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记唐山市南方房地产开发经营有限责任公司董事长刘晓文 的平衡推进。在工程建设的关键时期，区委于大 中、区长曹全民深入工地，协调解决施工中的问题， 近年来，唐山市南方房地产开发经营有限责任公 提出明确要求，保证了工程建设的Ｎｉ＊￣Ｊ进行。经过艰 司紧紧围绕全区中心工作，积极开拓进取，大力开发 苦的努力，正泰小区保质保量竣工，小区１２４８套住 建设的居居住宅小区，取得了良好的经济效益和社 宅房和８３套底商，公司以低于市场价３００元的价格 会效益，使企业走上了稳步发展的快车道。２００３年以 全部向群众出售，开盘仅两个月就被抢购一空，实现 来，公司完成固定资产投资近３亿元，纳税２８６０多万 了开发、销售的双胜利。２００５年６月下旬，路南区组 元，公司被唐山市授予“振兴唐山经济贡献突出 织乡街及部门主要负责人到该小区观摩，许多领导 单位”。据国家统计局发布，该企业２００５年雄居全国 同志称赞刘总为唐山建设一个水平高、环境美、质优 房地产销售领先企业３００强第１９７位，一举成为全国 价廉的一流住宅小区。同时，刘总还对一些遗留的问 有影响的房地产企业，刘晓文被国家有关部门授予共 题毫不含糊，不惜血本为百姓安居排忧解难。如震后 和国建设功勋人物，中华百业杰出创业人才。２００５年 第一批开发建设的马家屯５幢老楼部分墙体、楼板裂 “五一”，北京人民大会堂召开的中华百业杰出创业人 缝，存在较大的安全隐患，群众投诉多，刘总上任后， 才会议上，全国政协副万国权亲切地握着刘晓文 在原有的基础上，请国家建筑设计院制定加固维修方 的手说：“你带领公司建设的房子质量不错，既便宜 案，先后投资４００多万元打梁加固主体，进行工程改 又适用，还为老小区居民解决不少难题，让老百姓住 造，消除了居民十几年的心病，居民从此住上了放心 上放心房，干得好啊。” 房。为美化城市，提升ＩＩ￣ｌＪ＇，区的品味，刘总还谋划实 施了ＩＩ￣ｌＪ，区综合治理和创建卫生城工作，投资１０００ 有刘总那股拼劲天底下没有干不成的事 多万元，重点改造ＩＩ￣ｚｌ＇，区１４个。在采访中，许多公司 职工和居民动情地说：“刘总为了群众，真是在拼命 正泰住宅小区是路南区确定的一号重点工程，投 啊！” 资达２．６３亿元，共１．７万平方米。这项工程工期紧、 任务重，是公司成立１６年来承担的最大工程，又遭 做老实人。盖百姓放心的房子 遇“非典”冲击，开发建设的难度非常大。２００３年，区 委区派曾担任空军团政委的刘晓文担任“南方” 刘总常说，做老实人，干实在工程，盖百姓放心 董事长，来打这场硬仗。刘总表示，一定要拿下“正 房。据公司副总们介绍，他干工程，严把楼房设计， 泰”。上任后，刘总以高超的组织领导才能，与领导班 建筑材料和施工队伍这三关。为确保工程质量，正泰 子成员，精诚团结，密切合作，形成了坚强的领导合 小区的总体设计聘请很有名气的沈阳新建筑设 力，以最快的速度完成了工程开工的一切前期准备工 计公司担纲，主要建设材料选用唐钢钢材、冀东水泥 作。在刘总的带动下，工程指挥部领导全部进驻工地， 和海螺牌塑钢等国内名牌产品。通过严格招投标，选 靠前指挥，全力攻坚，组织调度工程大会战，战胜了 定三家具有三级证资质并经验丰富的建筑公司承担 许多难以想象的困难，做到了工程进度、质量和安全 施工。在检查５Ｂ楼工程时，由于供应商混凝土的电 ２００６．５唐山经济 － 维普资讯 http://www.cqvip.com 一 子配比出现故障，导致水泥浇筑封顶强度不达标，刘 了不起。 总当即下令将二层顶面全部拆除，重新采用另一家商 品混凝土，重新浇筑，保证了工程质量，并通知今后 永不再用这家的混凝土。个别带着“歪点子”来公司 坚持投入不断挡。发展不停步 推销材料的供应商说：想在“正泰”捡钱，没门。有的 对于路南区房地产开发工作，区委于大中主 试了几回就缩了回去。刘总严格按照规划施工，正泰 出：正泰小区建的很好，要建设开发好的住宅小区 小区的公共绿地面积大的出奇，小区建有健身场、幼 因此，“南方”公司制定了落实方案，提出了以城区 儿园等福利设施，和有的房地产开发公司擅自变更， 造为主线，节约土地资源，立足区内、开拓区外，ｊｌ 压缩公共空间，引起上访的行为形成鲜明的对照。记 住路南东部集中开发和区部拓展的机遇，主动谋划ｊ 者来到正泰小区，亲眼看到小区的总体设计独具匠 争大项目，加大建设资金投入，大力开发中档适用 新，３１栋高楼顶部都构造蓝色饰架，小区正门两旁安 市场广阔、水平较高的住宅小区，同时，强化品牌 装各５６个灯光的巨大树灯，中心广场和喷水池足有 叫响“南方”，为老百姓建造更多的“满意工程”、“ ２０００多平米。小区主干道旁每隔不远就有一排多彩色 心工程”。刘总满怀豪情地说：“公司正在按照区委［ 霓虹灯，还有一片片花草，休闲庭阁，让人赏心悦目， 的要求，全面完成达北小区三期工程的拆迁工ｆ 犹如一幅欧美风景。据介绍这里的设计还有不少是刘 并开工建设，同时抓好大洪桥、郑各庄等平改项目自 总的点睛之笔。特别是优质草种、树苗、灯具和休闲 一切前期工作，待条件成熟开发建设。同时，抓好ｌ 庭阁的实木都是刘总带领公司骨干精选的。正泰小区 小区的综合治理，力争我公司的房地产开发建设登一 的施工质量和优美环境能被业主称颂，凝结着刘总的 在路南区把房子盖的又结实又便宜，风景如画，真是 一个新台阶，在较短的时间内，使公司的经济实力 （作者单位：人民Ｅ１报大地月刊社 智慧和才华。一位姓高的业主说：刘总他们不简单， 市场竞争能力实现跨跃式发展。 一 唐山经济２００６
