关于更换电梯维保单位的请示
公司领导：
本小区13栋高层住宅楼合计电梯26台，3栋多层住宅楼合计电梯3台，2台商业用电梯，合计电梯总数为31台电梯的维保工作由XX机电有限公司维保，维修合同期限为2021年5月12日至2022年5月11日，维保总费用为壹拾万零捌佰伍拾元整（￥10850.00）。由XX机电公司维保的一年，共发现电梯困人10次，其中2次因解困时间超过半小时造成业主投诉，3次抽查电梯维保（每半月维保一次）超期，其中一次为市质检站抽查确定超期，按照国家特种设备维护相关规定其市质检站给予其公司15000元罚款处罚。
2022年4月28日综合部进行了新的一轮电梯维保项目询价对比，其中以下三家为具有三级电梯维保资质企业，具体价格如下：
1、XX机电公司的下一年度电梯维保报价为壹拾贰万叁佰元整（￥12300.00）；
2、XX电梯公司年度电梯维保报价为壹拾壹万元整（￥11000.00）；
3、XX电机工程有限公司年度电梯维保报价为壹拾零玖佰元整（￥10900.00）。
鉴于原电梯维保公司上一个年度维保工作不及时造成的影响及其下个年度维保期的报价，综合考虑，建议更换原维保公司，更换XX电梯公司作为新的电梯维保单位。
妥否，请领导批示。
XX科技有限公司
2022年5月3日
