一、编制依据
1、珠海市建筑设计院设计的施工图以及设计变更通知单。 2、国家行业及地方现有、法律、法令、法规。
3、建设工程项目管理规范及国家强制性或推荐性技术质量标准，施工质量验收规范。
4、本公司质量管理体系文件及管理规章制度。 5、本公司类似工程成功施工方法及经验。 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。 7、《屋面工程技术规范》GB50345-2004。
二、工程概况
1、工程地点：华彩·俊豪4#楼A2、A3栋工程位于重庆市沙坪坝区凤天大道新桥村白家坡，总建筑面积63500㎡，建筑高度98.4m，A2、A3栋地面以上共31层，地下二层分别为5.1m、3.7m作车库及设备用房；±0.000以上两层裙房，层高分别为5.4m、6.0m，为邻街门面及商场，塔楼为住宅楼共29层，层高为每层3.0m。
2、本工程为框架剪力墙结构、现浇梁板体系。
3、屋面采用刚性防水与柔性防水（SBS卷材）相结合。详见①裙楼屋面构造作法（附图一）、②屋面构造作法（附图二）。
三、施工前准备
1、施工人员的配备：
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（1）、管理人员：生产经理赵明、质检员成万全、专职安全员廖明文。 （2）、防水工人：配备5-7人。 2、施工机具：
（1）专业工具：火焰喷；
（2）基层清理工具：平铲、扫帚若干、钢丝刷和高压吹风机； （3）涂刷工具：毛刷、滚筒、刮板、搅拌机；
（4）定位工具：卷尺、直角尺、钢板尺、弹线盒、粉笔； （5）裁剪工具：剪刀、钢刀； （6）消防器材：干粉灭火器。 3、卷材防水层的施工，其关键是：
（1）基层必须有足够的排水坡度，并且干净、干燥；
（2）搭接缝必须耐久、可靠，在合理使用年限内不得脱开，这是卷材防水的要害所在；
（3）施工铺贴时松紧适度，高分子卷材后期收缩大，铺时必须松而不皱，改性沥青卷材由于温感性强，必须接紧铺贴；
（4）卷材端头（包括与涂膜结合处）的固定和密封必须牢固严密； （5）立面和大坡度应有防止下坠下滑的措施。
为了实现这些保证质量的关键步骤，施工技术措施相当重要，必须遵守： （1）屋面工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水施工方案或技术措施。
（2）施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。
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（3）防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。
（4）准备好熬制或拌合胶粘剂、运输防水材料、涂刷胶粘剂、嵌填密封材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施，灭火器材。
（5）当找平层出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等缺陷时，可按表16-30的有关方法修补（见附页）。
（6）检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求：将1㎡塑料膜（或卷材）在太阳（白天）下铺放于找平层上，3-4h后，掀起塑料膜（卷材）检查无水印，即可进行防水卷材的施工。
四、施工安全劳保
施工场地必须配备好安全措施，施工人员应穿软底胶鞋、工作服佩戴好护镜、安全帽，手套等。
五、基层要求
基层刚度大，找平层有一定的强度（5Mpa），表面平整密实、不应有起砂、起壳、龟裂、爆皮等现象。基层与凸出屋面结构连接处其转角处做成φ大于100㎜的圆弧或钝角（斜面宽大于100㎜），内部排水口周围做成坡度大于5%的环形洼坑、坡度正确无积水现象，含水率≤9%。
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六、材料要求
1、4㎜SBS改性沥青防水卷材必须具备厂家检测报告、生产许可证、合格证及随机抽检报告、合格后方可施工。
2、卷材的堆放及运输应符合要求，按照施工进度配备好所需材料。
七、主要施工程序及方法
1、施工程序：
（1）SBS卷材施工程序：找平层验收→清扫清理修整基层→涂刷底胶→做细部处理→弹基准线→卷材裁剪→卷材铺贴→封边处理→检查防水层→整改修复→蓄水检查验收清理现场
（2）“911”聚氨脂施工程序：找平层验收→清扫清理修整基层→涂刷底油→涂第一遍“911”涂料→涂第二遍“911”涂料→检查修补防水层→蓄水检查验收清场。
2、SBS卷材施工方法：
（1）施工前，基层应验收合格，清理干净，无尘土，底涂料采用VAE涂料，涂刷均匀一致。
（2）涂料干燥后，按设计要求特殊部位进行特殊处理。
（3）铺贴卷材：铺贴方向和搭接宽度符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）要求，弹好基准线，先做高处和远处的施工，即：先阳台和梯帽，后屋平面，由于屋面坡度≤3%，所以卷材铺贴顺水流方向，从低处往高处方向铺贴，坡面粘贴达80%，平面粘贴30%以上，边缘封口处全粘，长边搭接不小于8㎝，短边不少于10㎝。
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（4）卷材粘贴方法：热熔法将卷材底面和基层加热，等表面溶化一薄层后边烘烤边向前滚动卷材，并用压辊压实，注意调节火焰大小和速度，使卷材表面温度在200～250℃之间，但溶化不能过多地流淌或烤透。
（5）封口处理：卷材铺粘完后，必须密封搭接缝并用小抹刀抹平。 3、“911”聚氨脂防水涂料施工方法：
（1）施工前基层验收合格后清理基层，要求干净、干燥。
（2）施工时A、B两组必须计量准确，按1:2比例混合均匀，搅拌时间为 5-10分钟，现配现用，一般情况在30分钟内用完。
（3）涂刷底油干燥后涂刷第一道“911”，待第一道干燥后再涂刷第二道 “911”，涂刷时都要均匀，上边要求整齐。
八、质量保证措施及保修
1、严格控制材料的质量。
2、严格控制每一道工序的质量及对前道工序的保护。 （1）屋面雨后检查不允许有渗漏。
（2）卷材附加层，泛水、立面收头、檐口、水落口等做法符合规定，粘结 牢固，封盖严密。
（3）卷材铺贴，搭接顺序，搭接长度符合规范，粘结牢固，无滑动、翘 边。
3、现场技术员必须对每道工序进行技术交底，做到施工人心中有数。 4、建立该工程的完整技术管理制度。
5、防水层在五年内发生渗漏，施工方负责免费维修，但人为和不可抗拒 的力量而造成的损坏不负责任。
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九、安全生产保证措施：
1、踏实认真贯彻国家和市地方颁布的劳动法律、法规。对一体施工人 员进行安全法规的学习培训，牢固树立“安全第一、预防为主”的安全管理方针，严格安全制度，操作人员必须严格执行安全生产操作规程。
2、建立由项目经理负责的安全管理体系，项目经理设置专门的安全生产组 织各施工人员组织专职安全检查员，明确各级负责人的施工安全管理目标和责任，严格安全生产规章制度，加强现场的保卫工作。
3、用燃料必须切实做到防火安全：配备灭火器两台。 4、工人严禁穿拖鞋和赤脚施工。 十、注意事项：
1、施工气温宜在5℃～32℃，不要在烈日暴晒下和4级以上大风天气施 工。
2、施工时防止锐器刺破卷材，对已破损的卷材应及时修补。 3、施工时卷材不宜拉得太紧，应自然展铺粘牢。
4、材料必须存放在阴凉、干燥、通风处，运输中防止日晒、雨淋，碰撞 倒置。
5、并严格按原华彩·俊豪4#楼A2、A3栋建筑工程《施工组织设计》7.9 屋面防水工程（详见附页）施工。
6、本《方案》若与《规范》、技术变更有不一致的地方，以《规范》和 珠海市建筑设计院设计变更为准。
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7.9、屋面防水
7.9.1、 SBS卷材防水层施工 1)、作业条件
（1）基层刚度大，找平层要有一定强度（强度应达到5MPa），表面平整、密实、不应有起砂、起壳、龟裂、爆皮等现象。表面平整度用2m靠尺检查不超过5mm，间隙仅允许平缓变化。
（2）基层与凸出屋面结构连接处及基层转角处应做成直径大于100mm的圆弧或钝角斜坡（斜面宽大于100mm），内部排水口周围做成坡度大于5%的环形洼坑。
（3）按设计要求做排水坡度，不得有积水现象。基层含水率不得超过9%（视不同涂料和有无保温层而定，含水率应不大于当地气候条件下自然风干时的含水率）。
（4）施工前应将分格缝及基层表面清理干净，不得有异物和浮灰尘。 2)、注意事项
（1）材料要求:防水卷材应是专业厂家生产的产品，进场除具备产品合格证外，还应抽样复检，确保各项性能达到规定要求。
（2）施工要点
①、铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标准线，为铺贴好卷材创造条件。
②、卷材铺贴时，先将卷材摊开在干净、平整的基层上清扫干净，用长把滚刷蘸粘胶均匀涂刷在卷材表面，卷材接头部位应空出10cm不刷胶，厚薄要均匀，不得有露底或凝聚胶块存在。当粘胶基本干燥后手感不粘时，用原来卷材
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用的纸筒再卷起来，卷时要求端平，两头齐整，不得卷成竹笋状，并防止带入砂粒、尘土和杂物。
③、当基层底胶干燥后，在其表面涂刷粘胶预先卷好的卷材，穿入直径30mm，长1.5m的锹把或铁管，由工人抬起，将卷材一端粘结固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴；操作时卷材不要拉得过紧，每隔1m左右向标准线靠贴一下，依次顺序边对线、边铺贴；或将已涂好胶的卷材，按上述要求推着向另一端铺贴；无论采用那种方法，均不得拉伸卷材，防止出现皱折。卷材铺贴时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材应根据屋面坡度配置，从屋面两侧边沿开始，弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直铺贴；屋面坡度在3至15%时，可平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15%的屋面，应垂直于屋脊铺贴。对平面与立面相连接的卷材应由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓或粘贴不牢等现象。
④、排除空气，每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，以便将空气彻底排出。
⑤、滚压：为保证卷材粘结牢固，在排除空气后，用30kg重、30cm长、外包橡皮的铁辊滚压一遍。
（3）、接头处理
①、在未刷粘胶的长、短边10cm处，每隔1m左右，用粘胶涂一下，在其基本干燥后，将接头翻开临时固定。
②、卷材接头用丁基粘结剂粘结，先将A、B组份材料接1：1（重量比）配合搅拌均匀，用毛刷均匀在翻开接头的表面，待其干燥30min（常温15min左右），即可进行粘合，从一端开始用手一边压合一边挤出空气；粘贴好的搭接处，不
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允许有皱折、气泡等缺陷，然后用铁辊滚压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌膏填密封严。
③、为使卷材收头粘结牢固、防止翘边和渗漏水，用聚氨酯嵌缝膏等密封材
料封闭。当封闭材料固化后，在收头处刷聚氨酯涂模防水材料一层，趁涂模未固化时，用聚合砂浆压缝将接头封闭。聚合砂浆为水泥：砂子：107胶=1：3：0.15（重量比）配合搅拌均匀，即可抹压，砂浆配制不宜过多，视需要配制用量。
3)、成品保护
①、已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护防止损坏，带来后患。 ②、穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。
③、天沟、排水口、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等应彻底清除干净，保持畅通。
④、在涂刷底胶、增补处理剂及粘结等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。
7.9.2、细石砼防水层施工 1)、分格缝留置与钢筋网片施工
（1）按设计或不大于6m，用上口宽为30mm下口宽为20mm的木板或泡沫作为分格板。
（2）钢筋网片铺设：应严格控制钢筋网位置，将钢筋网提至上半部，使钢筋网与基层的距离约为防水层厚度的2/3。
2)、注意事项
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（1）按设计配合比拌制好细石混凝土，先远后近，先高后低的原则逐步进行施工。
（2）按分格板高度，摊开刮平，用平板震动器十字交叉来回震实，直至混凝土表面泛水后再用木抹子将表面抹平压实，待混凝土初凝以前，再进行第二次压浆抹光，也可再压浆抹光时再均匀涂刷一层防水水泥浆以增强抗渗性。
（3）屋面泛水应严格按设计节点大样要求施工，如设计无要求时，泛水高度不应低于120mm，并与防水层一次振捣完成，泛水转角处要做成圆弧或钝角。
（4）铺设、振捣、震压混凝土时必须严格保证钢筋网间距及位置准确。 （5）混凝土初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子二次抹光，并及时修补分格缝缺损部分，做到平直整齐，待混凝土终凝前进行第三次压光。
（6）混凝土终凝后，必须立即进行浇水养护不少于14天。 （7）分格缝嵌油膏
①、分格缝嵌油膏应于混凝土浇水养护完毕后用水冲洗干净且达到干燥（含水率不大于6%）时进行，所有纵横分格缝相互贯通，清理干净，缺边损角要补好，用刷缝机或钢丝刷刷干净，用吹尘机具吹净。
②、灌嵌油膏的部位的混凝土表面均匀涂刷冷底子油，并于当天灌嵌好油膏。
3)、蓄水试验：防水层施工完毕后，应做24小时蓄水试验。 7.9.3、质量通病及预防措施
（1）南方夏季雨水多，雨量大，墙体迎水面泛水高度不应小于24cm，非迎水面不小于18cm，通气管的泛水不小于15cm。
（2）现浇板屋面及找平层施工均应振捣密实，并做好养护工作。
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（3）屋面臭气孔留设准确，不得事后开洞，造成隐患。
（4）作好细部处理，在屋面与突出屋面部位交接处，用C20细石砼作R=150mm圆弧状。
（5）在作防水层时，基层必须保证干燥、干净。泛水高度、收头处理、附加层的加设必须按规定。
（6）做好女儿墙压顶坡度及鹰嘴线。女儿墙与屋面交接部位附近应设通气道，以防止材料热胀产生水平推力造成防水层断裂，女儿墙开裂引起渗漏。
（7）节点构造增强处理：在防水材料大面积施工前，对屋面分气孔，泛水及落水口等处较为薄弱的部位进行节点构造增强，作密封处理，加铺各胎体增强材料的附加层。
（8）防水施工前应先安装雨水口下弯头，结构基层先铺卷材一层。与弯头搭接不少于5cm，再浇混凝土，并注意填实弯头下空隙，弯头连接再顺畅，抹压密实不出现施工缝，并尽量选用雨水斗，雨水斗与防水层间的缝隙宜用聚氯乙烯胶泥等优良嵌缝材料填塞。
7.9.4、卫生间防水细部处理
1)、待砂浆层干硬后做防水层，防水层沿墙卷过设计地面高500mm为宜，防水层应卷入给排水套管口和承接口内，待防水层干后关水试验不渗不漏后安装便器和地漏等。
2)、卫生间防水操作质量是关系到工程质量和能否一次性交工验收的重大事情，施工时，必须采取专人操作，落实责任，并派专人检查监督每道工序，水电工安装便器或地漏时应有土建操作责任人在场配合。
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附页：
找平层缺陷对防水层影响及修补方法 表16-30
序号 找平层缺陷 坡度小、 1 不平整、 积水 对防水层影响 使卷材、涂料、密封材料长期受水浸泡降低性能，在太阳和高温下水分蒸发使防水层处于高热、高湿环境，并经常处于干燥交替环境，加速老化 2 表面起砂、 起皮、麻面 转角圆弧 不合格 使卷材、涂料不能粘结、造成空 清除起皮、起砂、鼓，使密封材料粘结不牢，立即造浮灰，用聚合物水 成渗漏 泥浆涂刷、养护 转角处应力集中，常常会开裂， 用聚合物水泥砂弧度不合适时，会使卷材或涂膜脱浆修补或放置聚苯层、开裂 乙烯泡沫条 易拉裂卷材、或会增加防水层拉 涂刷一层压密4 找平层裂纹 应力，在高应力状况下，卷材、涂胶，或用聚合物水膜会加速老化 5 6 7 泥浆涂刮修补 使卷材、涂料、密封材料粘结不 自然风干，刮一潮湿不干燥 牢，并使卷材、涂料起鼓破坏，密道“水不漏”等表封材料脱落，造成渗漏水 未设分格缝 预埋件不稳 使找平层开裂 刺破防水层造成渗漏 面涂刮剂 切割机锯缝 凿开预埋件周边，用聚合物水泥砂浆补好
采用聚合物水泥 砂浆修补抹平 修补方法 3
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