现代物业
Modern Property Management
ＢＩＭ技术在建筑工程管理中的应用分析
钟懿萌
（贵州装备制造职业学院，贵州 贵阳 ５５１４００）
摘 要：ＢＩＭ技术，即“建筑信息模型技术”。简单来说，它是一种应用于工程设计、建造管理的数据化工具。并且它能够通过参数模型整合项目的相关信息，然后将这些信息运用于整个项目的各个环节中，从而显著提高工程效率，大量减少风险。
关键词：ＢＩＭ技术；建筑工程管理；应用分析
引言
在建筑工程管理中引入BIM技术，无疑是给建筑行业的健康发展提供了巨大动力。目前，BIM技术正逐步发展，并且得到了广泛应用。与传统技术相比，它在各个方面都有了提升，并且增加了很多功能，能够帮助管理人员及时对建筑施工阶段进行调整。
一、进行项目预测分析，显著提高工程效率
BIM技术既可以通过数据预知建筑工程的各个方面环节，也可以对工程中涉及的多方人员的工作进行协调。管理人员可以利用这一特点，提前对整个项目进行一系列预测评估，然后制定合理的实施方案，从而在保质保量的前提下加快工程的进度。例如，在利用BIM技术建设高速公路时，首先，在规划阶段，各个参与人员可以根据自己在工程实施过程中参与的板块进行初步考虑。然后利用BIM管理应用平台，结合地形、天气情况、材料使用、资金筹备等因素建立数据库，从而形成一个全面的三维动态可视化集成平台；其次，BIM技术还可以在建筑项目的技术和经济可行性方面提供帮助，提高规划的准确性和可行性。所以，可以利用其三维可视化功能，模拟设计图纸中的场景，淘汰其中不合理的设计部分。也可以运用BIM软件设计建筑设备管线，减少材料浪费并降低成本。还可以运用BIM钢筋土建算量软件，对钢筋、混凝土等材料进行精确地算量算价；最后，再由设计师、工程师、投资方等多个共程参与方，共同根据以上分析结果进行商议协调，然后再优化方案。总而言之，BIM技术可以覆盖工程进行的全过程，是工作人员提前对项目各个环节进行预测分析的得力工具。为了提高工程效率，可以在建筑管理中引入BIM技术并进行合理地利用。
二、模拟工程施工阶段，大量减少施工风险
随着时代的发展、科技的进步，传统的二维平面图已不能满足施工人员的要求。但BIM技术所呈现出的三维图形却能够更直观地展示施工场景，在便于施工人员观看操作的同时，也能减少施工过程中出现的风险。因此，作为建筑工程相关管理人员，不妨在施工过程中引进BIM技术。例如，首先，可以利用BIM技术综合施工各阶段涉及的场地信息，并且在施工中遵从“节省土地资源”的理念进行设计优化，避免设置过多不必要的场地；其次，可以对场地模型进行初步建立，导入CAD地形图，从而生成三维布置图。然后对施工场地内不同板块的布置进行提前优化和场景模拟，从而生成最合理的布置方案，提高场地使用率，同时也减少了不合理布置所产生的费用。此外，还可以运用统计功能，自动生成方案中所需的工程量，从而减少相关计算工作；最后，在施工前，可以运用BIM技术进行三维建模，并且在建模过程中，对于施工位置和间距都要有全方位的视觉角度，然后将做出来的立
体模型呈现给施工人员；除此以外，还可以运用BIM技术进行虚拟演练。运用三维虚拟成像技术来模拟施工过程，然后再与VR技术相结合，创造虚拟的空间及角色。然后对施工过程中可能面对的一切安全问题进行模拟演练，让相关人员充分体验可能遇到的危险，并且学会如何避免和应对紧急情况。总之，利用BIM技术对工程的整个施工阶段进行模拟，是一件百利而无一害的事情。一方面，它是对于未发生事情的一种远瞩；另一方面，可以在人力、钱财、安全隐患等方面减少损失。
三、及时调整施工过程，提前解决技术难题
在传统的建筑管理中，对于施工过程的管理存在局限性。如果建筑设计方案存在不合理的部分，并且没有及时被发现，那么，一旦项目投入实施，就容易没有回旋的余地。并且想要解决实施过程中的突发状况，需要消耗很多的人力、物力和时间。而BIM技术的运用，就可以解决以上问题。例如，管理人员可采用BIM模型进行管理。首先，在施工过程各方面都理想的条件下制定初步方案，再根据初步方案进行过程模拟，由工作人员共同商讨解决其中出现的问题。然后再对优化后的方案进行演示，直至演示结果趋于完美的状态。待理想状态下的施工问题解决完毕后，由于施工过程可能会受到恶劣天气、突发危险等不可预知因素的影响，所以，可以适当改变模型中的相关参数并进行调试，从而生成最周全的施工方案。除此以外，地形地貌可能造成一些施工过程中的技术难题，可以利用BIM技术对施工地的地形地貌进行演示，然后分析出最好的解决方法，从而使得施工更加顺畅地进行。总之，在建筑工程的施工过程中，BIM技术可以帮助管理人员及时发现施工方案中存在的问题，预测施工过程中可能出现的问题，然后及时进行调整，并保证工程顺利按时完成。
四、结束语
总而言之，作为管理人员，可以利用BIM技术对建筑工程实施的各个阶段进行更好地把控。首先，可以利用它进行项目预测分析，从而提高工程进行的效率；其次，可以借助其模拟性这一特点，模拟施工过程来减少风险；最后，还可以通过BIM技术调整施工过程，提前解决可能出现的技术难题。
参考文献：
[1]张弛.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].中国新技术新产品，2019（08）：94-95.
[2]姚建新.BIM在建筑工程管理中的应用方法[J].山西建筑，2018，44（29）：238-239.
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