景区城中村空间改造下村民生活状况评价研究 基于杭州的实证分析 ■洪苗蒋升升 作坊、名茶展示等不同的内容。村落内建筑全为粉 墙黛瓦，凸显江南地区建筑特色。 【摘 要】杭州城市景区内部的村落改造是杭州城中村改造 的一项重要内容。通过调研评价，改造后的村民生活状态 知城中村改造后村民生活现状，从社会学与城乡规 划交叉的角度进行实施反馈。可为城中村改造和新 逐渐成为了必要研究的课题。本文研究了影响村民生活状 态的村落物质空间的改造方式，并从村民生活品质的提升、 村民生活方式影响、村民对村落改造的关注程度等方面， 对村民生活状况进行了改造后研究。并在此基础上，提出 了村落改造建议。 【关键词】城中村村民生活状况物质空间改造 中国开展城中村研宄己有十余年时间，前期主 要关注基本类型、基本特征、演变过程和城中村的 影响。后期主要关注城中村改造模式、改造策略及 配套措施研究。目前城中村改造模式与策略己取得 较多研究成果。按照改造强度的不同，可分为全面 改造和综合整治两大类。按照开发主体不同，陈清 鎏（２０１２）提出了城中村组织与开发商联合、城中 村组织开发改造、开发商开发改造等三种 组织模式。潘聪林（２００９）通过城中村研究综合评 述，提出应以价值中立作为“城中村”问题分析的 逻辑起点，从“制度一行为”解释框架来理解“城中 村”的形成；从合理建构城市低品质社区的角度， 并在充分考虑现有制度和各种现实约束条件的基础 上寻求社区治理的综合策略。魏立华、闫小培（２００５） 等认为我国城中村改造的可行性模式应该是在城中 村区域内保留出租经济为前提的条件下，对城中村 实行自我原位塑造，即在原有区位上由村民或村集 体改造自身的治理模式。近年亦有学者将新方法新 模式运用于城中村的改造建设，充实现有的技术方 法。郭湘闽（２０１３）依托空间句法技术，倡导一种 基于地段特征的区别化更新模式。认为重点更新对 象是可达性和可视性较低的区域，主要实施措施是 通过控制引导村民的自建行为来优化城中村空间网 络，促使村民自我更新和优化城中村环境。城中村 改造的措施方面，广州市较早地关注了城中村 问题并提出了一系列付诸实施的，总体上可以 概括为规划控制、“以改制促改造…‘一村一策”创 新性探索、“三旧”改造等４个阶段。另外配套措施 研究还包括项目融资模式和城中村集体经济组织改 革模式选择探讨等。在理论指导下，全国范围内开 展了一系列城中村改造实践，如广州唐涌村、珠海 吉大村、大同五里店村、广州三元里村改造等。 经过一段时期的城中村改造实践，国内存在大 量的改造成果，通过调研进行改造后村民生活状态 研究，逐渐成为下一个必要研究的课题。改造完成 之后的村民的社会生活状态是否趋于新的稳定，村 民生活状况现状，以及过程中经历了什么样的变迁。 成为新一轮改造工作完成以后，亟待反馈的内容。 对城中村村民的社会生活状态进行探讨，有助于认 农村建设规划决策提供理论支撑，也可为修正 城中村改造策略提供实际数据依据。近年来杭州城 中村改造成果较为丰富，由于杭州景区较多，因而 景区内部的城中村改造也成为杭州城中村改造的一 项重要内容。 一、影响村民生活状态的村落物质空间改造 梅家坞和茅家埠村位于杭州西湖国家级风景名 胜区内，是著名的龙井茶生产地。作为杭州市茶文 化的重要展示基地，必须对村庄进行整治，保护原 有的自然生态景观和茶乡特色文化。由于两个村落 地处相对偏远，以原村民自住为主，除旅游人口外， 外来暂住人口较少，村庄规模也较小，与城市用地 发展之间的矛盾不显著。且这种传统的农家村落空 间具有其独特的魅力，在于它的居住形态体现出了 富有杭州地域特色的自然生态结构和传统文化脉 络。因而村落采用就地整治模式，即在更新发展的 前提下，对其结构形态进行基于原有社会、物质框 架基础上的整合。针对两个村落现状存在的问题， 村落改造包括在保留大部分建筑的基础上控制新建 建筑、对违章建筑进行改造、对道路两侧主要建筑 进行外立面整饰、市政公共配套设施的完善和村庄 内部道路网的整治等。 １．梅家坞的空间改造 梅家坞是周恩来总理农村工作的联系点，有一 定的历史价值，同时拥有“不雨山长涧，无云山自 阴”的独特景观资源。改造后村落呈“丁”字形布 局，村落分布于梅灵公路两侧，主要建筑集中在梅 灵公路东侧。内部由水系和道路分割成为九个街坊， 其中部分街坊肌理清晰，街巷平直，建筑排布较为 舒朗，以商业旅游服务为主。部分街坊地形高差大， 建筑分布密集，街巷曲折，凸显出山地村落特征， 主要为生活性街区。空间改造整合形成几个规模较 小的广场。村头古樟树广场、十里锒铛的入口小广 场等主要服务于游客，形成几个散落的村民健身广 场、滨水广场、村民休闲广场，为村民聚集闲坐聊 天的场所。空间改造保留了水埠与桥结合紧密的状 态，由桥头开始修砌石台阶入水，保留了梅家坞桥 头空间的特色。 ２．茅家埠的空间改造 茅家埠是一个有典型江南特征的村落，通过卧 龙桥等桥梁与西里湖水面贯通，使分散的各个村落 形成联系。作为灵竺景区的一部分，茅家埠的空间 改造拓展了西湖水面，恢复生态植被建设湿地景观， 特别强调自然与村落形成和谐共生的良性关系。村 落里主要规划形成茅家公社、民俗茶艺苑、中国名 茶精品馆、时尚休闲生活坊、茶文化活动中心五个 功能区，主要容纳餐饮美食、茶馆茶楼、时尚创意 ３９６ 二、景区村落空间改造后的村民生活状况研究 本次调查针对梅家坞和茅家埠村落中的原住民 （村民），共发放问卷７Ｏ份，回收有效问卷６４份， 回收率９１．４％。本文根据调查数据，就村落改造对 村民生活状态影响，做了一定的分析研究。 １．村落空间改造后村民生活品质的影响 村民认为村落空间改造明显改善了其居住品 质，特别是出行状况的改善最为明显（７２．２％），环 境卫生状况也获得了明显的提升（４６．３％）。调研中 亦了解到，大部分村落中村民有参与养老保险８３．３％ 和医疗保险９８．１％，养老和医疗社会保险的普及率 较高，生活后续有一定保障。村落改造完成后，１００％ 的居民对改造后村容村貌表示认可，其中６２．９％的 村民表示满意，４７．１％表示一般。大部分村民认为村 落改造后游客增加对自身生活状态没有影响，占被 访人员的７９％；１５．８％的村民认为村落改造对自身的 居住生活状况产生了不良影响。８７．０％的村民仍希望 在村落中长期居住。总体而言，调研结果显示本地 村民对村落改造有较高的认可度，村民居住品质得 到较大改善。 ２．村落空间改造对村民生活方式的影响 被访村民中绝大部分（９２．６％）都在村落中长期 居住，７１．４３％的村民世代居住在此地。改造完成后， 大部分村民仍然保留着农村人淳朴的生活方式， ５９．２％的村民表示仍经常与邻居串门。村民对于村落 的改造的想法是，在原有基础上完善（８３．３％），而 真正的村落改造基本符合村民的意愿。绝大部分村 民对自身的长期居住地有一定的留恋情绪，另外改 造后的村落为村民提供了更为美观的村落面貌和更 完善的基础设施，因此，８５．２％的村民希望村落改造 能够就地安置。对于房屋的改造方式，村民较为倾 向于自行对房屋进行改建。因为房屋是居民私有财 产，并且与居住的相关性非常密切。景区村民生活 以茶为生，有较为强烈的环境保护意识，他们认为 村落改造在制定长远规划时最应考虑与周边环境的 协调（４２．０％）。目前的村落就地改造，与环境融为 一体，符合了当地村民对后续生活方式的预期。村 落改造完成后，１３．０％的村民反映自身的房屋出租收 入有所提升。村落改造完成后，部分村民以发展农 家乐作为自身的谋生手段，因而部分村民以出租自 身房屋或者部分房屋进行农家乐营业。村落改造后， 较明显提高了这部分人的收入水平，从而极大地改 变了部分村民的生存方式。 ３．村民对于村落空间改造的关注程度 对村民而言，改造中最关心的问题是安置补偿 标准（２８．６％）。７１．４％的村民认为关于改造赔偿标准 （下转第３９８页） 三、 交通运输线性工程施工进度计划的优化方法 交通运输线性工程施工进度计划的编制是对相 灭Ｔ 项Ｈ存建设期间的具体工作内容、程序和持 续时间、衔接关系的计划。在丈际的建设施工过程 中， 要按照编制的施Ｉ：进度计划，检查实际进度 对施ｊ二进度的渊够。两种方法都必须在充足的资源 四、结语 供给条件Ｆ，在保证施Ｔ质量和安全的 础 进行， 同时还要注意对相关成本的控制。 综上所述，通过对交通运输线性工程施【进度 计划进行科学合理的编制，根据栩应的编制步骤对 施Ｔ过程、＿Ｉ＿＝程鼹和施『 进度汁划进行编制利检查 调整，在施ｌ：进度渊 、 提供重要的保 。 划评价和工期优化采取 ２．汁划评价 交通运输线性 程施【：进度计 划的可行性是影 响计划执行的一 受ｌ蚓素 Ｉ｝１于长期以来我国对相关 旋工进度ｉ十划的审查Ｊ：作不到位，致使交通运输线 性１：程施Ｊ：进度ｉ－ｔ‘划的具体的施Ｔ过程中无法得到 足否符合 ｔ 划要求，对出现偏差的部分，需对其中 的原因进行深入分析，找出造成偏差的原因后，应 及时采取相应的补救措施，对原有的进度计划进行 纂于实际施工情况的调整、修改，以此形成新的更 符合实际施】＿＝操作的新的进度计划。这个优化的过 程Ｌ－ 以在＿Ｉ＝ 施工期间反复进行，直至工 竣工。 １．进度调整 相应的优化方法，对交通运输线性Ｉ：程的施 质最 参考文献 ［１］吴金卓，蔡小溪，林丈树．基于不同方法的道路 施ｊ二进度箭理对比分析［Ｉｊ］．东北农业大学学报： 社会科学版，２０１４（６）：２５—３３． ［２］姜文杰．浅析公路ｊ：程施Ｉ 进度计划的编制［Ｊ］． 中国新技术新』 ‘ ２０１ ５（２３）：ｌ０３． ［３］龙文龙．论 程项｝ｊ进度管理的控制与措施［ｊ］． 有效的执行，这是对资源的严重浪费，冈此应加强 对交通运输线性工程施工进度汁划的评价，以保证 相关计划的，ｆｔｉ－性和合理性。 ３． Ｉ：期优化 进度调整技术是实现＿ｌ：程进度控制的关键性技 术，对相关进度的渊整可以通过两种方法实现：一 １：期优化是基 Ｊ 程各分部Ｉ：作在正常的持续 时ｆＮ】、极限持续时间、赶ｒ：时间三种情况卜的费用 增加情况，对原有工程施工进度计划的工程持续时 间进行优化调整，使工程的工期在最小的代价 实 种是通过加快关键工作的进度来达到整个工程在计 划时间内完成；另‘种是通过将原有的依次施工改 ＪＩ『建材，２０１０（１）：１９０】９２． （作者单位：广东长大海外工程有限责任公司，广 州５１０６２０） 成平仃施 ［等 段改变原有的施工组织设计，实现 （ 接第３９５页） ３．焊缝表面的检查 现一【：刘ｊ的缩短，是进行ｌ：程进度调整的基本方法。 ２．完善龄督 所有焊接竹 文什必须按照项Ｈ管 要求进行 统‘归档，做到可追溯性，这样对于安令的监督、 定修的确认将有迎完备的保障，同时可以给予后续 项目的运行管理监督起到了系统的支持。 七、结语 针对焊缝表面的柃查，应结合相关质量管理规 定。皇１’对棚关焊接情况，做好全面的检查和记录工 作，宵利于根据具体数据制定相应的处理措施，以 确保焊缝表面的光滑处理。 五、无损探伤检查 （１）无损探伤施工。针对无损探伤旌工，其相 焊接技术 化【： 符【ｆ１的运』ｌ｛，有利于实现对 化工设备的无缝处理，确保化＿Ｌ：没符的稳定运行， ｌ尢损探伤检查的流程图 关施』＝方法和施＿［比例，应结合施工规范和施工方 案的运行，合理安排，以确保无损探伤施工的稳定 进行。 一同时应制定合理的引对措施，实 对相关问题的科 学处 晕，推动化’１：没备在化学ｑＪ制 Ｊ：的稳定运行。 参考文献 ［１］刘凌飞．化１：没备安装中焊接质最控制［Ｊ］．】： 、ｌｋ，２０１５（５）：５５． 通过对 ｌ的分析得知：焊接技术的进行，运 用于 钨极氲弧焊，其焊接质量较好，同时无损探 伤效果较【！Ｉ＿Ｉ 。 （２）所有尤损探伤的 作需要ｆ｝Ｉ＃、ｌ 探伤人员 依攒 家规范进行焊口进行评定。焊口评定达到焊 般常用的无损探伤的方法为：磁粉探伤、着 色探伤、射线探伤或者超声波探伤。具体针对现场 焊材、焊接接【】的形式来选择合理的无损探伤方法。 具体的选墩方法和探伤的比例，可以参照没计文件 要求或金 管道设计和验收规范柬进行。 针埘ＲＴ技术在无损探伤施工中的运用，其焊接 施 应严格按照施』＝比例进行，同时针对相关施工 进行抽查检验，同时管线的抽查次数应在１个焊接 位置以 做好相关记录，以确保无损探伤施＿ｒ＝的 稳定进行。相关 作流程，如图１所示： ［２］陈小虎．浅淡化１：设祷安装 ｝ 焊接质量控制［＿Ｊ］． 接一Ｉ：艺卡爱求的等级衍，力‘可认定焊ｆ １属于合格焊 口。如果探伤ｉ｛ｊ现不合格状况，抽检比例将翻倍处 理。 黑龙江科技信息，２０１ ３（１５）：４． ［３］付建军，张泽存．化 ｒ 设备安装中焊接质量控制 ［Ｊ］．化工建没Ｉ ，２０１３，２６（１）：５３—５４． ［４］雷坤．分析化Ｉ：设备安装【｛】焊接技术的质量控制 措施［Ｊ］．化】：臀理，２Ｏｌ６（１２）：２０６． ［５］欧斌．化Ｔ设备安装中焊接质量控制的探讨［Ｊ］． 中国新技术新产Ｉ ２０１０（２１）：１２２． 六、完善措施 １．ＪＪｕ强检 Ｊ卜常所有的焊【１必须进行１００％的焊川检 ，并 根捌轴侧 进行焊口编 和归档，确保不遗漏任何 焊Ｉ ｊ的检查。 （作者单位：上海朗日工程技术有限公司） 城市研究，２叭２（３）：６０ ６３． ［２］潘聪林．“城 村”研究评述及规划建议［Ｊ］． （ 接第３９６页） 仅关注补偿措施。 Ｉ Ｊｎｊ需要在规划期提示村民关注 改造后村落的功能收变会带来牛活上的影响，比如 农家乐火最增加会带来生活【 的嘴杂，＿ｊｆ：且沿街的 收益情况跟村落内部仃较大差异，以及早吸收村民 建议，合理配比商 ｋ和居住比例。 Ｊ＿ｉ】 环境结合的 问绿化改造方式，以进一 的标准较低，不能切实补偿居民的改造行为。 但是，绝大部分村民埘于村落改造方案是否公开评 选＿义农现出无所谓的态度（７０．１％）。犬部分村民 Ｊ 解对于村落的改造计划和改造方案（６４．８％）， 【划此村落改造前期的公众参与比较薄弱。由于公众 参与环节的薄弱，导致村民在村落改造中所起到的 作用比较仃限，因而改造完成后对生活细节产生的 影响也 可避免。村民反映对于此类村落而言，改 造后 在较为明 的问题足游客过多影响治安，和 道路宽度 够影响使 ，村民更 介入或能更好解 决这 问题。 城市规划学刊，２００９（３）：９６—１０１． ［３］魏一 华，闰小培．“城 ”：存续｝狮提 的转型 兼论“城 ｝】村”改造的可行性模式［Ｊ］．城ｒ 规划，２００５（７）：９—１３． 步改善村民十活。村落内居民较为关注环境保护， 因此结合环境进・步改善空问绿化较为符合当地人 的需求 庭院是游客休闲品茶的地方， 此也是游 ［４］郭湘闽，刘长涛．基于 问句法的城中村更新模 式——以深圳市 Ｉ¨村为例［Ｊ］．建筑学报．２Ｏｌ３ （３）：ｌ ７． 客逗留时问最Ｋ、给游客留卜印象最深刻的地方， 所以搞好庭院绿化、美化就显得尤为晕要。可采用 垂赢绿化的形式， 墙及墙面垂直绿化可选用爬山 虎、术叶：花、常春藤等攀援柏物：庭院入ｌ】处Ｈ 搭 设棚架，选川丝瓜、扁百、黄瓜、小葫芦等攀援蔬 菜进行睡ｆ±ｉ＿绿化。房前、屋后及宅ｆ司公共绿地叮适 当规划种机经济粜晶类树种，能Ｊ 生一定的经济效 益。 ［５］廖远涛，代欣 ．城中村改造的及实施评价 研究——以广州为例［Ｉ】］．现代城ｍ研究，２０１２ （３）：５３ ５９． 三、针对村民生活改善的村落更新改造建议 提高村民 规划期的参与度。特别是针对以就 地整改为特征的村落改造，村民的 般部世代居住， 并儿改造完成后仍居住于原地。因此，改造后的村 ［６］萧林．亲水牛ｉｉｔ，－：诗意地柄居［Ｊ］．杭州通讯， ２００８（９）：６－９． 基金项目：本文为浙汀竹社会科学界联合会研究 题（Ｎｏ．２０１４Ｎ１５７）成果。 落能提供生活Ｌ的便利，并Ｈ符合村民原有的生活 习惯尤为 要。需要增加村民的参与度，以更好符 合村民的生活意愿。埘村民而占，在改造前期往往 （作者单位：浙江农林大学．临安３１ １３００） 参考文献 ［１］陈消裕．城－｝｜村改造丌发模式对比研究［Ｊ］．现代 ３９８
