一、工程概况
项目名称：XX住宅小区 项目地点：XX市XX区
建设单位：XX房地产开发有限公司 施工单位：XX建筑工程有限公司
工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。 二、测算依据
1. 国家及地方有关建筑工程造价的、法规和标准； 2. 《建筑工程施工成本分析表》； 3. XX市工程造价信息；
4. 施工图纸、设计变更及工程量清单； 5. 施工组织设计和施工方案； 6. 材料设备价格及市场价格； 7. 人工费标准及市场行情。 三、测算方法
1. 清单测算法：根据工程量清单，结合综合单价，计算分部分项工程费；
2. 定额计价法：根据施工图纸，按照定额计算分部分项工程量，再乘以定额单价，计算分部分项工程费；
3. 施工预算法：根据施工组织设计和施工方案，预测施工过程中可能发生的各项费用，计算施工目标成本。 四、测算内容
1. 土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修、屋面防水、室外工程等； 2. 安装工程：给排水、电气、通风空调、消防、电梯等； 3. 临时设施：施工场地、临时道路、围挡、塔吊、脚手架等；
4. 间接费用：企业管理费、利润、规费、税金等。 五、测算结果
1. 土建工程：约3000万元； 2. 安装工程：约2000万元； 3. 临时设施：约500万元； 4. 间接费用：约1000万元； 5. 工程总目标成本：约7000万元。 六、成本控制措施
1. 优化施工组织设计，合理安排施工顺序，缩短工期，降低施工成本； 2. 严格控制材料设备采购，选用优质、经济、实用的材料设备； 3. 加强施工现场管理，提高施工效率，降低人工费；
4. 严格执行国家及地方有关建筑工程造价的、法规和标准，规范工程造价； 5. 加强成本核算，定期进行成本分析，及时发现和解决问题。 七、结论
通过本次工程施工目标成本测算，为项目成本控制提供了科学依据。在施工过程中，我们将严格执行成本控制措施，确保项目成本在合理范围内，实现项目的经济效益和社会效益。
