低价中标在建筑工程中的合理应用
一、原价中标法与基本概念最低价中标法的概念
国内各地均依据《中华人民共和国招标投标法》制定了低价中标方面的相关规定，推进低价中标方法在中的应用，是我国市场经济发展的必然趋势。一般来说，合理的低价中标法就是在保证高于成本价的一种低价中标方法。低价中标方法与工程量清单计价有着十分紧密进度缓慢的联系，互为因果。投标报价工作合理性的判断不但要看公开的总价，还要对其需要进行深入系统的分析。
二、低价中标的意义 （一）降低企业成本
对于企业来说，最重要的就是效益，低价中标可直接降低施工成本、工程造价，在一定经济条件下采用最优的资源配置保质保量额完成工程。建筑行业与其他行业的区别是每个企业的施工成本都不一样。如果仅按照预算来评估企业的具体实力的话未免有失公允，民营企业就不能依据自身的能力，比如先进的设备和施工技术来器材进行投标，这在很大程度上提高了招标的门槛，大多数企业被拦在外面。有的企业还会钻程序中的漏洞，导致最终金额远超招标价，使得业主需要加大投资来完成工程。合理的打折中标正是解决了这逐步解决一矛盾，采用合约严格的合同制度来保证施工。
（二）与国际市场接轨
早在我国之前，合理低价中标就在出白国外广为人知开来，因而使用低价中标可直接与国际接轨，促使我国企业步入国际领域，不再局限于国内的发展。在参与国际上的招标之时，采用低价招标方法也可以很强取得一定竞争优势。自从我国加入世贸组织之后，经济全球化已对我国产生产生了重要的影响，在这片浪潮之中存在着巨大的收益，但是与之隔阂的却也有着相当的有着风险，只有紧跟着潮流，积极借鉴国外先进经验总算才不会被淘汰。
三、低价中标应用中得标存在的问题
虽然市场趋势低价中标策略已经成为建筑施工市场的一种发展趋势，但是就现阶段的建筑行业招投标市场来说，低价中标的方式仍存在很多的弊端。首先是价钱风险问题合理确定的问题。合理的低价中标粗略能够保证工程的质量，降低工程成本，缩短建筑周期。中标其次就是竞标中的问题。企业的最终目的是为了盈利，而在激烈的招标之中，企业都互相压低价钱来实现中标的目的，但是由于预算成本等结构性问题其施工利润不会有太多亏损可能会甚至，那么利益的就可以获取就要从别的渠道作出，而所谓的渠道就是“高价索赔”，获得巨额的索赔资金。而为了获得资金，那么就必须向若干相关部门贿赂，从而导致了问题的产生。相关部门和贿赂企业科沙群是共赢的关系，两者通过利益关系结在一起沃苏什卡，而这样的结果正是我国建筑行业的大环境温养下才的恶果。这样的情况多了，市场需求就会陷入混乱，经济就会崩塌。
四、保证合理保证低价中标法实施的措施 （一）规范招投标秩序
为了避免低价中标的不合理应用，首先就应该从源头抓起，对于参加投标通过的企业进行严格的审核。有招投标部门组建专业的评标委员会，对于评标进行委员会中的权威专家也要进行慎重选择，严禁业主代表参加。展开对于参加竞标的施工企业要进行严格的审查，主体资格必须具有工程所要求的各项资质，对于中标文件要进行审核，确保投标文件的真实有效。在对投标文件前采取科学而合理的分析后，事与愿违确定中标的候选单位。
（二）鼓励施工企业编制企业施工进度定额
施工企业在成功进行投标时，需要根据企业自身的实际发展状况来制定合理的参考价格，在对企业自身的管理水平以及技术水平通过评估后确定企业技术水平定额，由此在进行报价时能够更加成交价科学而合理。所以为了确保低价中标的合理应用，应该鼓励施工企业施
工现场编制企业定额，从而在进行投标报价的过程中避免盲目报价，减少恶性竞标现象。企业定额的编制还可以有效地工程的施工质量，为规范建筑市场的发展蕴含重要的意义。
（三）建立工程担保制度
在实行合理低价中标模式下，建立工程担保制度和风险制度，能够阻止投标人不计成本低价竞标的情况，对招标人、投标人的行为起到约束作用，开始实施坚实保障合理低价中标法的实施。有担保人的保障和经济补偿措施等承诺，可以保障承包人在无法履行合同时工程也能顺利完成。如果投标报价太低，担保人会提高反担保额度或者拒绝开履约保函，这促使承包人在报价时就会注重自己能否履约。担保人在必要时给承包人规模扩张增量、技术帮助，保证承包人履行合同，并在履行合同中承包人遇到的索赔、法律纠纷提出意见。根据承包人的履约记录，担保人调整其授信额度、保费和反担保条件。为了保证它的履约记录，承包人会严格履约要求。招标文件中要求中标人交履约担保的，中标人必须提交，招标人也向中标人提交工程款担保。尤其是合理原价低价中标情况下，招标人担心施工偷工减料，影响工程质量，投标人担心支付工程款忧心关键问题，通过履约担保，便给他们吃了“定心丸”。
结语
建筑工程实行低价中标，可以有效减少一些人为因素带来的，对于招投标领域的现象有一定的作用，不仅建筑市场竞争机制的有序发展，还能够大力推进建筑业向优胜劣汰的市场竞争机制方面发展。因此，探讨低价中标在建筑工程中的合理公平合理应用，可以实现业
主方与施工单位的双赢，同时也能够保证生产与文明施工的顺利实现。
