奥莱盛锦花园项目施工总承包工程项目
一次结构主体劳务分包分包
招 标 文 件
招标编号: ALSJ-LW-002
招标人：中建五局三公司天津分公司
招标日期：2012年8月25日
奥莱盛锦花园项目施工总承包工程一次结构主体劳务分包招标文件
目 录
第一章 投标人须知
一、总则
二、投标文件的编制 三、投标文件的递交 第二章 第三章 第四章
四、开标、评标和定标 五、合同的授予 合同条款
工程技术要求及工程规范 图纸资料
一、工程施工图纸
二、工程标准图集清单
三、招标人编制的施工组织设计、方案等技术资料2
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第一章 投标人须知
一、总则
项 目 1．工程概况 1.1工程名称 1.2建设地点 奥莱盛锦花园项目施工总承包工程 说 明 1.3工程规模 1.4总高度 1.5层数/层高 1.6结构 2．招标范围 总建筑面积：100141.7m2 43.5 m/49.4 m/55.2 m 15层/16层/18层，层高2.9m 框剪结构 基坑清槽、砖胎膜、地下室防水保护层以上的基础工程及主体一次结构工程 3. 承包模式 4．合格的投标人 主体一次结构劳务包工包辅材包周材（模板、木枋、夹管、扣件）。 ①投标人已通过招标人的审查； ②本工程项目不允许联合体投标。 5．招标日程安排 5.1领取招标文件 5.2查看技术资料及现场踏勘 5.3递交招标文件 5.4招标人联系人员及电话 6．费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 17.5万元，递交投标书前交纳。保证金的递交：现金存款，保证金的递交以财务开具收据作为递交完的依据， [户名：中国建筑第五工程局有限公司，账号：207601201090010755，开户行：天津银行天津保税区支行] 6.2履约保证金 合同额的5%，合同签订时交纳。 3
6.1投标保证金 奥莱盛锦花园项目施工总承包工程一次结构主体劳务分包招标文件
6．踏勘现场
6.1投标人应按本须知第4.2款规定的时间、地点参加工程现场及周围环境踏勘，以便获取投标人须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。
6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。投标人由此做出的推论、理解和结论，招标人概不负责。
7．招标文件的澄清
7.1投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后当日向招标人书面提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其投标文件将成为无效投标文件而失去评标资格。
7.2投标人若对招标文件若有疑问，应按照本须知第4.3款中关于提交书面质疑所规定的截止时间,及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件作出澄清,招标人都将按本须知第4.4款所明确的时间和方式以书面形式予以答复。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将做为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用。
8．招标文件的修改
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8.1招标文件发出后，在投标截止日期前3天的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
8.2招标文件的修改将以书面形式递交给所有领取招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式递交给领取招标文件的投标人时，应以确认书方式确认收到的修改后的招标文件）。
8.3招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改的内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。
8.4招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少3日前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。
9．投标保证金的提交
所有投标人应在递交招标文件前，须按本须知5.1条的要求向招标人提交投标保证金，没有按要求提交投标保证金的投标人递交的投标文件将视为不响应招标文件而予以拒绝。
二、投标文件的编制
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10．投标文件的组成
10.1投标文件由投标函部分、技术部分、商务部分三部分组成。 10.2投标函部分包括的内容： 投标书（见附录格式）；
质量、安全、文明施工、工期、民工工资足额按期支付等各方面的承诺；
企业资质、业绩等证明材料；
拟投入的资源（包括管理人员及组织机构、工人、自备机械等）及证明材料，该资源应言明未征得招标人同意不得更改。 特别提示：1.本次招标范围内的工作结算方式为：过程结算应遵循以下条件：按已完成的模板、钢筋、砼工程等分项工程的工作量分段结算（其中模板与钢筋必须以相应的砼工程完成为前提），并要求分项工程所包含的所有工作内容均已完成，经甲方项目部验收合格后，方可作为过程结算的依据。付款方式为：本合同无预付款且施工第一个月不付款，过程结算办理完毕后，次月中旬支付已办过程结算额的70%，（民工工资已按100%考虑支付，并由甲方依据乙方签字确认的农民工工资支付表通过银行代发）；合同内全部工程量完成后付至结算额的80%；最终结算办理完毕后六个月内，工程款付至最终结算额的 90 %；八个月内，付至最终结算额的97%；剩余3%作为质量保证金，工程竣工、保修期满2年后全额无息支付给乙方。各投标单位付款承诺不得高于招标文件的拟付款方式。
2. 投标人应按照市场价格及结合本单位的实力确定报价，在计算报价时应充分考虑保证质量、工期、进度、安全、赶工措施等所发生
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的各种费用、考虑市场价格竞争因素及各种风险因素，慎重编制投标文件。
3、任何在项目专项要求中注明或清单中标注的，而在图纸中未标明或在图纸中标明而在说明或清单中未指出的项视为必要项必须执行，且费用已包含在投标报价中。
4、在本次招标范围内必须做的常规工作必须执行，尽管在图纸、项目专项要求、工程量清单中未指出。
5、投标人应根据施工图纸，对工程量清单进行计算，按招标人提供的工程量清单报价表进行报价。投标人自行核算的工程量包括施工图纸、答疑等所有内容，投标单位的投标报价作为合同的总价固定不变。实际工程若无工程变更，工程结算时，工程的合同价就为工程结算价固定不变；若有变更，结算时，结算价为工程合同价加变更价。
7、投标人所报投标文件，必须在充分理解招标人提供的全部资料，包括招标文件、图纸（包括截止到开标前为止发放的图纸设计变更）、补充或答疑文件、勘察资料及现场条件的基础上编写，应符合招标文件要求。一旦投标人递交了投标文件将被认为投标人已经充分了解了招标文件、补充通知、图纸、现场情况和其他影响工程施工或费用的因素，并认为已在投标报价和施工方案中作了相应的考虑，不因市场变化和调整而变化。
8、最终版工程量清单中分项工程工作内容可能并不是完整无缺的，投标报价视为包含按施工规范、施工图纸及招标文件中要求的完成分项工程所有必须的工作内容，投标单位须综合考虑该因素进行报价。投标人中标后，不得以工程量清单有缺漏要求增加任何费用，或
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因工程量清单数量与图算量不符时，不得要求调整工程量，其工程量差异部分投标人综合考虑在其报价内。
9、合同实施期间由于投标人深化设计的施工图纸中工程量如有增加，招标人不再增加任何费用；工程量如有减少，招标人将扣减相应的费用。
10、安全、文明施工措施费执行建质安[2005]121号文及塘沽海洋高新区绿色施工管理的规定，其费用含在投标报价报价中。
10.3技术部分包括的内容：
投标工作内容内的分部分项工程施工措施（仅针对专业分包）； 投标工作内容的进度计划；
配合总包管理、配合综合管理等方面的措施；
一个经验丰富的分包商对投标工作内容施工提出的合理化建议。
10.4商务部分包括的内容： 10.4.1劳务分包
工程量清单列项的报价（按正负零以上及以下分别填报），所报单价应包括完成该工程发生人工费、辅助生产用具和材料（其中模板木枋费用单列）、管理费及利润、税金，为自有劳务人员缴纳的各种社会保险，以及投标人在报价时预测的风险费，并明确其各自所占比例）；
报价内所包括的工作内容；
各分项工程的单项报价，工程量以图纸和设计变更为准（包括
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人工费、辅助生产用具和材料、管理费及利润、税金，为自有劳务人员缴纳的各种社会保险，以及投标人在报价时预测的风险费）； 合同履行过程中招标人要求投标人进行的其余计时工作的工日单价（包括管理费）；
报价内包含的自备设备、零星材料明细表（包括品牌、等级、规格、型号等）；
10.5投标人投标文件中的各种措施、计划并不作为合同履行过程中必须遵守的依据，仅作为招标人评判投标人能力的依据。最终的措施、计划应以合同履行过程中招标人向投标人下达的各种书面指示为准。
11．工程计价 11.1计价原则：
11.1.1劳务分包按分项工程单项报价：模板按与混凝土接触面积报价，钢筋按施工图算量报价，混凝土按m3进行报价，外架按建筑面积报价。
工作内容：测量放线、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、外架搭设及临边防护、其它工作：投标人应自备机械并随时排除一切之积水、积雪；所有工地围墙内发生的材料二次转运；工作范围内产生的一切建筑垃圾清运至场内招标人指定地点；协助招标人进行检测取样工作及取样部位的善后工作。
11.2投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位臵、情况、道路、储存空间、装卸及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
12．投标保证金
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12.1未中标人的投标保证金，在招标人和中标人签订了合同协议书后5个工作日内退还，不计利息。
12.2投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：
12.2.1 在投标文件有效期内（有效期为开标后的60天，特殊情况下，招标人有权延长有效期）撤回投标文件；
12.2.2有明显串标、围标现象的；
12.2.3中标人未能按本须知第24.1条的规定签订协议书。 13．标前会（答疑会）
13.1除非招标人另行通知召开标前会，否则按照本须知第4款的规定办理。投标人应按照本须知第4款有关时间以书面形式将质疑提交给招标人。招标人将按照本须知第4款的有关时间安排以书面形式向所有投标人作出澄清和解答。答疑纪要的有效性规定按照本须知第8.3、8.4款规定执行。
13.2未提出投标质疑不作为否定投标人资格的理由。 14．投标文件的格式及其签署
14.1投标单位按本须知第10款的规定，编制投标文件一份“正本”和贰份“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
14.2投标文件正本应使用不能擦去的墨水书写或打印，正、副本均应加盖投标单位法人公章，并由投标单位法定代表人(或委托代理人)亲自签署或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。由法人代表委托代理人签署的，投标文件内应附属一份法人委托书。
三、投标文件的递交
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15．投标文件的密封
15.1投标人应将投标文件密封，封口处应有投标签署人的印鉴及投标人的公章；封皮上应注明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。
15.2如果投标人没有按上述规定密封并标示清楚，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
16．投标文件递交
16.1投标人应按本须知第4.5款中规定的时间及地址将投标文件递交给招标人。
16.2投标人在本须知第4.5款中规定的投标截止时间后提交的投标文件，招标人将拒绝或原封退回给投标人。
四、开标、评标和定标
17、评标委员会
评标委员会主要成员由分公司总经理（或）、总经济师、生产（或机电）副总、总工程师、商务/物资部经理、工程/机电部经理以及项目班子成员组成。原则上以上人员均须参与，若有特殊原因不能参与，须经分公司总经理批准并在开标记录中进行说明。限额以上的公司相关部门酌情参与。同时，注意评标委员会应由不少于5人的单数组成，并明确监标人（一般为分公司、综合办主任或公司纪检监察室）。
评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则。 18、开标前准备
18.1在确定开标前一天由分公司商务合约部通知评标委员会成员具体时间和地点，确认每一个成员都能准时参加开标会议。同时，通知各投标方准时到会参与询标。
18.2开标前，由财务负责落实各投标方是否已递交了投标保证金，并出
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具书面证明给商务部以备开标时评标委员会核查。
19开标 19.1开标纪律
评标委员会成员将手机关闭后统一交监标人，在评标过程中原则上不允许拔打或接听电话，以保证评标的严肃性、公正性。
19.2开标前介绍
19.2.1由生产（或机电副总）介绍入围队伍情况（比如：新入围队伍的考察情况、原合格分供方名册内队伍的履约项目、履约情况与协作情况、是否有不良行为等），并说明在评标过程中当评分结果一致时有无需要优先考虑的队伍。如有，须经评标委员会无记名投票确认（赞成票超过2/3票数时）方可作为评标的准则。
19.2.2由总经济师介绍招标文件中已明确的评分标准（各分公司在招标文件中应对评分标准进行具体描述，建议技术标为通过制，采用合理低价中标法，最终报价占90%-95%，各项量化承诺占5%-10%），同时，结合项目具体情况提议本次评标须补充的评标标准和询标原则，经评标委员确认后作为评标与询标的依据。
19.2.3开标人通报投标保证金的交纳情况，如未交纳则作为废标，相应的投标书不予以开标；监标人检查并通报每一份投标文件是否密封，有没有拆开的痕迹，如有痕迹，相应的投标书不予以开标。
19.3开标
开标人逐份打开标书并唱标，唱标内容包括：报价金额（说明是否含税），承诺事项是否完全响应标书要求（应按标书内容逐项通报）。同时，由主办部门作好开标记录。
20评标
20.1初评报价结果
依据首轮报价及上限价情况确定有效报价，将有效报价由低至高排出名次，得出报价的初评结果。
20.2细评报价内容并询标
20.2.1查看报价内容是否完整，是否有附加条件，报价组成中单价是否
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有明显过高与过低现象；查看相关承诺事项是否完全响应标书要求，如有不响应现象，应作相应记录。
20.2.2依据查看情况按报价的初评结果由低到高进行依次询标，视报价情况，评标委员会有权要求各投标单位当场进行二次、三次报价，并要求被询人对询标过程中的回答予以书面承诺确认。被询人必须是投标人法定代表人或其委托代理人，委托代理人须携带本人身份证及法定代表人授权委托书（原件）。
20.2.3询标问话应一视同仁，不能有诱导性的语言，如有，监标人应及时纠偏。
20.2.4投标文件有下列情形之一，由评标委员会审核后按废标处理： （1）、开标前投标人未按招标文件要求提交投标保证金的； （2）、投标报价高于上限价的；
（3）、投标工期不能满足招标工期的要求；
（4）、投标文件没有投标人法定代表人或委托代理人签字并加盖公章的； （5）、投标文件有明显串标围标行为的；
（6）、不响应招标文件中规定的其它实质性要求的。
当投标人出现以上第（2）或（5）两种现象时将被招标方列为不合格分供方。 20.3评标打分
评标委员会依据评分标准、投标文件及最终的询标结果对各投标人进行评分，由高到低确定一至两名中标候选人，若出现相同高分者，以报价低者为中标候选人。
21定标
综合评标委员会意见，由项目经理部按排名先后与中标候选人进行最终详细询标（比如：各分项工程单价、劳务资源组织及来源、管理人员配臵与分工及合同中和公司制度中的有关详细要求等），确定中标人，中标价不得高于中标候选人所报的最低价。选定结果报分公司总经理审批，限额以上的报公司商务合约部备案审查，公司总经济师审批通过后由分公司签发中标通知书。
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五、合同的授予
22．合同的授予和拒绝
22.1招标人将把合同授予综合比较最优的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。
22.2投标人应该理解，招标人有权将合同授予任何一位投标人，也有权拒绝任何投标人，且并不需要就任何原因向投标人作出解释。
23．中标通知书
23.1招标人在评审委员会提出书面报告7个工作日内确定中标人，但最迟应在投标有效期结束21个工作日前确定，并向中标人发出中标通知书。
23.2招标人将在中标人与招标人合法签订分包合同后及时通知未中标单位，并及时退回投标保证金（不计利息）。
24．合同协议书的签订
24.1招标人与中标人将在中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件、中标人的投标文件及可能的二次协商文件、招标人与业主签订的工程总承包合同签订分包合同。
24.2中标人如不按本须知第24.1条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。
24.3分包人履约保证金在分包合同中约定。
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附录格式：
投标书
致：
经研究贵公司奥莱盛锦花园项目劳务分包工程（以下简称“该工程”）招标文件、合同条款和施工图纸之后，我司愿按照上述要求，以固定总价计费方式按总价 元（大写：人民币 元整）承接该工程的施工和竣工后的保修，报价详细清单后附。
一旦我司中标并正式签定合同后，保证在接到贵司开工通知后按贵司要求的时间开始该工程施工，在 日（日历日）内建成并交付该工程，本工程按国家现行技术标准和建筑施工工程质量验收规范以及规程、标准验收，达到 合格 验收标准。
如果我司中标，我司将在合同签订前3日内向贵司提交合同额的5%作为履约保证金。
我司同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内投标文件始终对我司具有法律约束力。
在签署正式施工合同之前，贵司的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
我司理解，贵司并无义务必须接受报价最低的投标，贵司有权选择任何一家单位作为中标单位而无需向我司作出任何解释及承担任何责任。
投标人名称： 法定代表人或委托代理人：
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投标人地址： 邮政编码：
电 话： 传 真： 开户银行名称： 帐 号： 投标日期：
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投标书附录
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项目 履约保证金 延期竣工赔偿标准 质量保修金金额 质量保修期 节点工期 竣工时间 质量标准 安全标准 文明施工标准 民工工资支付 违约承诺 15% 12
投标人： 法定代表人或委托代理人： 投标日期：
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投标人承诺内容 合同额的5% 按延期一天一万元罚款 5% 按工程质量保修书执行 3个月完成±0.00以下工程；6个月主体结构封顶； 进场后9个月 合格 杜绝重大伤亡事件 天津市文明工地 按甲方要求优先支付民工工资 解除合同，支付违约金合同总价的其他 奥莱盛锦花园项目施工总承包工程一次结构主体劳务分包招标文件
正负零以下工程量清单 综合单价 序分项工程名称 号 计量工程单位 量 合计 人辅机工 材 具 其中 合工程量计算价 规则 备注（折合建筑分项特征 面积单价组成）元/m2 一、实体施工作业费（含人工费、辅材、 小型机具） 钢筋制作、绑扎、钢筋接头（电渣接T 钢筋头、焊接、1 （m2工程 机械连） 接、直螺纹连接等）、铁件焊接预埋 砼工2 程 m 3 3500（500 00） 按图算量减废旧钢筋数量计算（或按建筑面积计算） 综合考虑钢筋直径、结构难易、平米钢筋含量 32000 按图示砼体积计算 按与混凝土接触面积计算 折合成建筑平米单价 折合成建筑平米单价 折合成建筑平米单价 折合成建筑平米单价 综合考虑砼种类及运输方式 综合考虑墙体厚度、零星砌体、运输距离及方式 包括模模板3 板、支模工程 架的安拆 二、放线工、水电维护工费用 三、总包配合 四、乙方管理费 五、利润 六、税金 合 计 M 2191500 m2 m2 m2 m2 50000 50000 50000 50000
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正负零以上工程量清单 综合单价 序分项工程名称 号 计量工程合工程量计算其中 单位 量 合价 规则 计 人辅机工 材 具 备注（折合建筑分项特征 面积单价组成）元/m2 一、实体施工作业费（含人工费、辅材、 小型机具） 钢筋制作、绑扎、钢筋接头（电渣接T 3500钢筋头、焊接、1 （m2（50 工程 机械连） 000） 接、直螺纹连接等）、铁件焊接预埋 砼工2 程 m 3 按图算量减废旧钢筋数量计算（或按建筑面积计算） 综合考虑钢筋直径、结构难易、平米钢筋含量 32000 按图示砼体积计算 按与混凝土接触面积计算 折合成建筑平米单价 折合成建筑平米单价 折合成建筑平米单价 折合成建筑平米单价 综合考虑砼种类及运输方式 综合考虑墙体厚度、零星砌体、运输距离及方式 包括模模板3 板、支模工程 架的安拆 二、放线工、水电维护工费用 三、总包配合 四、乙方管理费 五、利润 六、税金 合 计
M 2191500 50000 50000 50000 50000 m2 m2 m2 m2 19
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第二章 合同条款
第一部分 协 议 书
工程承包人（全称）： 中建五局第三建设有限公司天津分公司 （简称甲方）
施工作业分包人（全称）： （简称乙方）
鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的施工作业分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况与作业分包范围
工程名称：奥莱盛锦花园项目施工总承包工程 工程地点：
建筑面积： 100141.7 m2。其中地下面积为23100 m2，地上面积：75957.6 m2，共14栋，为十五至十八层的高层住宅，并有2栋总计面积为1084.1m2的配套公建。
施工作业分包范围：基坑清槽、砖胎模、地下室防水保护层以上的基础工程及主体一次结构工程（含周转材）。 （详见专用条款第一条）
二、施工作业分包人资质情况
资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期：
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三、施工作业分包合同价款
金额（暂定人民币）：大写： 元
小写： 元
四、工期
开工日期： 年 月 日（具体以甲方书面通知为准）
完工日期： 年 月 日 总日历工作天数为： 天 五、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：达到国家验收标准（详见后附件七质量验收标准）。 六、合同文件及解释顺序
1．本合同协议书； 2．中标通知书（如有时）； 3．本合同专用条款； 4．本合同附件； 5．本合同通用条款； 6．乙方的投标书；
7．除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 8．本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 9．甲方项目部的各项管理流程。 七、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
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本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效。 甲 方：（公章） 乙 方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 年 月 年22
日
日 月奥莱盛锦花园项目施工总承包工程一次结构主体劳务分包招标文件
第二部分 通 用 条 款
一、承包范围与承包方式：
1.1承包范围：以甲方与业主签订的主合同明确的范围为准，主合同范
围内所有基础及主体一次结构工程分部分项工程均属于乙方承包范围（具体见专用条款中约定）。
1.2承包方式：包人工、包辅材、包小型机具、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保护、包保修以及总包配合的方式承包。 1.3甲方与业主所签订的合同为主合同，本合同为从合同。主合同针对甲方在上述承包范围内的所有条款均对乙方具有同等的约束力，乙方必须严格遵守并承担相应的责任。
二、甲乙双方职责 2.1项目经理
2.1.1甲、乙双方委派的项目负责人姓名、职称在本合同专用条款内写明。
2.1.2乙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙方施工负责人签字后送交甲方项目经理，甲方项目经理在回执上签字认可并注明时间后生效。
2.1.3乙方如需更换施工负责人，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
2.1.4甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的分包施工负责人。 2.2甲方职责
2.2.1向乙方提供具备施工条件的施工场地。
2.2.2向乙方提供施工图纸，及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备。
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2.2.3根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。
2.2.4按合同约定及时审核乙方递交的结算书，支付作业费用。 2.2.5为乙方提供食宿条件（乙方自带行李、自购餐票，食堂开办及管理具体见甲方项目部具体管理办法），提供床铺与床板。
2.2.6协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证等），所需费用由乙方承担。
2.2.7乙方上岗前，甲方项目部应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。
2.2.8协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。
2.2.9甲方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。 2.3乙方职责
2.3.1对本合同作业分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作,按合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包范围内的工作内容；特种作业人员必须持证上岗。乙方必须为其每一个职工购买社会保险和特种作业人员意外伤害保险。 2.3.2 签订本合同时,乙方必须将与拟进场人员签订劳动合同，并造册上报甲方作为本合同的组成部分（见附件一）,所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工。乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及施工作业合同进行查对，如发现乙方人员与花名册不符，则乙方向甲方支付100元/人违约金。
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2.3.3乙方委派的管理人员和施工作业人员必须符合当地规定的上岗条件，持有上岗证。乙方主要管理人员的变动须经甲方同意，对乙方不称职的管理人员，甲方提出更换，乙方不得拒绝。
2.3.4乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；须服从甲方转发的业主或工程师与施工作业分包范围有关的指令，乙方不得以任何理由与业主或工程师发生直接工作联系。
2.3.5按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与施工作业分包内容相关的竣工资料。
2.3.6妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周转材料及其他设施，如有人为损坏或遗失，应照价赔偿。
2.3.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
2.3.8文明施工，自觉维护周围环境，遵守各项规章制度，不扰民。 2.3.9乙方应按公司及国家规定提供劳动保护用品，并须随时做好雨、雪天施工的准备，配备施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品，所有费用包含在单价中，甲方不另承担。
2.3.10乙方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。 三、合同价款与调整 3.1合同价款
约定建筑面积平米单价，按最终确认的建筑面积（建筑面积按当地造价管理部门颁布的建筑面积计算规则执行）计算，具体在本合同专用条款内约定；
3.2合同价款调整
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3.2.1合同价款的调整因素包括：
（1）工程设计变更引起工程量变化超过一定范围时。具体范围在专用条款3.2.2条中约定。
（2）甲方签字并加盖公章予以认可的签证与索赔。一切未经甲方签字并加盖公章认可的签证与索赔均无效。
（3）本合同中约定的各项违约责任。 （4）双方在专用条款中约定的其他因素。
3.2.2合同价款调整方法：在工程量清单中有相应项目的按相应项目综合单价调整；有类似项目的参照相类似项目的综合单价调整；无类似项目的由乙方在有效期内报送综合单价经甲方审定后进行调整。
3.3施工变更
3.3.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应及时提前以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更：
3.3.2依据专用条款因变更导致施工作业报酬的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承担，但须在有效期内经甲方书面签证认可；因变更减少工程量，施工作业报酬应相应减少。 3.3.3乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
3.3.4因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。 3.3.5由于业主原因，合同约定的工程量有较大幅度增减时，乙方须继续履行合同并不得向甲方提出索赔要求。 3.4签证与索赔
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3.4.1发生签证、索赔事件后3日（日历天）内，乙方应按甲方制度规定的格式填写签证、索赔单（见附件二）一式两份报甲方审批，过期视为乙方放弃权力。
3.4.2签证、索赔价款的确定：按实际发生的人工、材料及机械费用计算，不计取管理费等其它费用。其中人工单价按专用条款中约定的工日单价计取。另除甲方指挥不当造成的用工和返工可向甲方签证外，不再有计时工。
3.4.3对签证、索赔单的审批须按甲方内部管理制度逐级进行，5万元以内的按程序审核并经甲方委派的项目经理审批并报分公司备案认可后生效；5万元以上的签证、索赔，须经甲方总经理审批同意后方可生效。 四、结算与支付 4.1过程结算：按月办理
办理的时间为每月20至25日。过程结算应遵循以下条件：按已完成的模板、钢筋、砼工程、架子工程、砌体工程、抹灰工程等分项工程的工作量分段结算（ 其中模板与钢筋必须以相应的砼工程完成为前提），并要求分项工程所包含的所有工作内容均已完成，经甲方项目部验收合格后，方可作为过程结算的依据。
4.2最终结算：
最终结算在乙方完成合同中约定的所有工作内容，且工程质量验收合格，竣工资料符合甲方要求后的一个月内由乙方向甲方项目部提交完整的最终结算书，甲方项目部收到完整的结算书后一个月内按甲方内部相关管理制度逐级审核，最后经甲方总经理审定并加盖公章后方可生效。乙方最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%，若
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超过，乙方须按超过部分向甲方支付50%的违约金。
办理最终结算时，乙方应按时报送并积极配合，如乙方延期报送或无理拖延视为乙方违约，则甲方有权单方面确认结算价款，由此造成的损失由乙方承担。
4.3支付方式：采用转帐支付方式。
乙方应确保农民工的权益，施工作业费必须优先满足民工工资的发放，乙方每月底根据经甲方审批的施工作业费，分班组按人头编制民工工资发放表，经乙方审核签字后交甲方采用转帐方式代发（农民工工资支付表见附件三）。
乙方须按当月分包结算的收款额提供分包工程建安，甲方凭建安支付分包款项。
4.4支付比例：在本合同专用条款中明确
4.5延期或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，应充分考虑到并承担因业主或其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险。
4.6代替支付：乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项，如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐患，甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙方同意），由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。若已引起诉讼案件，乙方则应承担违约责任。
4.7支付风险共担：如因业主拖欠工程款导致乙方无法收到工程款，乙方同样应承担拖欠风险，不得以任何理由向甲方追索资金和起诉甲方。乙方可提出以甲方名义向业主起诉追讨工程款的请求，甲方予以配合，但由此产生的与乙方承包范围相关的一切费用与风险由乙方承
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担。
五、工期
5.1乙方必须按甲方下达的控制工期的总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度计划，并报甲方审批备案，进度必须按期或提前完成。各节点计划工期在本合同专用条款中明确。
5.2 因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事发后2天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期相应顺延（若超过2天未提交书面申请甲方不予认可）：
⑴甲方未按本合同专用条款的约定提供图纸、施工场地； ⑵甲方未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行或返工；
⑶关键线路工作量设计变更增加10%以上；
⑷一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过12小时； ⑸总包合同约定的不可抗力原因；
⑹本合同专用条款中约定的允许工期顺延的其他情况。
5.3甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续三次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还。
5.4由于业主原因，工期与合同中约定的工期有较大出入：如业主要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算；如业主拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工补偿视业主与甲方的签证情况予以协商确认。
六、质量要求
6.1分包工程质量应达到本合同协议书约定的工程质量标准，质量验收标准按照总包合同相应条款履行，所有分项工程检验批实测合
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格率达到90％以上，并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及承包人要求，或达不到精装分包队伍要求的质量标准，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方的工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其它班组协助其返工，返工费用由乙方承担并承担违约金1000元/次。
6.2严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方应首先进行自检、互检、交接检并按表格要求做好书面记录，合格后方可要求甲方项目工程部组织验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方验收，每发生一次，承担违约金500元。
6.3甲方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次承担违约金1000元。
6.4对于设计要求不抹灰的部位，如顶棚、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯厅、地下室内墙及顶棚等混凝土结构表面要求达到不抹灰的效果，乙方须对达不到清水砼要求的混凝土结构表面相关部位进行打磨刮浆并满足下一步工序的要求和验收标准要求。
6.5甲方项目部对乙方所完分项工程检验批进行实测，其实测合格率与结算单价挂勾，具体方式在本合同专用条款中明确。
七、施工安全、职业健康、环境管理
7.1乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，并按甲方《安全生产群众监督员管理办法》设臵群众监督员，开展安全生产群众监督员活动，所有安全员纳入项目部管理机构，接受甲方统一管理，负责日常安全管理工作。乙方必须加强安全管理，确保无重伤、死亡事故。采取必要的安全防护措施，
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消除事故隐患。
7.2乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和甲方制定的安全操作规程。
7.3严禁带病上岗、酒后上岗和体力不支上岗，因此发生的安全事故乙方自负责任。
7.4由于乙方安全措施不力及乙方其他责任造成事故发生的费用，由乙方承担。
7.5有关职业健康与环境管理，甲乙双方另行签订责任协议书（见附件四）。乙方必须严格按甲方的有关制度规定与要求执行。
7.6有关施工安全的补充约定，由甲乙双方协商在专用条款中明确。
八、文明施工与CI维护
8.1乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场各栋号文明施工区域及住宿范围内的清洁卫生。文明施工应达到当地文明施工样板工程标准。
8.2乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。
8.3乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工费从乙方结算单中加倍扣除。
8.4乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。每发生一次，承担违约金200元。
8.5按甲方CI方案及甲方的《安全生产文明施工标准》要求对现
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场进行CI覆盖、维护、保持。
8.6进入施工现场的乙方作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的黄色安全帽，安全帽由甲方统一采购，费用从乙方扣除。
九、成品保护与质量保修
9.1乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品的保护工作。遵守甲方项目部成品保护的相关制度。
9.2乙方对其承包范围承担保修责任，保修期限在本合同专用条款中明确。
9.3属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到保修通知（保修通知可采取电话、手机短信或书面的形式）之日起3天内派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场抢修。
9.4无论何种原因，乙方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人施工，所需费用（包括甲方的管理费用）由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方工程款内扣除。 十、总包配合：
10.1包业主及甲方单位指定与暂定分包工程的预留（埋）、暗配及构配件（或设备、部件）安装的配合工作及线盒、线槽一次性堵补工作。
10.2甲方承接的其它专业分包、安装工程等内容由甲方另行组织施工,乙方负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用应包含在乙方合同单价中。配合与技术衔接的内容包括且不限于：临时水电的接口，不分大小所有洞口的一次性的堵洞及修补，垃圾清理及外运至甲方指
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定的市政地点。现场φ300及300×300以上的预留洞由甲方提供大样图及定位尺寸图纸，由乙方负责施工并承担费用。如有二次打洞和剔槽，单价在专业条款中明确，但修补之前甲方必须现场签字确认，方可作为结算依据。
10.3乙方负责施工现场安全文明施工；符合甲方要求的现场CI维护；施工现场及生活区的卫生清扫；施工现场内材料、设备的保卫工作。
10.4乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
10.5双方约定的总包配合的其它内容在专用条款中补充。 十一、材料与设备 11.1材料与设备供应
11.1.1甲方应提供的主材在本合同专用条款中明确，除专用条款中明确的主材外，一切与乙方承包范围相关的辅材乙方负责采购或租赁，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。
11.1.2甲方应提供的设备在本合同专用条款中明确，除专用条款中明确的设备外，一切与乙方承包范围相关所必须配备的小型机具由乙方负责采购或租赁，其费用已包括在合同价款内。
11.1.3甲方提供给乙方施工作业作业使用的设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付乙方使用。由甲方提供的设备，其相应的机操人员的工资及相关费用由甲方承担。
11.2材料与设备计划
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11.2.1按本合同11.1条约定由甲方供应的材料、设备，乙方应不迟于每月25日提供下月需用计划并注明大致需用时间，且在需用前七天向甲方项目部提交准确的需用计划，否则，因供应不及时或供应不足而导致的工程延误与窝工，甲方不予负责和补偿。若因材料计划原因导致材料大量超购，造成甲方资金积压，乙方应赔偿甲方相应损失。
11.2.2甲方项目部对乙方的计划进行审核，并不减轻乙方对材料计划所应承担的责任。
11.3材料进场及使用
11.3.1乙方应授权专人（在专用条款中明确）对甲方项目部组织进场的材料进行质量检查、点验数量并签字确认。
11.3.2乙方有权对进场的材料质量提出异议，如有证据表明材料质量不符合工程要求，乙方有权拒绝接收。但一旦接收进场，此将不能成为日后质量或损耗率达不到要求时的理由。
11.3.3材料进出场时，乙方必须及时组织专人进行装卸，并按甲方的要求在指定地点堆码，其堆码必须符合文明施工的要求，否则均视为乙方违约。
11.3.4甲供材使用必须遵循“先进先用，限额领料”的原则：材料进场经甲方项目部材料员及乙方授权人点验确认的量即为乙方领料量，除钢筋外材料限额量为定额分析量。若限额量－（领料量－退场量）大于0，即为节余，节余量按进场时的市场价值甲乙按3:1的比例分成；若小于0，即为亏损，由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿。对有使用期限的材料更应严格执行先进先用，如因乙方使用不当造成材料变质作废，由乙方照价赔偿。
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11.3.5钢筋按废料比率控制使用，废料比率=废料数量/（进场数量-退场数量）*100%，废料比率必须控制在1%以内，若废料比率超过1%，超过部分由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿；若废料比率小于1%，节余部分按进场时市场价值五五分成。施工过程中如乙方有不按甲方要求安装钢筋、长材短用，故意浪费等现象，乙方则应承担500元/次的违约金。
11.3.6坚持工完料尽场清，严禁随意丢弃；严禁长材短用、大材小用、优材劣用或随意降低等级使用；配制材料严禁擅自改变配合比。否则，均视为乙方违约，每发生一次，乙方承担500元违约金。
11.4材料退场
11.4.1材料退场时，乙方需及时与甲方项目部办好交接手续，确定材料最终消耗量。
11.4.2关于模板、木枋属甲供，乙方必须及时按甲方的要求进行清理（清理钉子、铁丝、附着的砼、砂浆、泥土，分类、分规格堆码），否则，甲方另行安排其他班组清理，费用从乙方结算款中按实扣除。
11.5材料保管
11.5.1乙方对与承包范围相关的已进场材料承担保卫责任，需自聘专职或兼职保卫人员对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任。
十二、保险与担保 12.1保险
12.1.1甲方应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。
12.1.2乙方必须按照当地部门的有关规定为参与工地施工的人员（含管理人员）及时交纳建筑工程意外伤害保险、医疗保险等社
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会保险。若因乙方未按人头及时交纳社会保险造成的所有责任后果由乙方全额承担并承担事故善后处理的全部费用。
12.1.3保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
12.1.4具体投保内容和相关责任，在本合同专用条款内约定。 12.2担保
12.2.1乙方应向甲方提供履约担保，于本合同签订后五日内以银行转帐或现金方式缴纳。
12.2.2乙方按合同要求完成规定的工作内容，履约保证金在办理完最终结算后一个月内无息退还。
12.2.3如乙方违约（未达到合同约定标准），履约保证金即按专用条款约定扣减相应部分；如乙方不履行合同或被勒令退场，履约保证金不予退还。
十三、违约责任
13.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
13.1.1甲方违反本合同专用条款中第四条的约定，不按时向乙方支付款项；
13.1.2甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。 13.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任： 13.2.1因乙方自身原因延期交工；
13.2.2施工质量未达到本合同约定的质量标准；
13.2.3乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实；
13.2.4因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件。
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13.2.5乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务。
13.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十四、争议
14.1双方在履行合同时发生争议，应优先采取公平、公正、合理的原则协商解决。协商不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：
⑴ 双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； ⑵ 向有管辖权的人民起诉。
14.2如乙方采用多人围堵、冲击甲方或业主办公地点；威胁、恐吓甲方或业主个人；损毁甲方或业主的财物；阻扰施工等方式以达到自己的目的，不管起因如何，乙方均应为此承担责任。除对人、财、物进行损害赔偿外，并向甲方支付10万元违约金并没收履约保证金。
十五、合同解除
15.1有下列情形之一的，可以解除合同
15.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容另行分包或转包，如发生，甲方有权单方面解除合同，乙方必须无条件退场，赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款10%的违约金。
15.1.2甲方有充足的理由说明乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各项要求，甲方有权勒令乙方停工整顿或要求解除合同。乙方中途退场或因乙方原因被甲方勒令退场的，工程按乙方已完工程内容及相应单价的90%进行结算，同时履约保证金不予以退还。
15.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
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15.1.4因一方违约（包括因业主原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。
15.1.5本合同专用条款中约定的其它情况。
15.2合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十六、合同生效与终止
16.1甲乙双方在本合同协议书中约定合同生效方式。
16.2 甲乙双方履行完合同全部义务，乙方向甲方交付扩大劳动作业成果并经甲方验收合格、质量保修责任履行完毕，最终结算价款支付完毕后，本合同即告终止。
16.3 本合同份数在专用条款中明确，均具有同等法律效力。 十七、补充条款
双方根据有关法律、行规规定，结合工程实施，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。
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第三部分 专 用 条 款
一、承包范围及方式：
1.1承包范围：完成总包合同及施工图纸范围内的基础工程及主体一次结构工程，除专用条款1.3条内明确的由甲方完成的工作外全为乙方承包范围。包括但不限于：基坑清槽、砖胎模工程、铺设水泥板基础模版、地下室底板防水保护层、桩头处理、配合测量放线及水电维护（包括提供经纬仪、水准仪等测量仪器）、钢筋工程及各类接头、直螺纹连接、混凝土工程、模板及支模架搭拆、外架及临边防护、基坑降水等。另包括分项工程质量缺陷整改费用、现场所需机械进退场费用及基础费用（不含甲方所供机械）、设备及材料(仅分包工程材料除外)装卸车、堆码、材料转运及场内多次转运、施工管理、文明施工、安全防护、现场清理、成品保护、辅助用工（含二级箱以下水电维护的水电工、放线工、及塔吊指挥等）、土建与安装等其他单位的配套施工用工及配合工作（如脚手架的利用、机电的洞口预留、预应力分包施工、其它专业施工图纸规定的所有预埋件进行预埋等）。
1.2承包方式：
承包范围内分项工程劳务包工、包周转材（模板、木枋、钢管、扣件、工字钢等）、包辅材、包小型机器具，乙方按规范、图纸及甲方方案要求自购工程所需辅材并满足施工需要，并按照要求自备小型加工机具。自购自备的范围包括但不限于以下：
1.2.1、模板工程：自备工具包括圆盘锯、手电锯、平刨机、压刨机、电锯、锯片、电钻、空压机（清理模板用）、螺杆车丝机等一切该模板工程所需木工操作机具；辅材包括铁钉、铁丝、步步紧、对拉螺杆（加工螺杆的钢筋由乙方提供）、后浇带所用钢丝网片、螺帽、蝴蝶
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扣、穿墙柱螺杆用塑料套管、模板贴（嵌）缝用胶带或泡沫胶、脱模剂、手工工具的电缆线、三级配电箱、插座、带防护罩的碘钨灯管和灯具、开关箱、放线工具、手锤、线锤、棉线、砂轮、拆模用的撬棍、卷尺等一切与木工作业有关的辅材。
1.2.2 钢筋工程：自备工具包括钢筋半成品运输车辆、砂轮切断机及砂轮片、钢筋切断机、钢筋对焊机、钢筋弯曲机、大剪、电弧焊机、电缆线、三级配电箱、插座、开关箱、带防护罩的碘钨灯管和灯具及其它一切该钢筋工程所需操作工具；辅材包括绑扎丝、各类垫块、塑料卡环、焊剂、焊条及清理用的扫把、雨季施工用的雨衣雨裤等工具。
1.2.3 砼工程：自备砼振动器、振动棒、振动电机、平板振动器带电缆线、小斗车、铁铲、灰桶、刮杠、养护用水软管、养护材料（如薄膜）、手锤、手锯、棉线、扳手、手套、胶鞋、卷尺、木抹子、铁抹子、磨光机等一切砼工程施工工具及砼表面打磨用工具（包括拖线板）及遮雨用的彩条布、清理用的扫把和电缆线、三级配电箱、插座、开关箱、碘钨灯管、灯具、雨季施工用的雨衣雨裤等劳保工具。
1.2.4架子工程：自备竹架板、密目网、安全平网、踢脚板、铁丝、钢丝绳及绳卡、花篮螺丝、山型卡、丝杠、油漆、松香水等，一切该架子工程所需的辅材与手工工具。
1.2.5 其他单项分包工程中机具及辅材均由分包单位自行提供。
1.2.6凡乙方提供钢筋加工机械等机械使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。
1.3由甲方完成的工作: 二、甲乙双方职责
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2.1项目经理
甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：李涛；职称：中级工程师。
乙方委派的担任驻工地履行本合同的施工负责人为： ；职称： 。
2.2甲方职责
2.2.1甲方应于 年 月 日前向乙方交付具备本合同作业的施工场地，给乙方作业人员进行安全交底及技术交底。
2.2.2甲方提供施工图纸给乙方自行复印，或甲方代为复印，由乙方出所有费用。
2.2.5为乙方提供食宿条件：乙方自行提供床铺与床板，若要甲方提供床铺与床板，每间房设臵8张床，按400元/月/间出租给乙方，如乙方退场时，房内所提供物品有所损坏由乙方负责等额赔偿；食堂开办及管理见甲方项目部具体管理办法，由乙方自行购买餐票，严禁乙方私自开小灶，使用燃气具，违者甲方有权全全没收，并予以处罚。
2.2.9双方约定甲方应做的其它工作：甲方仅提供投入使用后的垂直运输设备，但塔吊无法覆盖范围内的材料转运由乙方负责，费用已综合考虑到承包单价中。
2.3乙方职责
2.3.2 签订本合同时,乙方必须将与拟进场人员签订劳动合同，并造册上报甲方作为本合同的组成部分（见附件一）,所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工、超过50岁的大龄工人。乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方
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人员与花名册及劳务合同进行查对，如发现乙方人员与花名册不符，则乙方向甲方支付100元/人违约金。
2.3.3乙方委派的管理人员和施工作业人员必须符合当地规定的上岗条件，持有上岗证；特殊工种必须持有特殊工种上岗证，并在人员进场时交原件予质安部备查。乙方主要管理人员的变动须经甲方同意，对乙方不称职的管理人员，甲方提出更换，乙方不得拒绝。 2.3.6妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周转材料及其他设施，如有人为损坏、浪费或遗失，应照价赔偿。 2.3.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的返工及一切经济损失和各种罚款。
2.3.10双方约定乙方应做的其它工作：①配合甲方实名制管理，办理胸卡，指纹打卡等；执行好门禁管理（详见附件）；②发现工程图纸中有碍于施工作业的必须及时与甲方工程技术部联系解决，严禁未经认可私自变更，协助甲方优化施工方案；③配合各种检查及验收后文明施工清理工作，负责区域按面积和其他工种分摊；④验收前完成所有的图纸变更及卫生清理工作。
三、合同价款与调整 3.1合同价款：
3.1.1 本合同平米包干单价为： 元/平方米（建筑面积）。具体工程量清单见附件五。除本合同3.2条规定的情况外，不予以调整。
3.1.2合同价款中均包括但不限于以下一切与承包内容有关的内容：
(1)人工费:完成承包范围内所有分部分项工程的人工费，含各种
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工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、差旅费、劳保费、保险费、医疗费、安全防护现场文明施工用工、冬雨季及夜间施工、成品保护以及现场保卫以及合同期内人工工资涨价风险。
(2)材料费：含承包范围内所有分部分项工程的辅助材费用及周转材料费用；甲供材场内的进出场装卸费用；现场所有与承包范围有关的材料多次转运费。
(3)机械费：含完成承包范围内所有分部分项工程所需的小型机具、设备及仪器等。
(4)总包配合费、乙方管理费、利润、税金及劳动保险等一切费用。 (5)其它相关费用：水电二级配臵（二级配电箱、二级水源接驳口）以下的临时水电配臵、安装与维护。
3.2合同价款调整
3.2.2因设计变更引起工程量变化，按实际发生工程量计算。工程量清单中的措施部分、总包配合、乙方管理费、利润按附件五中所列单价包干使用，不因设计变更而做任何调整，乙方应充分考虑风险。
3.2.3双方约定的其它可调整合同价款的因素：应由乙方完成的工作，乙方未按要求完成，甲方派人完成，由此产生的所有费用甲方按工程量*1.5倍*单项单价直接从工程款中扣除。 3.4签证与索赔
3.4.1发生签证、索赔事件后7日内，乙方应按甲方制度规定的格式填写签证、索赔单（见附件二）一式两份报甲方审批，过期视为乙方放弃权力，之后不予补办。
3.4.2双方约定签证与索赔人工单价按 100 元/工日（普工）、150元/日（技工），计时工为8小时一个工日计算。
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四、结算与支付
4.1过程结算：办理的时间为每月20至25日。过程结算应遵循以下条件：按已完成的模板、钢筋、砼工程等分项工程的工作量分段结算（其中模板与钢筋必须以相应的砼工程完成为前提），并要求分项工程所包含的所有工作内容均已完成，经甲方项目部验收合格后，方可作为过程结算的依据。
4.3支付方式：采用转帐支付方式。
乙方应确保农民工的权益，施工作业费必须优先满足民工工资的发放，由甲方统一收集乙方劳务人员身份证为劳务人员办理银行卡，乙方每月底根据经甲方审批的施工作业费，分班组按人头编制民工工资发放表，经乙方审核签字后交甲方采用转帐方式代发（农民工工资支付表见附件三）。
4.4支付比例：本合同无预付款且施工第一个月不付款，过程结算办理完毕后，次月中旬支付已办过程结算额的70%（民工工资已按100%考虑支付，并由甲方依据乙方签字确认的农民工工资支付表通过银行代发）模板木枋可由甲方代付；合同内全部工程量完成后付至结算额的80%；最终结算办理完毕后六个月内，工程款付至最终结算额的 90 %；八个月内，付至最终结算额的97%；剩余3%作为质量保证金，工程竣工、保修期满2年后全额无息支付给乙方。（结算具体流程详见附件六）
4.5延期或不足额付款：若甲方按4.4条规定延期2个月以内或不足额支付70 %以内，乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行，否则视为乙方违约。
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4.6乙方有义务在项目所在地主管税务机关办理分包税务登记，并向甲方提供建安。乙方可选择自行开票或委托总包开票两种方式。
如选择自行开票，乙方应自行备齐相关资料，在项目所在地主管税务机关办理分包税务登记。登记资料包括税务机关的《建筑业工程项目登记表》、分包人税务登记证件副本（分包方若为个人，在税务机关的允许下可凭个人身份证代替）、建筑工程施工合同、分包人的开户银行、账号、法人、项目负责人身份证、外地来津单位需提供《外出经营许可证》、以及税务机关要求提供的其他相关资料。
开具时，乙方应携带分包人税务登记证（分包方若为个人，在税务机关的允许下可凭个人身份证代替）、建筑工程施工合同、项目登记卡，以及税务机关要求提供的其他相关资料。
如当月分包工程款已由甲方完成缴税开票，乙方可凭甲方前期已开具的建筑安装复印件等相关资料，开具分包建安，开票时无须再重复缴税。如甲方未对当月分包工程款进行缴税开票，乙方则需在开票时纳税，甲方凭乙方已开具的分包建筑安装复印件等相关资料，开具总包建安，开票时无须对分包额重复缴税。
如选择委托总包开票，则由甲方代为办理分包税务登记，并代开分包工程建安。乙方应全面配合甲方，提供税务登记证件副本（分包方若为个人，在税务机关的允许下可凭个人身份证代替）、 建筑工程施工合同、 《建筑业工程项目登记表》、外地来津单位需提供《外出经营许可证》， 以及税务机关要求提供的其他相关资料， 在项目所在地主管税务机关办理分包税务登记。 乙方应向甲方支付每月付款额
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的0.2%作为代开事务费用。
五、工期
5.1节点计划工期如下： 2012年11月 30日完成正负零一下一次结构工程、2013年 （结合主合同要求与实际情况作具体约定，建议采用表格形式；节点工期要求建议相比主合同从严），节点工期每延期一天，乙方向甲方支付违约金 10000 元。
5.2双方约定允许工期顺延的其它情况： 非乙方原因造成的工期延误给予顺延 。
六、质量要求
6.5双方约定，实测合格与结算单价的关系为：检验批经抽样检验，实测合格率≥90％，结算单价按100%计取；90％>实测合格率≥85％，结算单价按98％计取；85％>实测合格率≥80%，结算单价按95%计取；实测合格率<80％，乙方必须无条件进行返工直至实测合格率≥85％，结算单价按90%计取，返工费用由乙方承担。
6.6双方约定其他要求：/ 七、施工安全、职业健康、环境管理
7.6甲乙双方协商，有关施工安全补充约定：乙方现场施工人员年龄必须是18-50周岁内，且身体健康。人员进场前必须提供本人真实有效身份证，并接受甲方质安部的安全交底，确保安全事故发生率为零，由于乙方原因造成的安全事故,乙方除承担自身的后果外,还应承担给甲方、业主及其他分包单位带来的全部损失。 八、文明施工与CI维护
8.1乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工区域及住宿范围内的清洁卫生。工人生活区公共区域卫生由
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招标人统一安排人员清扫、转运，按工程实体建筑面积收取0.5元/平米代清代扫费，在每月结算中扣除。
8.2乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点分门别类且整齐、井然有序，并按要求做好分类标识。
8.3乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，做到“工完场清”，否则甲方指派专人清理，所发生人工费从乙方结算单中双倍扣除。
8.4乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。每发生一次，承担违约金200元/人次。
8.5本工程CI标准为文明工地，乙方必须按甲方CI方案及甲方的《安全生产文明施工标准》要求对现场进行CI覆盖、维护、保持。
8.6为满足天津市、业主、监理及甲方文明施工要求，本工程将采用IC卡管理，进入施工现场的乙方作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的安全帽，统一着装及佩戴工号牌。安全帽、服装、工号牌由甲方统一供应，相应成本费用从乙方工程款中扣除。
九、成品保护与质量保修
9.1乙方应充分考虑到施工时与其它专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品的保护工作。由于乙方原因造成已完工程受损，由乙方负责修复或赔偿，若乙方未按时修理，甲方有权派人维修，由乙方承担一切费用。
9.3属于乙方合同范围内的维修，乙方应当在接到工程整改通知及时派人保修，乙方未按甲方要求做好的，甲方有权派专人对该部位进行维修，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认
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的维修记录等凭证之一从乙方工程款内扣除。
十、总包配合
10.1乙方必须配合甲方按要求对其它专业所有洞口进行预留、对其它专业施工图纸规定的所有预埋件进行预埋。
10.3乙方必须配合甲方完成相关部门或业主组织的对现场各项施工检查。 十一、材料与设备 11.1材料与设备供应
11.1.1甲乙双方约定，甲方应提供的主材为：钢筋（不含螺杆及拆模撬棍及打凿工具使用钢材）、砼、砂浆、水泥、砂、石子、土石屑、钢板止水带、橡胶止水条、直螺纹套筒（16-32mm）、预埋铁件（不含外架连墙拉结件的预埋件）、止水螺杆、安全网、水平兜网、页岩砖、草帘被，除此之外的与本合同承包内容有关的材料均由乙方提供。
11.1.2甲乙双方约定，甲方应提供的机具、设备、仪器为：挖机、推土机、压路机、塔吊、砼输送泵、人货电梯（或物料提升机）、全站仪、水准仪、经纬仪、直螺纹车丝机械、扭力扳手（若遗失按原价赔偿）；除此之外的与本合同承包内容有关的机具、设备均由乙方提供。
11.3材料进场及使用
11.3.1乙方授权 对甲方项目部组织进场的材料进行质量检查、点验数量并签字确认。
十二、保险与担保 12.1保险
12.1.4 甲方投保内容和责任： /
乙方投保内容和责任：按国家现行相关规定要求为自有施工人员缴纳
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各种保险（如社会保险和特种作业人员意外伤害保险等），并予合同签订后一周内将全部保险原件交项目质安部进行检查，并将复印件留底备案。
12.2担保
12.2.1乙方应向甲方提供履约担保，保证金额为： 万元（不低于合同金额的5%），于本合同签订后两日内打入甲方指定帐号。履约保证金根据乙方项目经理到位率（施工期间每月不少于24天）、工期、质量、安全、文明施工进行分解，乙方项目经理到位率占15%、工期占25%、质量占40%、安全占15%、文明施工占5%、如乙方达不到以上各项要求，甲方有权依据合同扣除相应的履约保证金，于办理完最终结算后一个月内无息退还核减后的履约保证金，退还时，乙方应向甲方出具无外欠债务的承诺或提供外欠债权人出具的不向甲方追索的承诺。 十三、违约责任
13.1.1甲方不按约定支付款项时，延期支付3个月内视为乙方同意延期，延期时间超过3个月以上，应按超过部分的时间及同期银行贷款利率向乙方支付延期支付款项的利息（因业主付款拖延及其他非甲方原因除外）。
13.2.1乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 5000元违约金；
13.2.2乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，应向甲方支付本合同价款的10%作为违约金，并无条件返工达到合同的约定质量标准，返工费用由乙方承担。
13.2.3乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审、
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合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实，应向甲方支付违约金 2000元/次。
13.2.4因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件，应向甲方支付违约金5000元/次。
13.2.5乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金2000元/次，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工作时间不予顺延。
十四、争议
14.1双方约定，在履行合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第 （2） 种方式解决争议：
⑴ 将争议提交 长沙市 仲裁委员会申请仲裁； ⑵ 依法向 长沙市雨花区 人民提起诉讼。 十五、合同解除
15.1.5双方约定除通用条款外可以解除合同的其它情况：无 十六、合同生效与终止
16.3双方约定本合同共伍份，其中甲方持肆份，乙方持壹份。 十七、补充条款：模板、木枋、钢管、扣件进场量必须按满足工程质量和进度，进场前必须通知甲方收料员、质量员进行验收，甲方认可后方可使用，不合格产品一律退场。
附件一
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乙方主要管理人员和特殊工种人员一览表
序号 姓 名 性别 年龄 职称 拟从事的工作 进场时间 退场时间 身份证号码
注：主要管理人员和特殊工种人员应提供下列证件的复印件：身份证、职称证、上岗证 51
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附件二
项目分包方签证/索赔单
分包方名称： 签证/索赔事由 （详述事由，包括施工部位、用工量） （列式计算总数量与费用） 申请签证认可 的数量与费用 申请人：（签字盖章） 年 月 日 施工员/专业 工程师 项目生产/机审核人：（签字） 年 月 日 审核人：（签字） 项电经理意见 年 月 日 目经项目商务经理 审核人：（签字） 理部 意见 年 月 日 项目经理意见 审批人：（签字盖章） 年 月 日 商务部意见 审批人：（签字盖章） 二 年 月 日 级 机审批人：（签字盖章） 构 总经济师意见 年 月 日 52
奥莱盛锦花园项目施工总承包工程一次结构主体劳务分包招标文件 总经理意见 审批人：（签字盖章） 年 月 日 （说明：分包合同结算经办人应保存本表原件）
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附件三
年 月施工作业人员工资支付表
项目名称： 分包单位名称： (单位：元) 计件单价 应发 代扣罚代扣 净发 领款 序号 姓名 班组 银行工资卡 出勤天数 金额 款 个税 金额 签字 合计 甲方项目经理： 项目商务经理：
附件四
建筑施工总分包职业健康安全、环境管理
责 任 协 议 书
工程承包人（全称）：中建五局第三建设有限公司天津分公司 （简称甲方）
施工作业分包人（全称）： （简称乙方）
为了进一步贯彻落实“安全第一，预防为主、综合治理”的安全生产方针与公司制订的环境管理方针，严格执行劳动保护、安全生产和环境保护的法令、法规，强化安全生产与环境管理，落实责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，营造绿色建筑，促进施工顺利进行，双方特签定本协议书。
在施工工程承包合同的执行上，本协议书具有优先权 一、 管理目标、指标： 职业健康安全：
1、 现场杜绝重伤、死亡事故的发生，杜绝因乙方原因造成的重大损失事故、事件的发生。
2、 现场内的安全事故隐患整改率必须保证在时限内达到100%，杜绝重大隐患。
3、 现场内不发生火灾事故,火险隐患整改率必须保证在时限内达到100%。
4、 乙方必须保证具备并予以保持甲方制定的文明施工安全管理目标要求的内业和现场条件。
5、 确保通过各级达标检查和其他各级各类安全生产\\文明施工检查,完成并保持甲方确定的文明施工、安全管理目标。 环境目标指标：
（1）．噪音排放达标
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(土方施工：昼间<75dB，夜间<55 dB) (结构施工：昼间<70dB，夜间<55 dB) (装修施工：昼间<65dB，夜间<55 dB) （夜间指晚上22：00至次日早上6：00）
（2）．现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到目测无尘的要求，现场主要运输道路硬化率达到100%。 （3）．运输遗洒达标：确保运输无遗洒。
（4）．生活及生产污水达标排放：生活污水中的COD排放达标。 （5）．施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围社区，夜间施工照明灯罩的使用率达到100%。 （6）．不发生火灾、爆炸事故。
（7）．不使用1211灭火器，新购灭火器采用无环保危害的干粉灭火器。
（8）．固体废弃物实现分类管理，提高回收利用率。 （9）．项目经理部最大限度降低水电能源消耗。 （10）．降低纸张消耗，保护森林资源。
（11）．不使用含尿素及其他有害或对环境有污染的砼外加剂。
二、用工制度: 1、 2、 3、
分包方必须遵守与施工现场有关的相关法律法规。
分包方应遵守总包方及其上级制定的有关协助队伍的管理规定、分包方的新进场人员必须以书面形式报告总包方，对作业人员、
办法以及总包方的其它的关于分包管理的相关制度及规定。 特种作业人员的人数、姓名、年龄等相关信息进行登记，并交总包方综合办和质安部进行备案。未经安全教育的人员不得进入施工现场作业，如因此原因造成的安全事故分包方将承担主要管理责任。 三、职业健康安全、环境管理要求:
1. 分包方应按有关规定,采取严格的安全防护措施和正确使用劳动防护用品，否则由于自身安全措施不力或劳动防护用品未正确使用，而造成事故的责任和因此发生的费用由分包方承担,非分包方责任
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造成的伤死亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
2. 分包方应熟悉并能自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》项目部制定的《职业健康安全生产管理办法》及有关环境、安全管理处罚规定等的各项规定内容，并且积极参加各式各样有关促进安全生产、环境保护的各项活动，切实保障施工作业人员的安全与健康。
3. 分包方必须服从总承包方现行的有关职业健康安全生产、环境管理各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。
4. 分包方必须执行下列安全、环境管理制度：
(1) 分包方必须执行安全技术交底制度、安全例会制度与班前安全讲话制度，并做好跟踪检查管理工作。
(2) 分包方必须执行对作业人员的班组级安全教育培训以及特种作业人员必须持证上岗，并将花名册、特种作业人员复印件交项目综合办、质安部。（特种作业人员：电工作业、金属焊接、气割作业、起重机械作业、登高架设作业、机械操作人员（卷扬机、塔吊、搅拌机）等。）
(3) 分包方负责人及作业班组长必须接受安全教育、并到质安部签订相关的安全生产责任制。办理安全手续后方可组织施工。
(4) 分包方工人入场一律接受三级安全教育，办理相关安全手续后方可准进入现场施工，如果分包方的人员需要变动，必须提出计划报告总包方，按规定进行教育，考核合格后方可上岗。
(5) 分包方的特种作业人员的配臵必须满足施工需要，并持有有效证件，有效证件必须与操作者本人相符合。
(6) 分包方工人变换工种时，要通知总包方对转场或变换工种人员进行安全技术交底和教育，分包方要进行转场和转换工种教育。 (7) 分包方必须执行班前活动制度，班前活动不得少于15分钟，班前活动的内容必须写相关的记录表格，在每月的24日前交项目质安部。
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以及相关的各项规范，自觉遵守、执行中建五局三公司
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(8) 分包方必须执行总包方的安全检查制度。
(9) 分包方必须虚心接受总包方以及上级主管部门和各级、各行业主管部门的安全生产检查，否则造成的罚款等损失均由分包方承担。
(10) 分包方必须按照总包方的要求配备专职或兼职安全员。 (11) 分包方必须设立专职或兼职安全员实施日常安全生产检查及工长、班长跟班检查和班组自检。
(12) 分包方对于检查出的各种安全隐患必须按时按质的整改到位，并通过施工员、安全员验收合格后方可继续施工。如自身不能解决的可以书面形式通知总包方进行协商解决。
(13) 分包方必须严格执行安全防护措施，设备验收制度和教育作业人员
认真执行本工种的安全技术操作规程。
(14) 分包方自带的各类施工机械设备，必须是国家正规厂家的产品，且机械性能良好，各种安全防护装臵齐全、灵敏、可靠，并符合环保要求。
(15) 分包方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报总包方有关部门（物资设备部、质安部等）验收，合格后方可使用。
(16) 分包方的大型防护设施和大型机械设备，在自检的基础上申报总包方，接受专职部门的专业验收（如：滑模制作完工后、塔吊、人货电梯），分包方必须接规定提供设备技术数据，防护装臵技术性能，设备履历档案以及防护设施支搭方案，其方案必须满足总包方所在有关规定。
(17) 分包方须执行安全防护验收表和施工变化后交接检验制度。 (18) 分包方应预防和治理职业伤害与中毒事故。 (19) 分包方应执行职工因伤亡报告制度
(20) 分包方职工在施工现场从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故。
(21) 如果发生因工伤事故，分包方应在10分钟内，以最快捷的方
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式通知总包方的项目主管领导，向其报告事故的详情，由总包方通过正常渠道及时逐级上报上级有关部门，同时积极组织抢救工作采取相应的措施，保护好现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照，总包方为抢救提供必要的条件。 (22) 分包方要积极配合总包方上级部门、部门对事故的调查和现场勘查。凡因分包方隐瞒不报，做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由分包方承担。
（23）分包方须承担因为分包方的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。
（24）分包方须承担因为分包方的原因造成的环境污染的经济责任和法律责任。
（25）分包方必须执行安全生产奖罚制度：分包方要教育和约束自己的职工严格执行施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬和奖励，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。 (26) 分包方要对分包工程范围内的工作人员的安全负责。 (27) 分包方必须采取一切严密的符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得在危及工作人员安全和健康的危险情况下施工，并保证建筑工地所有人员或附近人员免遭本班组施工区域或相关区域可能发生的一切危险。
(28) 施工现场内，必须按总包方的要求，在工人可能经过的每一个工作场所和其他地方均应提供充足和适应的照明，沉井内要提供手提式低压行灯照明设备。
(29) 总包方有权要求立刻撤走现场内的任何分包队伍中没有适当理由而又不遵守、执行地方相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令或多次不遵守总包方有关安全生产管理的办法、规定、制度的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇于现场，除非事先有总包方的书面同意。
(30) 分包方应按与总包方签署的工程合同，给所属职工提供或领取必须的和有效的安全用品，如：安全带、安全帽等，若必要时须配戴面
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罩、眼罩、护耳、绝缘手套、绝缘鞋等其他的个人人身防护设备和用品。 四、争议的处理
当协议书双方发生争议时，可以通过协商解决或申请施工合同管理机构有关部门调解，不愿通过调解或调解不成的可以向长沙市雨花区人民起诉。
五、协议书的份数：本协议书一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。 六、有效期：自双方签字盖章后生效至施工作业合同的截止期同时截止
甲 方：（公章） 乙 方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
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附件五
工程量清单 综合单价 序分项工程名称 号 计量工程合工程量计算其中 单位 量 合价 规则 计 人辅机工 材 具 备注（折合建筑分项特征 面积单价组成）元/m2 一、实体施工作业费（含人工费、辅材、 小型机具） 钢筋制作、绑扎、钢筋接头（电渣接T 钢筋头、焊接、2 （m2工程 机械连） 接、直螺纹连接等）、铁件焊接预埋 砼工3 程 m 3 按图算数量计算（或按建筑面积计算） 综合考虑钢筋直径、结构难易、平米钢筋含量 按图示砼体积计算 按与混凝土接触面积计算 折合成建筑平米单价 折合成建筑平米单价 折合成建筑平米单价 折合成建筑平米单价 综合考虑砼种类及运输方式 综合考虑墙体厚度、零星砌体、运输距离及方式 模板工程包括模4 （含板、支模支模架的安拆 架） 8 其它工程 ... M 2 m2 m2 m m2 2 二、放线工、水电维护工费用 四、总包配合 五、乙方管理费 六、利润 七、税金 合 计
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附件六
结算与支付流程
一、付款必备前提:
1、施工劳务队伍必须为天津市施工队伍管理站备案有效的劳务公司。 2、与甲方已签订劳务分包合同。
3、按月或者按合同约定已经办理完过程结算及竣工结算。 4、领款人必须为劳务分包合同签署人或经劳务公司授权的委托人。 5、提交与用工花名册相符且农民工签署确认的工资发放表。 二、结算付款流程： 1、工作流程：
项目工程部开具施工任务书 进度、质量、安全、物资、后勤等各主管签字确认 交商务合约部办理结算 分公司工程/机电部 分公司商务部 分公司总经济师 分公司总经理 项目商务部填写付款申请单 分公司领导审批并付款。
2、结算生效：结算经分公司层面所有相关人员审核同意后生效。 3、项目部结算办理部门：项目商务部 4、分公司结算办理部门：分公司商务部 5、付款部门：分公司财务部
三、结算及付款时间：每月20~25日办理上月26日至本月25日结算，次月中旬按合同约定的比例支付工程款。
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附件七
质量验收标准
模板安装
预埋件和预留孔洞的允许偏差 项目 允许偏差（mm） 预埋钢板中心线位臵 3 预埋管、预留孔中心线位臵 3 中心线位臵 5 插筋 外露长度 ＋10，0 中心线位臵 2 预埋螺栓 外露长度 ＋10，0 中心线位臵 10 预留洞 尺寸 ＋10，0 注：检查中心线位臵时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法 项目 允许偏差（mm） 检验方法 轴线位臵 5 钢尺检查 底模上表面标高 ±5 水准仪或拉线、钢尺检查 基础 ±10 钢尺检查 截面内部尺寸 柱、墙、梁 ＋4，－5 钢尺检查 不大于5m 6 经纬仪或吊线、钢尺检查 层高垂直度 大于5m 8 经纬仪或吊线、钢尺检查 相邻两板表面高低差 2 钢尺检查 表面平整度 5 2m靠尺和塞尺检查 注：检查轴线位臵时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。 预制构件模板安装的允许偏差及检验方法 项目 允许偏差（mm） 检验方法 板、梁 ±5 薄腹梁、桁架 ±10 钢尺量两角边，取其中较大长度 值 柱 0，－10 墙板 0，－5 板、墙板 0，－5 钢尺量一端及中部，取其中宽度 梁、薄腹梁、桁架、较大值 ＋2，－5 柱 板 ＋2，－3 墙板 0，－5 钢尺量一端及中部，取其中高（厚）度 较大值 梁、薄腹板、桁架、＋2，－5 柱 梁、板、柱 l/1000且≤15 拉线、钢尺量最大弯曲处 墙板、薄腹梁、桁架 l/1500且≤15 侧向弯曲 板的表面平整度 3 2m靠尺和塞尺检查 相邻两板表面高低差 1 钢尺检查 板 7 对角线差 钢尺量两个对角线 墙板 5 翘曲 板、墙板 l/1500 调平尺在两端量测 设计起拱 薄腹梁、桁架、梁 ±3 拉线、钢尺量跨中
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注：l为构件长度（mm）。
模板拆除
底模拆除时的混凝土强度要求 构件跨度达到设计的棍凝土立方体抗压强度标准值的百分率构件类型 （m） （%） ≤2 ≥50 板 ＞2，≤8 ≥75 ＞8 ≥100 ≤8 ≥75 梁、拱、壳 ＞8 ≥100 悬臂构件 - ≥100 钢筋工程 钢筋加工
钢筋加工的允许偏差 项目 允许偏差（mm） 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 ±10 弯起钢筋的弯折位臵 ±20 箍筋内的净尺寸 ±5 钢筋安装 钢筋安装位臵的允许偏差和检验方法 允许偏差检验方法 项目 （mm） 长、宽 ±10 钢尺检查 绑扎钢筋网 网眼尺寸 ±20 钢尺量连续三档，取最大值 长 ±10 钢尺检查 绑扎钢筋骨架 宽、高 ±5 钢尺检查 间距 ±10 钢尺量两端、中间各一点，取最大值 排距 ±5 受力钢筋 基础 ±10 钢尺检查 保护层柱、梁 ±5 钢尺检查 厚度 板、墙、壳 ±3 钢尺检查 绑扎箍筋、横向钢筋间距 ±20 钢尺量连续三档，取最大值 钢筋弯起点位臵 20 钢尺检查 中心线位臵 5 钢尺检查 预埋件 水平高差 +3，0 钢尺和塞尺检查 注：1．检查预埋件中心线位臵时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值； 2．表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，
且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。
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混凝土工程
现浇结构外观质量缺陷 名称 现象 严重缺陷 一般缺陷 构件内钢筋未被混凝其他钢筋有少量露露筋 纵向受力钢筋有露筋 土包裹而外露 筋 混凝土表面缺少水泥构件主要受力部位有蜂其他部位有少量蜂蜂窝 砂浆而形成石子外露 窝 窝 混凝土中孔穴深度和构件主要受力部位有孔其他部位有少量孔孔洞 长度均超过保护层厚洞 洞 度 混凝土中夹有杂物且构件主要受力部位有夹其他部位有少量夹夹渣 深度超过保护层厚度 渣 渣 构件主要受力部位有疏其他部位有少量疏疏松 混凝土中局部不密实 松 松 构件主要受力部位有影其他部位有少量不缝隙从混凝土表面延裂缝 响结构性能或使用功能影响结构性能或使伸至混凝土内部 的裂缝 用功能的裂缝 构件连接处混凝土缺连接部位有基本不连接部连接部位有影响结构传陷及连接钢筋、连接影响结构传力性能位缺陷 力性能的缺陷 件松动 的缺陷 缺棱掉角、棱角不直、清水混凝土构件有影响其他混凝土构件有外形缺翘曲不平、飞边凸肋使用功能或装饰效果的不影响使用功能的陷 等 外形缺陷 外形缺陷 具有重要装饰效果的清其他混凝土构件有外表缺构件表面麻面、掉皮、水混凝土表面有外表缺不影响使用功能的陷 起砂、沾污等 陷 外表缺陷 现浇结构尺寸允许偏差和检验方法 项目 允许偏差（mm） 检验方法 基础 15 基础 10 轴线位臵 钢尺检查 墙、柱、梁 8 剪力墙 5 经纬仪或吊线、钢尺检≤5m 8 查 层高 垂直度 经纬仪或吊线、钢尺检＞5m 10 查 全高（H） H／1000且≤30 经纬仪、钢尺检查 层高 ±10 水准仪或拉线、钢尺检标高 查 全高 ±30 截面尺寸 ＋8，－5 钢尺检查 井筒长、宽对定位中心＋25，0 钢尺检查 线 电梯井 井筒全高（H）垂直度 H／1000且≤30 经纬仪、钢尺检查 表面平整度 8 2m靠尺和塞尺检查 预埋件 10 预埋设施中心线位预埋螺栓 5 钢尺检查 臵 预埋管 5 预留洞中心线位臵 15 钢尺检查
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注：检查轴线、中心线位臵时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法 项目 允许偏差（mm） 检验方法 坐标位臵 20 钢尺检查 不同平面的标高 0，20 水准仪或拉线、钢尺检查 平面外形尺寸 ±20 钢尺检查 凸台上平面外形尺寸 0，－20 钢尺检查 凹穴尺寸 ＋20，0 钢尺检查 每米 5 水平尺、塞尺检查 平面水平度 全长 10 水准仪或拉线、钢尺检查 每米 5 经纬仪或吊线、钢尺检查 垂直度 全高 10 标高（顶部） ＋20，0 水准仪或拉线、钢尺检查 预埋地脚螺栓 中心距 ±2 钢尺检查 中心线位臵 10 钢尺检查 预埋地脚螺栓深度 ＋20，0 钢尺检查 孔 孔垂直度 10 吊线、钢尺检查 标高 ＋20，0 水准仪或拉线、钢尺检查 中心线位臵 5 钢尺检查 预埋活动地脚带槽锚板平整度 5 钢尺、塞尺检查 螺栓锚板 带螺纹孔锚板平整2 钢尺、塞尺检查 度 注：检查坐标、中心线位臵时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
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