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长沙部分项目物业管理费调查汇总表
一、商业
序号 0１ 02 03 04 05 ０6 ０7 08 09 １0 项目名称 开福万达广场 高桥大市场 湾田建材 步步高梅溪新天地 环球奥特莱斯 宁乡义乌小商品批发城 金满地 世纪金源购物中心 湘江世纪城 女人世界 所在区域 开福区 雨花区 开福区 岳麓区 望城区 开福区 开福区 开福区 雨花区 除租金外其他收费 步行街:５5。00元/㎡·月 主力店:6．00元/㎡·月 次主力店：15.０0元/㎡·月 物管费：7.８元/㎡·月 物管费：2．0元／㎡·月 物管费:7.８元／㎡·月 物管费：５元／㎡·月 物管费：11元/㎡·月 物管费：5.0０元/㎡·月 空调费:15.00元/㎡·月 物管费：1６．０0元/㎡·月 空调费：8．０0元/㎡·月 物管费：8。00元／㎡·月 空调费:8．０0元/㎡·月 月 -- 物管费：3０.00元/㎡·备 注 主力店不含空调费 装修垃圾清运2．0元/㎡，拆墙垃圾清运２５元/㎡ 按建筑面积计收 按建筑面积计收 按建筑面积计收 按建筑面积计收 --
１1 １2 13 14 15 16 17 鸿铭中心商业街 平和堂 黄兴南路步行街 悦方IDMALL 乐和城 悦荟广场 麓山后街 雨花区 雨花区 天心区 天心区 天心区 天心区 岳麓区 岳麓区 岳麓区 岳麓区 芙蓉区
物管费：２。00~3。0０元／㎡·月 物管费：6.0０元/㎡·月 空调费:12.０0元／㎡·月 物管费：15。０0元/㎡·月 空调费：11.00元／㎡·月 物管费：４5。0０元/㎡·月 物管费：70.00元／㎡·月（租金较高，５F达到16０,因此物管费应该是承担了部分租金） 物管费：1５.00元/㎡·月 空调费:8．0０元／㎡·月 物管费：15.０0元／㎡·月 一楼物管费：5．０0元/㎡·月 二楼物管费：3。00元/㎡·月 空调费：15．00元/㎡·月（拟定价） 物管费：４5。00元／㎡·月 物管费:15．00元/㎡·月 物管费：10．0０元/㎡·月 按建筑面积计收 按建筑面积计收 按建筑面积计收 按建筑面积计收 按建筑面积计收 按建筑面积计收 按建筑面积计收 按建筑面积计收 含空调费,不含垃圾清运。 含空调费，不含垃圾清运. 按建筑面积计收 １８ 罗马商业广场 19 20 21
奥克斯 河西步步高广场(餐饮租赁部分） 喜盈门 二、写字楼
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序号 01 02 ０3 04 05 ０６ 07 08 09 １0 11 12 13 14 15 16 1７ 1８ 19 项目名称 平和堂 银华大酒店 顺天财富中心 恒隆国际 湘府 新时空大厦 第一大道 中天广场 湖南文化大厦 华侨大厦 维一星城国际 汇复中心 湘凯石化 新世纪大厦 佳天国际 运达国际广场 御邦国际 泊富国际广场 开福万达广场 物管费标准 空调计费标准 （元/㎡·月） 按面积分摊，制冷0.4元/㎡·天，制热0。２8元/㎡·天 3.00 3.0０ 2。80 2.20 1。62 １.80 ２。32 3.６0 3.０0 ３.00 ２．62 3.20 1。00 2．00 ２。6０ 2.５0 4.50 26。０0 3.98 按面积分摊， ０。3５元/㎡·天 按面积分摊, ８．5～9.2元/㎡·月 分户按流量计算 无 分户按小时计算,3元／小时 按面积分摊， 8。5~9.2元/㎡·月 分户按流量计算 按面积分摊, １0元/㎡·月 按面积分摊,制冷0。23元/㎡·天,制热0.31元/㎡·天 无 无 无 按面积分摊， ０.３5元/㎡·天 单独计量,据实结算 不详 不详 不另外收取 单独计量，据实结算 --
空调供应时段 ８：0０~～18:00 8：00~~18：0０ 8：00~~18：00 8：0０~～18：０0 无 ２4小时 ８:00～~18:0０ 8:0０~～18:０0 8：0０～～１8:00 8：3０～~1７：３０ 无 无 无 ８：０0~～18:00 2４小时 不详 不详 ８:00~~18:00 8:0０~～18:00 --
２0 21 22 23 24 25 26
运达广场 绿地广场紫峰 奥克斯广场 华尔街中心 中信新城 保利国际中心 华创国际广场 2.50 5．00 ７．00 3.00 1．60 2２．00 高层2５，超高层30 单独计量，据实结算 单独计量,据实结算 单独计量,据实结算 单独计量,据实结算 单独计量，据实结算 不另外收取 不另外收取 ８：0０~~18：00 ８:０0~～１8:00 8：０0～~18:00 ８:00～~18：０0 8:00～～18:00 8：００~~18：０0 8：０0～～18：０0 三、公寓
序号 01 ０2 0３ ０４ 05 0６ 07 08 ０９ 1０ 项目名称 华远•华中心 楚天逸品 万芙锦城 物管费标准 （元/㎡·月） 4。80（住宅） 5。5(公寓) 4.80 4。50 3。９8 3．20 3.20 2。90 2．88 2．49 2.30 序号 19 ２0 21 22 2３ 24 25 ２６ 27 28 --
项目名称 东塘瑞府 嘉盛国际广场 怡海星城 钱隆首府 绿地公馆 物管费标准 (元/㎡·月) 2．0０ 2.０0 1.９5 1。90 1．80 １．80 1.80 1．8０ １．60 1．60 万达公馆 壹号公馆 东怡外国 明城国际中心 德思勤城市广场 博林金谷 庄园心伽泊 五矿龙湾国际社区 五一领御 长安郡 中信凯旋蓝岸 华晨世纪广场 --
1１ 12 13 14 15 1６ 1７ 18 泊富国际广场 昊天大厦 世茂铂翠湾 人瑞潇湘国际 湘域城邦 万博汇 剑桥名门 2．30 2。30 2.10 2．00 ２。00 ２。00 2.0０ 2。00 29 30 31 ３2 ３３ 34 35 3６ 星城荣域 青园 铭富 湘聚酒店公寓 海富大厦 银轩铭誉 保利广场 喜盈门范城 １．50 1。50 １.50 1．５０ 1．50 1.50 5元(公寓） 3元(公寓）
蓝湾国际广场 --
