匿 ＯＦ元ＯＷ立ＲＨ场ｌＵＥＭＲ 。ＭＳ ｅｔａ Ｐｏｓｉｔｉｏｎ 规定》新政正式执行。为了管好老百姓房屋“养老金”，合 肥市物业专项维修资金管理中心官方网站也随之进行了改版。 兀 主持人：陈凤山 未来，物业专项维修资金信息系统建设将与房地产相关的业 务系统有机整合，利用现有资源获取维修资金管理所需的基 础数据，建立市、区、街道、社区、物业管理区域一体化的 维修资金信息化管理工作平台。 南京市：出台物业管理移交细则及物业管理交接文件规定 小Ｊ】ｆｆ（ｉ！｝天ｉｉ－ｆ，ｊ址， ｉＩ．『ｌ｝Ｊ，占物、Ｉｋ倚 条例 后ｒＩ庀ＩｌＩ．起Ｊｌ：始 施该条例 鼬定小 、 祈修订 ２０１ ７年ｌ２月２０曰，南京市住房保障和房产局印发《南 京市物业管理项目移交实施细则 （暂行）（以下简称细则）， 并发布《物业管理项目移交协议》《南京市物业服务项目竞 聘行为准则承诺书》的示范文本。细则规定，解聘的物业服 、·数趟过３０（Ｉ ．１’’的．·叮以成ｈ：，ｌｋ ｌ 代丧人会Ｊｉ蛙仃 Ｊ，ｌｋ ｌ 人会粕ｌＩ ｌ职 这种 捌Ｉ譬设计．会给物 ｌ 铃 和Ｉ、Ｉｋ ｌ：－ｆｌｆｉｆ４１；：来祈变化ＩｌＪ５．７ ‘论物、Ｉｋ 箭，ｑｌ！￣４ｂｌｋ ｌ ｒＩ治 题． Ｊ；ｔｌｔ￣ｆ．’ ｙｅｚｈｕ３１５。 ·起交流 务企业应在１５个工作日内，完成移交工作，《物业管理移交 协议》另有约定的除外。物业公司应退还预收部分业主的物 业费和停车管理费。如果物业移交中涉及物业服务费、车辆 停放费、公共收益等经济纠纷，不得作为移交的前提或拒绝 移交的理由。 河南省：２０１ ８年起开始实施新版“物业管理条例” 元旦起，新修订的 河南省物业管理条例》正式施行。该《条 例》规定：业主户数超过三百户的，可以成立业主代表大会， 宁波市：小区物业管理将出台“菜单式”分级服务标准 ２０１ ７年１２月８日，宁波市奉化区住建局房管中心物业 管理处联合区物价局拟定《奉化区普通住宅小区物业管理菜 由业主代表大会履行与业主大会相同的职责。新建小区首次 单式分级服务指导标准（征求意见稿）》（试行），公开征求社 业主大会会议的筹备经费，由建设单位承担；单位小区首次 会意见。“指导标准”将住宅小区物业服务分为综合管理服务， 业主大会会议的筹备经费，由所在单位承担：老旧小区、公 共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务，公共区域清 租房小区首次业主大会会议的筹备经费，由县级承 洁卫生服务，公共区域秩序维护服务，公共区域绿化日常养 担 护服务等五项服务内容，物业综合服务费为五项服务收费的 总和 辽宁省：新修订《辽宁省物业管理条例》正式出台 ２０１ ７年１ ２月１ ２日，《辽宁省物业管理条例 在修订后 深圳市：创新模式，奖惩并举开展住房养老金限期交存 正式出台，对诸多物业管理和服务问题进行界定和规范，明 行动 确物业管理应当遵循业主自治管理、专业服务、社区治理、 监管相结合的原则。 深圳市住建局于２０１７年８月４日印发了《关于加强日常 收取的专项维修资金交存工作的通知》，要求物业服务企业 须将已代收的日常维修金在规定日前全部存入维修资金专户， 合肥市：新版《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》 开始执行 逾期未交存将被记入企业诚信档案并追究法律责任。对未能 及时交存形成的历史欠账，积极推动业主大会与物业企业进 ２０１ ７年１ ２月起，ｉ合肥市物业专项维修资金管理暂行 行清算，鼓励企业“从现在做起”按时交存，明确有交存就 ０６０ ｉ亏诗
