房屋租赁合同范本(打印版)

甲方（出租方）：________ 联系号：________ 地质：________

乙方（承租方）：________ 联系号：________ 地质：________ 一、房屋基本信息

1.2甲方保证租赁房屋权属清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，有权将租赁房屋出租给乙方使用。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

2.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照约定的方式使用租赁房屋，因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁租赁房屋，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租赁房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

4.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的用途，并保证租赁房屋及其附属设施的安全、完好。

6.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋，不得擅自变更租赁房屋的用途。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法权益。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得损坏租赁房屋及其附属设施。

7.3乙方应按约定支付租金、押金及其他相关费用。 八、合同解除

8.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________ 签订日期：____年____月____日 附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方联系复印件

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款======== 特殊应用场合及增加条款： 1.商业租赁 特殊条款：

1.1乙方租赁房屋仅用于商业目的，如开设店铺、办公等。 1.2乙方在租赁期间应遵守相关商业法规，不得从事违法经营活动。

1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。

2.短期租赁 特殊条款：

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方支付租金方式为：一次性支付全部租金。

2.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照原约定条件继续租赁。

3.装修租赁 特殊条款：

3.1乙方有权对租赁房屋进行装修，但必须遵守相关法规和物业管理规定。

3.2乙方装修完成后，甲方有权对装修情况进行验收，验收合格后，乙方方可入住。

3.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋恢复原状，并承担相应的费用。

4.分租租赁 特殊条款：

4.1乙方有权将租赁房屋部分分租给第三方，但必须事先取得甲方的书面同意。

4.2乙方应对分租行为承担连带责任，确保分租行为符合法律法规和物业管理规定。

4.3乙方分租收入归乙方所有，与甲方无关。 5.学生宿舍租赁 特殊条款：

5.1乙方有权将租赁房屋作为学生宿舍使用，但必须遵守相关法规和学校管理规定。

5.2乙方应确保租赁房屋内设施安全、卫生，为学生提供良好的居住环境。

5.3乙方应配合甲方对学生宿舍的管理工作，确保宿舍秩序。 附件列表及要求说明： 1.甲方房屋产权证复印件

要求：必须是原件的复印件，清晰可辨，加盖甲方公章或签字确认。

2.乙方联系复印件

要求：必须是原件的复印件，清晰可辨，加盖乙方公章或签字确认。

3.租赁房屋平面图

要求：必须是最新、最准确的平面图，标注租赁房屋的具体位置和面积。

4.租赁房屋附属设施清单

要求：详细列出租赁房屋内的所有附属设施，包括家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等。

5.装修方案及预算（如适用）

要求：必须是经甲方审核同意的装修方案和预算，包括装修风格、材料、工程进度等。

实际操作相关问题及解决办法： 1.租赁房屋维修责任界定

解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方的维修责任范围，如日常维修、重大维修等。

2.租赁房屋租金调整

解决办法：在合同中约定租金调整的条件和方式，如根据物价指数、市场行情等进行调整。

3.租赁房屋提前解除合同

解决办法：在合同中约定提前解除合同的违约金和通知期限，以保障双方的权益。

4.租赁房屋附属设施损坏赔偿

解决办法：在合同中约定附属设施损坏的赔偿标准和赔偿方式，如按照市场价值进行赔偿。

5.租赁房屋租赁期满后处理

解决办法：在合同中约定租赁期满后的处理方式，如乙方是否继续租赁、租赁条件等。

6.租赁房屋的保险问题

解决办法：在合同中明确是否需要乙方购买租赁房屋的保险，以及保险的种类、范围和费用承担方式。

7.租赁房屋的转租问题

解决办法：在合同中约定是否允许乙方转租，以及转租的条件、程序和责任分配。

8.租赁房屋的变更使用问题

解决办法：在合同中约定乙方是否可以在租赁期间变更租赁房屋的用途，以及变更用途的条件和程序。

9.租赁房屋的紧急情况处理

解决办法：在合同中约定紧急情况（如火灾、水灾等）的处理程序和责任分配。

10.租赁房屋的检查和维护

解决办法：在合同中约定甲方对租赁房屋进行检查和维护的频率和程序，以及乙方在检查和维护中的配合义务。

11.租赁房屋的押金退还问题

解决办法：在合同中明确押金退还的条件、时间和程序，以及押金扣除的具体情况。

12.租赁房屋的物业管理问题

解决办法：在合同中约定乙方是否需要遵守物业管理规定，以及物业管理费用的承担方式。

13.租赁房屋的装修恢复问题

解决办法：在合同中约定乙方在租赁期满或合同解除后，对装修进行恢复的责任和标准。

14.租赁房屋的租赁登记问题

解决办法：在合同中明确是否需要进行租赁登记，以及租赁登记的程序和费用承担。

15.租赁房屋的法律法规遵守问题

解决办法：在合同中约定乙方在租赁期间必须遵守的法律法规，以及违反法律法规的责任和后果。

在实际操作过程中，双方应严格遵守合同条款，保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。同时，双方应了解并遵守相关的法律法规，确保合同的合法性和有效性。如有需要，可以寻求专业法律顾问的帮助，以确保双方的权益得到充分保障。