办公楼出租协议
甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间：合同编号：
甲方：_____________ 乙方：______________ 法定代表人：_______________ 法定代表人：____________ 按照相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 1．房屋位于北京市朝阳区朝阳XX__________室，面积________m2，房屋全部权证号：_______________，土地使用权证号：____________。 2．房屋产权为甲方全部。 其次条 租期 1．租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。 2．租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1．房屋租金为每年__________元，每半年付一次。 2．签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。 3．租期内未经商议一方不得变化租金。 第四条 甲方权利与义务 1．甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2．甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3．甲方保证房屋证件齐全真切，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4．甲方负担支付房屋物业费用。 5．甲方对房屋举行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时举行维修。 6．房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内举行修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条 乙方权利与义务 1．乙方应
准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2．乙方不得擅自转变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 3．乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋举行装修。 4．乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5．乙方保证对房屋举行办公用，不举行违法活动。 6．乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当维修或重换责任。 7．租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8．租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赋予7天搬迁时光。 第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第 因不行抗力如拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应友好商议，无法达成全都应在房屋所在地起诉，诉讼中除争议 部格外合同其他条款效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方商议解决。 第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签之日起生效。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 代表人签：_______________ 代表人签：_______________ 日期：_____________________ 日期：_____________________
