房地产项目整合推广报价
第一部分 预算建议与服务期
一 预算建议
我们根据整体销售总额的2.5%作为市场推广费用。
二 服务期(为期一年）
第二部分 合作方式
整合推广代理：提供房地产项目市场整体推广策略、创作、实施服务
服务时间：
以一年为一个服务周期， 服务承诺：
以客户总监或助理客户总监为实际策略执行核心,以创作总监或助理创作总监为实际创作执行核心，以媒介总监为实际媒介执行核心。 收费标准： 收费标准为80万元
全面媒介代理（代理折扣根据当时实际市场价格进行合理浮动） 根据当地实际情况确定媒介折扣或收取报纸设计费
第三部分 全程广告策划服务内容 具体服务内容：
1《广告推广策略计划》制定 项目传播定位
市场传播定位 目标消费群分析
推广策略制定：
整合推广计划制定
1. 销售包装整合（销售中心包装、样板房包装、销售动现包装、工地包
装、外卖场及展场包装)
2. 销售通路整合（报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报）
3. 销售活动整合（公关、促销）
整合推广计划执行时间表制定
2广告基础创作表现
广告创意构想
广告核心创意
广告推广主题
基础设计系统规划 标志
标准字体
标准色
标准组合
3推广策略执行/广告创作/广告监控
第一部分：
分阶段推广策略执行方案
1. 分阶段销售目标分析
2. 分阶段竞争对手分析
3. 分阶段卖点分析
4. 分阶段消费者到达心理层级分析
5. 分阶段诉求点推出方案
6. 分阶段广告主题
7. 分阶段创作核心
8. 分阶段广告实施计划细则
9. 分阶段整合推广计划
10. 分阶段广告实施计划时间表
第二部分: 销售终端创作组合： A:销售中心包装
销售中心展示部分
销售中心内部形象概念提示及指导
销售中心形象背景牌及接待部分
售楼处展板设计(限十块） 销售中心其他广告物料 1. 销售资料系统
销售海报（限二款）
售楼书（限30个P，超出部分按2500元/P进行计算）
2. 事物用品系统
工作证（卡）设计
便笺、笔
纸杯
手提袋
销售人员工作牌
购房协议书封套
置业计划封套 3. 礼品 B：样板房包装
户型牌
功能牌(主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）
免费赠送牌（洁具、橱具等）
设计概念介绍
C:销售动线包装
现场导示牌
区位标示牌
功能指示牌 立柱挂旗 条幅 招示布 道旗 售楼专车
D:工地包装 工地围墙
工地广告牌
工程进度板
E：外卖场/展场包装
外卖场/展场展示部分 卖/展场展版 气球 大气球 条幅 招示布 道旗 外卖场其他广告物料 单张 第三部分
销售通路创作组合
电视广告创作
报纸广告创作
杂志广告创作
电台广告创作
户外广告创作
DM直邮广告创作
海报广告创作
注:本创作组合由我司进行全面媒介代理。
第四部分： 广告监控 一 定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈
二 定期竞争对手媒介投放监控及信息收集
三 广告成本预算及费用监控
制作费用另计：
制作费介定：模特费、影视制作费、电台录制费、摄影费、租片费、运输费、印刷费,项目内外部制作包装。
付款方式：
合同签订之日三天内支付：30％。
完成《广告推广整体策略计划》三天内支付：10%费用 完成《广告创意构想》及《基础设计系统》三天内支付：10%费用 完成《广告物料系统》三日内支付10% 完成《销售终端包装》之《销售中心包装》三天内支付5% 完成《销售终端包装》之《样板房包装》三天内支付5%
完成《销售终端包装》之《销售动线包装》三天内支付5% 完成《销售终端包装》之《工地围墙包装》三天内支付5％
完成三个阶段的(每月为一个行销阶段）《分阶段整合行销计划方案》支付10％ 合同终结日三天内支付所剩余款10%。 媒介费用在媒介发布前5日支付媒介发布费用.
