工业厂房的分类
（一）按所有者分类：
1.开发区所有的厂房，通常是标准厂房。
2.开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房，也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。
（二）按产权证分类： 1.拥有合法产权的厂房。
2.没有产权的厂房（通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种）。
（三）按照厂房的结构和配套分类：
单层/多层，有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。 （四）按照产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。 1.一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。
2.爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
3.处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
