康城小区三期工程1#～18#住宅楼防水施工方案
康城小区三期工程防水施工方案
1.概述：
1.1工程简介：本工程为鄂尔多斯康巴什新区康城小区三期工程，拟建场地位于康城小区一期工程南侧（西纬六路与纬二路、经二路与西经四路之间），地理位置优越，交通便捷。建设单位为鄂尔多斯邦成房地产开发有限责任公司；监理公司为包头市明旺建设监理咨询有限公司；施工单位为南通六建建设集团有限公司；勘察单位为内蒙古天石基础工程有限责任公司；设计单位为天津中铁滨海建筑设计有限公司。本工程地下室底板及外墙防水均为3mm+3mm厚SBS防水卷材防水。
1.2质量目标等级和规划：
工程质量等级为合格，地下室防水质量目标为合格，地下室防水质量目标为合格，防水等级为一级，二道设防，主体结构为自防水抗渗混凝土（详结施），在迎水面做3+3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，基础底板下做100厚C15混凝土垫层。 2.施工组织：
2.1质量保证体系和人员名单： 职 务 姓 名 职 责 负责防水施工的组织工作 现场生产协调 技术指导工作 过程监控、检验 材料、劳保用品的采购、运输 项 目 经 理 符亚平 项目副经理 符亚兵 技术负责人 周建兵 质 检 员 蒋晓红 材 料 员 季从建 保 管 员 朱龙飞 材料、劳保用品的保管、标识、发放 安 全 员 吴玉红 环境因素、危险源的辨识、评审 江苏南通六建建设集团有限公司邦成项目部 第1页 共 6 页
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试 验 员 何启明 材料的取样试验、记录收集整理 2.2操作人员：
所有施工操作人员必须经有关部门培训合格，取得岗位操作证书。 3.施工准备：
3.1 地下室防水施工由施工员进行技术交底，并负责对所有参加施工人员进行培训，项目质检员进行连续监控。 3.2 材料及要求
3.2.1 SBS聚酯胎复合防水卷材3mm+3mm厚 。 3.2.1.1 规格：见表1。
SBS聚酯胎复合防水卷材规格 表1 厚度（mm） 3+3 3.2.1.2 技术性能：见表2。
SBS防水卷材技术性能 表2 项 目 拉伸 性能 拉力 延伸率 耐热度 低温柔性 不透水性 压力/保持时间 单位 N % 指 标 聚酯胎 ≥400 ≥30 85℃受热2h不流淌，涂盖层无滑动 -18℃绕规定直径圆棒，无裂纹 0.2MPa/30min 宽度（m） 1000 长度（m） 10 3.2.2 配套材料：
3.2.2.1 氯丁橡胶沥青胶粘剂，氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。用于油毡接缝的粘结。
3.2.2.2 橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位的嵌固密封。 3.2.2.3 汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。
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3.3 主要用具：
3.3.1 清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。
3.3.2 操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。 3.4 作业条件：
3.4.1 施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。
3.4.2 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。
3.4.3 防水层施工涂底胶底（冷底子油），应将基层表面清理干净。
3.4.4 施工用材料均匀易燃，因而应准备好相应的消防器材。 3.4.5基层突出结构如桩、电梯坑、集水坑、砖代模等的阴阳角的转角处应做钝角或圆弧形，半径为100~150㎜。
4.操作工艺：
基层处理 涂刷基层处理剂（附加层） SBS防水卷材铺贴 卷材收头处理 保护层施工。
基层处理：铺贴SBS防水卷材前，应对基层进行检查验收，表面应平整、干燥、干净，细部构造处理达到设计要求。
涂刷基层处理剂：基层处理剂开筒后应充分搅拌，用滚刷均匀涂于基层，待基层处理剂完全干燥后铺贴附加层。
细部处理：后浇带、转角部位做附加层，附加层宽度为350mm。 外墙与底板结合部位的水平施工缝留设在高于梁顶300mm处并按图纸要求设置止水钢板。（详见结施总说明）。
基础梁外侧砖胎模部位防水层做法为：3mm厚SBS聚酯胎复合防水卷材一道设防。转角部位找平层抹成园角，做加厚层见下图：
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基础后浇带外侧及地下室外墙后浇带外侧，用240厚砖墙砌筑作保护层，外侧用240厚砖墙与砖胎模相连。
铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪（桩头部位等）并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷，加热基层与卷材交接处，喷距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，搭接宽度为100mm， 且横向接缝彼此应错开1500mm以上，以避免接缝部位集中。采用双层卷材，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2条幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
封边：卷材搭接缝处用喷加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。
保护层施工：底板做40mm厚C20细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层，外墙立面在回填土施工时贴聚苯板防护。
钢筋砼桩砖代模转角部位圆角（钝角）处理江苏南通六建建设集团有限公司邦成项目部 第4页 共 6 页
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5.质量要求： 5.1 保证项目：
5.1.1 SBS防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。
5.1.2 卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
5.1.3 防水层严禁有破损和渗漏现象。 5.2 基本项目：
5.2.1 基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。 5.2.3改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。
5.2.4 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。 6.成品保护
6.1 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。
6.2 卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好保护墙。
6.3 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。
7 .应注意的质量问题
7.1 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于150mm。
7.2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；
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施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。
7.3渗漏：转角处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。 7.4 施工人员不得穿硬底鞋。 8. 施工过程中应注意的环境安全问题：
8.1 所有施工人员必须正确使用劳动防护用品：安全帽、手套、口罩等。
8.2 施工现场不得有明火作业、不得吸烟，同时要配置灭火器材。 8.3 防水材料及清洗用具使用的二甲苯、汽油等必须在专用仓库存放并配有灭火器材。
8.4 清洗工具使用的废液、剩余废料、包装材料应集中收集、统一处理，不得随意倾倒。 9 .质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录
9.1 防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。 9.2 胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。 9.3 隐蔽工程检查验收资料及检验批验收资料。 9.4 特殊过程监控记录。 10．施工过程控制：
施工员负责操作人员培训、技术交底工作，质检员在施工过程中负责进行全过程连续监控。 11．施工方案的贯彻执行：
所有参加项目施工人员，均应认真执行作业指导书中规定的职责和工作程序。
江苏南通六建建设集团有限公司
邦成项目部 2010.4.6
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