PMS工程使用指南
1纠正性工作（有供方）
（1）管理处主管：接到报修或发现设备损坏-管理处工程主管-黄色结构树-选择所需要维修的设备（选向上的箭头）-工单申请选择-插入-工作描述-问题描述-保存
（2）供方主管：日常工作-新的工作申请-细节打开-（右上角）创建工单；新生成的工单-工作分类-工作建议-打印开单（暂时选没有SD的）-用户状态改为2（进行中）-保存（关闭）
（3）供方主管：进行中的工单-细节打开-工作记录-人力记录-物料消耗-问题诊断-保存-用户状态改为3（已完成）-保存（关闭） （4）管理处主管：日常工作-已完成的工单中-细节打开（检验内容）-用户状态改为4（可归档）-保存-菜单-维护管理-工作执行-工单归档-选择一个措施-归档-确认； 2纠正性工作（无供方）
（1）管理处主管：接到报修或发现设备损坏-黄色结构树-选择所需要维修的设备（选向上的箭头）-工单选择-插入-工作（描述-保存-工作建议（保存）-打印开单（选
WeiXiuGongZuoDanZD.rpt）-用户状态改为2（进行中）-保存
（2）管理处主管：日常工作-进行中的工单-细节打开-工作记录-人力记录-物料消耗-问题诊断-用户状态改为3（已完成）-保存-用户状态改为4（可归档）-保存-菜单-维护管理-工作执行-工单归档-选择一个措施-归档-确认；
3巡检后续维修工作（有供方）
（1)巡检人员巡检过程中发现的问题-供方主管-黄色结构树-选择所需要维修的设备（向上的箭头）-工单选择-插入-工作类型（GC-FL）-工作（描述）-工作建议-保存-关闭 （2)管理处主管：日常工作-等待确认工单-细节打开-用户状态改为1（主管确认）-保存 （3)供方主管：日常工作-已确认工单-细节打开-打印新生成的工单-用户状态改为2（进行中）-保存-进行中的工单--细节打开-工作记录-人力记录-物料消耗-用户状态改为3（已完成）-保存
（3）管理处主管：日常工作-已完成的工单-细节打开-用户状态改为4（可归档）-保存-
菜单-维护管理-工作执行-工单归档-选择一个措施-归档-确认；
4巡检后续维修工作（无供方）
（1）管理处主管：巡检人员巡检过程中发现的问题-管理处主管-黄色结构树-工单选择-插入-工作（描述）-工作类型（GC-FL）-工作建议-打印成工单-用户状态改为2（进行中）-保存
（5）管理处主管：进行中的工单-细节打开-工作记录-人力记录-物料消耗-问题诊断-保存-用户状态改为3（已完成）-保存-用户状态改为4（可归档）-保存-菜单-维护管理-工作执行-工单归档-选择一个措施-归档-确认； 5定期维护工作（有供方）
（1）供方主管-主页-计划工作-输入计划员号-筛选时间（一般以月初1号开始计划）-工作类型中输入GC-PM搜索-执行-关闭
（2）供方主管：计划汇总-计划员（搜索）-选择计划-细节打开-选择一个蓝色的措施（当天的）下达-关闭
（3）供方主管：新生成的工单-细节打开-工作措施-工作记录-保存-用户状态改为3（已完成）
（4）管理处主管：日常工作-已完成的工单-用户状态改为4（可归档）--保存-菜单-维护管理-工作执行-工单归档-选择一个措施-归档-确认；
6定期维护工作（无供方）
（1）管理处主管-主页-计划工作-计划员-计划时间安排（一般以月初1号开始计划）-筛选工作类型（GC-PM）-选择一个措施-执行-关闭
（2）管理处主管：计划汇总-细节打开-选择一个蓝色的措施（当天的）下达，关闭 （3）管理处主管：日常工作-细节打开-工作措施-工作记录-用户状态改为3（已完成）-保存--用户状态改为4（可归档）-保存-菜单-维护管理-工作执行-工单归档-选择一个措施-归档-确认 7专业检查
（1）管理处主管-主页-计划工作-计划员-计划时间安排（一般以月初1号开始计划）-筛选工作类型（PI）-选择一个措施-执行-关闭-日常工作-细节打开-工作措施（ABXN）-问题描述（选B的情况）-工作记录-用户状态改为3（已完成）-保存-用户状态改为4（可
归档）-保存-菜单-维护管理-工作执行-工单 归档-选择一个措施-归档-确认； 8专业检查（出现X项时）
（1）管理处主管：管理处主管-主页-计划工 作-计划员-计划时间安排（以月初1号开始 计划）-筛选工作类型（PI）-选择一个措施- 执行-关闭-日常工作-细节打开-工作措施（选 X项了）-创建新工单-继续完成此计划-归档 （2）管理处主管：日常工作-新生成的工单- 细节打开-工作措施（改为A）-工作记录 （整改措施、整改过程、整改结果）-用户状 态3（已完成）-保存-用户状态改为4（可归 档）-保存-菜单-维护管理-工作执行-工单归 档-选择一个措施-归档-确认； 9分析报表工作
（1）管理处主管：菜单-计划工作-计划员-计 划时间安排（以月初1号开始计划）-筛选工 作类型（RA）-选择一个措施-执行-关闭-日 常工作-细节打开-工作记录（上传附件）-保 存-用户状态改为3（已完成）-保存-用户状 态改为4（可归档）-保存-菜单-维护管理-工 作执行-工单归档-选择一个措施-归档-确认； 10供方管理工作
（1）管理处主管：菜单-计划工作-计划员-计 划时间-工作类型（SI）-选择一个工作措施- 执行-计划汇总-计划员搜索-选定计划-细节打 开-选择一个措施-下达
管理处主管：日常工作-新生成的工单-细节 打开-工作记录-插入-工作细节-打分-工作记 录（上传附件）-保存-用户状态改为3（已完 成）-保存-用户状态改为4（可归档）-保存- 菜单-维护管理-工作执行-工单归档-选择一个 措施-归档-确认；
环渤海区域物业部PMS小组
