的建筑工程项目施工许可；市政工程：五华、盘龙、官渡、西山区负责辖区范围内，除以上（一）、（二）、（三）、（四）条规定外的项目。2.在呈贡区范围内，除省、市级投资的项目、跨区（县）的项目超限项目以外，辖区内的建设工程项目由呈贡区住建部门负责办理建筑工程和市政工程施工许可证核发。 注意事项：根据《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）第十六条，“抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程，不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理，按、军事委员会制定的办法执行”。
二、办理依据
1.《中华人民共和国建筑法》第七条至第十一条； 2.《建筑工程施工许可管理办法》第二条至第十；
3.《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理的通知》第
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一条、第二条；
4.昆明市关于进一步下放经济社会管理权限的通知。 三、实施机关
昆明市住房和城乡建设局，是办理该行政许可事项的法定机关。负责该行政许可事项的审查并作出行政许可决定。
四、许可条件
（一）予以批准的条件： 1.取得《国有土地使用证》或国土资源行政主管部门出具的用地批准文件； 2.取得《建设工程规划许可证》； 3.征地拆迁进度及施工现场条件符合施工要求（现场踏勘表）； 4.按规定应进行招投标的已经确定施工企业须提交建设工程招标投标情况材料； 5.施工图设计文件经审查合格并按规定进行了备案；（若需要进行抗震专项审查的需抗震设防专项审查） 6.已办理工程质量监督、施工安全注册手续； 7.按照规定应该委托监理的工程，须提供委托工程监理材料； 8.已交纳农民工工资保证金；承诺使用预拌混凝土。 法律依据：《中华人民共和国建筑法》第；《昆明市预拌混凝土管理办法》第；《云南省建设工程抗震设防管理条例》第二十二条；《昆明市关于加强城市建设监督管理提高行政效能的意见》第三条；《昆明市市政基础设施工程管线建设保护管理规定（试行）》第十七条；《云南省农民工工资支付保障规定》（省令第166号）。 （二）不予批准的情形： 1.土地、规划等手续未经相关部门批准； 2.存在违反《建筑法》、《施工许可管理办法》等现行法律法规、建筑规范标准、行业管理制度的情况。 五、许可数量
无数量，符合条件即予许可。 六、受理形式和地点
受理形式：窗口和网上均可受理。
受理地点：昆明市行政服务管理中心住房和城乡建设局窗口。 地址：昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼。
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交通方式：可乘坐第203路、204路、205路、208路、216路、c85路公交车或地铁1号线到达。
办理网址：“昆明市行政审批网上服务大厅”（dt.km.gov.cn ） 七、申请材料 序号 材料名称 1 建筑工程施工许可申请表 2 《国有土地使用证》及附图或国土资源行政主管部门出具的用地批准文件 3 《建设工程规划许可证》及附图 4 （1）施工现场条件符合施工要求的书面说明并附现场照片；（2）现场踏勘表 材料形式 原件 份 数 1份 其他要求 以上材料按顺序组装成册，应有目录、页码。材料应装入档案盒，盒表面填写复印件（验原件） 1份 原件 各1份 项目名称及建设单位名称。 各区（县）、各开发（度假）区住房城乡建设部门不复印件（验原件） 1份 可自行增加申报材料。 5 （1）建设工程招标投标情况报告书（注：国有资（1）、（2）复印件各1份 重要注意事项：对于已动金投资项目的、需按要求提供的）；（2）建设工（验原件） 程施工合同、合同备案、中标通知书及施工单位工补办施工许可证的项目，资质证书副本； 必须取得《施工图设计文件复核性审查意见》及《施工图设计文件复核性审查备案6 施工图设计文件审查合格书 复印件（验原件） 各1份 表》。 7 （1）建设工程质量监督注册书；（2）建设工程施工复印件（验原件） 各1份 安全生产监督手续 8 工程监理合同及监理单位资质证书副本（注：国复印件（验原件） 有资金投资项目的监理合同，应提供监理单位公开招标投标的情况报告书、中标通知书） 1份 9 （1）《昆明市建设领域农民工工资保证金查验证（1）、（3）、原件各1份 明》；（2）建设单位无拖欠工程款情形的承诺书，（2）复印件（验；（3）使用预拌混凝土承诺书；（4）发改部门原件），（4）查看的立项批复文件 原件 八、办结时限
申请时限：工作日均可提交申请。 受理时限：3工作日。 法定办理时限: 15工作日。
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承诺办理时限：3工作日。 九、许可收费及依据 本许可事项不收费。 十、办理流程 （一）申请 1.提交方式 （1）网络提交 网站：“昆明市行政审批网上服务大厅”（）； （2）窗口提交 受理部门：昆明市住房和城乡建设局窗口。 地址：昆明市呈贡新区锦绣大街市级行政中心综合服务楼昆明市住房和城乡建设局窗口。 交通方式：可乘坐第170、203、206、208、216、218、C85路公交车或地铁1号线到达。 2.提交时间： 网络提交：时间不限。 窗口提交：星期一至星期五上午9:00～12:00，下午13:00～17:00。 法定节假日除外。 （二）受理 现场受理。 申请被受理的，申请人可获得实施机关出具的受理通知书； 申请不被受理的，申请人可获得实施机关出具的不予受理通知书； 提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式的，申请人可获得实施机关出具的补正材料通知书； （三）审核 受理后3个工作日内完成材料审核。 （四）许可决定及送达方式
办理结果：对许可通过的单位，核发《建筑工程施工许可证》。
送达方式：昆明市行政服务管理中心住房和城乡建设局窗口直接领取；地址：昆明市呈贡新区锦绣大街市级行政中心综合服务楼。
十一、许可服务
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（一）咨询 1.咨询方式
（1）窗口咨询。地址：昆明市行政服务管理中心住房和城乡建设局窗口。
（2）电话咨询。电话号码：(0871)。 2.咨询回复 现场即时回复。 （二）办理进程查询 申请人可通过电话(0871)查询审批事项办理进程。 （三）监督投诉 窗口投诉：昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼市纪委派驻昆明市住房和城乡建设局纪检组（496室）。 电话投诉：(0871)。 网上投诉：“昆明市行政审批网上服务大厅”（） 信函投诉：昆明市呈贡新区锦绣大街市级行政中心4号楼496室；邮编：650500。 （四）行政复议或行政诉讼 申请行政复议或行政诉讼的法定时限：公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请； 行政复议的部门名称：昆明市住房和城乡建设局法规处； 地点：昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心4号楼4楼法规处（403室）； 附件1 建筑工程施工许可证核发办事流程示意图 提出申请 审核申请材料 需要补
正材料 申请材料发放《补正材料通知书》 审核结果
现场核查
材料补正后符合要求 受理（发放《受
理通知书》）
符合不予 受理情形 不予受理（发放《不予受理通知书》） 通知申请人整改 整改结果 不予批准 图1建筑工程施工许可证核发办事流程示意图 核发施工许可证 进行行政许可 到期不整改 办事流程示意图常用符号 ——仅供参考
符号 符号名 端点符 处理 判断 并行方式 流线 含义和要求 表示办事流程的起始或结束。 表示各办理环节。 表示判断功能，可用于审核结果的判断。该符号只有一个入口，但可 以有若干个可选择的出口。 表示同步进行两个以上的并行操作。 表示数据流或控制流。 若说明性文字的篇幅很大而不便放进符号时，可以使用一个注解符来标识办事流程示意图中相关说明性内容。注解符的虚线要连接在相关 的符号上，注解的正文应该靠近边线。 注解符 附件2 建筑工程施工许可申请表 建设单位 电话 建设单位地址 法定代表人 工程名称 建设地点 合同价格 建筑规模 领证人 万元；其中外币 (币种) 万元 主 要工 程 内 容 1. （工 程 量） 2. （备注：要与质3. 量监督备案内容4. 相一致） 勘察单位 设计单位 监理单位 建筑工程包括： 建筑安装工程： 园区配套工程： 其它分部分项工程： ——仅供参考
施工总包单位 建设单位项目负 责人 设计单位项目负 责人 总监理工程师 合同工期 施工分包单位 勘察单位项目负 责人 施工单位项目负 责人 开工日期:年 月 日 竣工日期: 年 月 日 备注 申请单位： 表人郑重声明:本机构此次填报的《建筑工程施工许可证申法定代 请表》及附件材料的全部数 据、内容是真实的，我在此所做的声明也是真实有效的。我知道虚假的声明与材料是严重的违法行 为，此次申请提供的材料如有虚假，本机构愿接受建设主管部门及其他有关部门依法给予的处罚。 法定代表人（签 单位（盖章） 名） 建设单位提供的文件或证明材料情况 国有土地证编号 工程规划许可证 编号 施工现场状况 施工合同备案编 号 施工图审查备案 编号 ——仅供参考
质量监督手续 安全监督手续 资金保函或证明 其他资料 单位（盖章） 法人代表（签字） 下载网址： ——仅供参考
法定代表人（签名）
