北 京 市 电 梯 日 常 维 护 保 养 记 录
电梯基本情况及技术参数
使用单位 使用地点 设备注册代码 制造单位 改造（大修）单位 日常维护保养单位 电梯型号 额定载重量 KG 额 定 速 度 电梯编号 产 品 出 厂 编 号 改造后型号 M/S 层站 层 站 北京市特种设备检测中心编制
半月保养项目内容及要求 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 内容及要求 机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁 警铃、通讯系统、应可靠有效 轿厢照明应齐全，风扇工作应正常 轿厢内应急照明应能正常工作 轿厢内按钮应齐全有效 轿厢内显示应正确 候梯厅按钮应齐全有效 候梯厅显示应齐全正确 制动器动作应可靠，应保持有足够的制动力 制动器各销轴部位应润滑，动作灵活 制动衬磨损不应大于原厚度l／3 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦 控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固 电机在运行时应平稳，无振动 曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动 直流电机换向器工作正常 测速发电机皮带工作正常，无裂纹 选层器动静触点应清洁，无烧蚀 限速器各销轴部位转动灵活 平层精度应达到标准要求 自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确 自动门防夹保护装置功能正常 厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位 门锁触点应清洁，接触良好 厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm 导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质 保养日期 日期 是/否 维护保养人员(签字) 使用单位电梯安全管理人员确认(签字) 经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“∨”；又不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／” 有数据要求的填写实测数据。
月保养项目内容及要求 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 内容及要求 机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁 电机在运行时应平稳，无振动 直流电机换向器工作正常 测速发电机皮带工作正常，无裂纹 电动机与曳引机连轴器螺栓无松动 曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动 减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不应高于85℃ 制动器动作应可靠，保持有足够的制动力 制动器各销轴部位应润滑灵活 制动衬磨损不应大于原厚度1／3 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦 限速器销轴部位润滑转动灵活 限速绳轮槽清洁无油腻 限速绳清洁无油腻 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力 控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧同． 选层器动静触点应清洁，无烧蚀 警铃、通讯系统．应可靠有效 轿厢照明应齐全，风扇工作应正常 轿厢内应急照明应能正常工作 轿厢内按钮应齐全有效 轿厢内显示应正确 候梯厅按钮应齐全有效 候梯厅显示应齐全正确 平层精度应达到标准要求 厅轿门润滑 厅轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化 轿门开关门终端位置开关：[作正常 自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确 自动门防夹保护装置功能正常 厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位 门锁触点应清洁，接触良好 厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm 是/否 序号 34 35 36 37 38 39 40 41 轿顶应清洁，检修功能正常 内容及要求 导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质 安全钳传动机构应灵活 安全钳钳座固定无松动 安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致 缓冲器固定无松动 耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀 轿厢称量装置有效、准确 保养日期 日期 是/否 维护保养人员(签字) 使用单位电梯安全管理人员确认(签字) 经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“∨”；又不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／” 有数据要求的填写实测数据。
季度保养项目内容及要求 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 内容及要求 机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁 机房照明设备齐全，有足够照度 电机在运行时应平稳，无振动 直流电机换向器工作正常 测速发电机皮带工作正常，无裂纹 电劫机与曳引机连轴器螺栓无松动 曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动 减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不应高于85℃ 制动器动作应可靠，保持有足够的制动力 制动器各销轴部位应润滑灵活 制动衬磨损不应大于原厚度1／3 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦 限速器销轴部位润滑转动灵活 限速器轮槽清洁无油腻 限速绳清洁无油腻 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力 控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧同． 控制柜接线整齐，线号齐全清晰 位置脉冲发生器工作正常 选层器动静触点应清洁，无烧蚀 警铃、通讯系统．应可靠有效 轿厢照明应齐全，风扇工作应正常 轿厢内应急照明应能正常工作 轿厢内按钮应齐全有效 轿厢内显示应正确 候梯厅按钮应齐全有效 候梯厅显示应齐全正确 厅外消防开关正常、有效 平层精度应达到标准要求 厅轿门门头、地坎无松动、变形 厅轿门润滑 厅轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化 轿门开关门终端位置开关工作正常 是/否 序号 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 自动门防夹保护装置功能正常 内容及要求 自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确 厅门白闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位 门锁触点应清洁，接触良好 厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm 轿顶应清洁，检修功能正常 导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质 靴衬、滚轮无变形、脱落 曳引绳张力均匀 曳引绳绳头组合螺母无松动 补偿链(绳)与轿厢、对重连接处固定无松动 安全钳传动机构应灵活 安全钳钳座固定无松动 安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致 缓冲器固定无松动 耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀 轿厢称量装置有效、准确 上下极限开关、限位开关、强迫换速开关应工作正常有效 井道、底坑照明齐全 保养日期 日期 是/否 维护保养人员(签字) 使用单位电梯安全管理人员确认(签字) 经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“∨”；又不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／” 有数据要求的填写实测数据。
半年保养项目内容及要求 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 内容及要求 机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁 机房照明设备齐全，有足够照度 电机在运行时应平稳，无振动 直流电机换向器工作正常 直流电机碳刷及刷架工作正常 测速发电机皮带工作正常，无裂纹 电劫机与曳引机连轴器螺栓无松动 曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动 曳引轮轮槽无变形、磨损不超标、轮槽无油腻 导向轮轴承无异常 上行超速保护装置的机械接触器触电应清洁，无烧蚀 上行超速保护装置的机械装置应动作灵活、可靠 减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不应高于85℃ 制动器动作应可靠，保持有足够的制动力 制动器各销轴部位应润滑灵活 制动衬磨损不应大于原厚度1／3 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦 限速器销轴部位润滑转动灵活 限速器轮槽清洁无油腻 限速绳清洁无油腻 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力 控制柜内各元器件应整洁 控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固 是/否 序号 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 内容及要求 控制柜接线整齐，线号齐全清晰 位置脉冲发生器工作正常 选层器动静触点应清洁，无烧蚀 警铃、通讯系统．应可靠有效 轿厢照明应齐全，风扇工作应正常 轿厢内应急照明应能正常工作 轿厢内按钮应齐全有效 轿厢内显示应正确 候梯厅按钮应齐全有效 候梯厅显示应齐全正确 厅外消防开关正常、有效 平层精度应达到标准要求 厅轿门润滑良好 厅轿门门头、地坎无松动、变形 轿门开关门终端位置开关工作正常 开门机构清洁、润滑 直流门机碳刷及换向器工作正常 自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确 自动门防夹保护装置功能正常 厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位 门锁触点应清洁，接触良好 厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm 轿顶应清洁，检修功能正常 导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质 是/否 序号 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 65 66 靴衬、滚轮无变形、脱落 曳引绳磨损、断丝未超标 限速器磨损、断丝未超标 补偿绳磨损、断丝未超标 磨损、断丝未超标无油腻 曳引绳张力均匀 曳引绳绳头组合螺母无松动 内容及要求 是/否 补偿链(绳)与轿厢、对重连接处固定无松动 导轨支架固定无松动 安全钳传动机构应灵活 安全钳钳座固定无松动 安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致 以检修速度下行，安全钳工能实验 缓冲器固定无松动 耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀 对中距缓冲器距离 轿厢称量装置有效、准确 上下极限开关、限位开关、强迫换速开关应工作正常有效 井道、底坑照明齐全 保养日期 日期 维护保养人员(签字) 使用单位电梯安全管理人员确认(签字) 经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“∨”；又不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／” 有数据要求的填写实测数据。
年保养项目内容及要求
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 序号 电梯全面清洁 内容及要求 是/否 机房照明设备齐全，有足够照度 电机在运行时平稳无振动 直流电机换向器工作正常 直流电机碳刷及刷架工作正常 测速发电机皮带工作正常，无裂纹 电动机与曳引机连轴器螺栓无松动 曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动 曳引轮轮槽无变形，磨损不超标，轮槽无油腻 导向轮轴承无异常 上行超速保护装置的接触器触点应清洁，无烧蚀 上行超速保护装置的机械装置应动作灵活，可靠 更换减速箱内齿轮油(按使用维护说明) 减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不宜高于85℃ 制动器铁芯清理 制动器动作应可靠，保持有足够的制动力 制动器各销轴部位应润滑灵活 制动衬磨损不应大于原厚度1／3 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦 限速器销轴部位润滑转动灵活 限速器轮槽清洁无油腻 限速器绳清洁无油腻 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力 控制柜内各元器件应整洁 控制柜内各元器件应整沽，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固 控制柜接线整齐，线号齐全清晰 内容及要求 是/否 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 序号 动力电路绝缘性能测试 其他电路绝缘性能测试 接地电阻性能测试 位置脉冲发生器工作证常 选层器动静触点应清洁，无烧蚀 警铃、通讯系统应可靠有效 轿厢内照明应齐全、风扇工作正常 轿厢内应急照明应能正常工作 轿厢内按钮应齐全有效 轿厢内显示应正确 候梯厅按钮应齐全有效 候梯厅显示应齐全正确 厅外消防开关正常、有效 平层精度应达到标准要求 厅轿门润滑良好 厅轿门门头、地坎及各固定部位无松动，间隙尺寸无变化 轿门开关门终端位置开关工作正常 开门机构清洁、润滑 直流门机碳刷及换向器工作正常 自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确 自动门防夹保护装置功能正常 厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位 门锁触点应清洁，接触良好 厅门锁紧元件啮合长度不小于7MM 轿顶应清洁，检修功能正常 导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质 靴衬、滚轮无变形、脱落 内容及要求 是/否 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 曳引绳磨损、断丝未超标。无油腻 限速绳磨损、断丝未超标。无油腻 补偿绳磨损、断丝未超标。无油腻 曳引绳张力均匀 曳引绳绳头组合螺母无松动 补偿链(绳)与轿厢、对重连接处固定无松动 随行电缆检查，应无损伤 上下限位、极限检查 导轨支架固定无松动 安全钳传动机构应灵活 安全钳钳座固定无松动 安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致 检修速度下行安全钳功能试验 缓冲器固定无松动 耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀 缓冲器复位性能试验 对重距缓冲器距离 轿厢称量装置有效、准确 上下极限开关、限位开关、强迫换速开关应工作正常有效 井道、底坑照明齐全 消防联动功能试验正常 保养日期 日期 维护保养人员(签字) 使用单位电梯安全管理人员确认(签字) 经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“∨”；又不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／” 有数据要求的填写实测数据。
