商业区防水施工方案

“大庆市万达广场商业区”柔性防水施工方案

第一章 编制依据

1．1 北京市建筑设计研究院、哈尔滨工业大学建筑设计的 “大庆万达广场”施

工图纸

1．2 大庆市“万达广场”工程施工组织设计

1．3 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 1．4 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 1. 5 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 1. 6 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 1. 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001。 1. 8 《建筑构造通用图集-工程做法》 88J1-1。 1. 9 《建筑构造通用图集-屋面》 88J5-X1 1．10《建筑构造通用图集－地下工程防水》 88J6-1 1．11《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 1．12《弹性体改性沥青防水》 GB18242-2000

第二章 工程概况

1.1工程简况 项 目 工程名称 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 内 容 大庆万达广场 大庆市萨尔图万达广场投资有限公司 黑龙江省建筑设计研究院 北京市建筑设计研究院、哈尔滨工业大学建筑设计研究院 大庆开发区振兴工程监理有限公司、大庆瑞兴监理公司 页 第 1

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施工单位 工程规模 中国建筑第二工程局有限公司 总建筑面积57.75万m2，其中地下建筑面积12.1万 m2，地上建筑面积45.65 万m2。

本工程位于大庆市萨尔图区世纪大道和经三街合围处，北至规划局，南至东风路，西至规划路，东至经三街，是集住宅和商业为一体的高级商业区，占地面积10.21万㎡，建筑面积57.75万㎡。地下两层，地上2~33层；一般商业综合体钢筋混凝土框架，酒店、写字楼为框筒结构，住宅楼为剪力墙结构。建筑高度不超过100米；结构抗震等级：六度设防。

商业区地下室地下防水等级为Ⅰ级，采用一道钢筋混凝土自防水（抗渗等级S10）与卷材防水相结合的方式,为满足防水等级要求，防水卷材采用SAM-950双面自粘聚合物改性沥青防水卷材。

室内防水：卫生间、其他用水房，采用采用SAM-950双面自粘聚合物改性沥青防水卷材。

屋面防水：采用SAM-950双面自粘聚合物改性沥青防水卷材，保温层为70厚挤塑聚苯板。

第三章 总体部署：

3.1底板平面、地下室、屋面部位的防水卷材采用：满粘法施工。

3.2底板平面、地下室、室内、屋面防水施工由施工员进行技术交底，并负责对所有参加施工人员进行培训，项目质检员进行连续监控。防水施工操作人员必须有防水专业上岗证书。

3.3在施工现场设材料专用库房，存放地点及卷材和辅助材料要有标识。 防水层铺粘不得在雨天、大风（五级风以上）天气做防水施工。

3.4 现场责任工程师提前编制技术交底，及时组织对现场施工操作人员进行针对性现场说明及指导（如阴阳角做法及搭接密封等节点处理）。

第四章 底板平面、地下室、防水施工工艺流程

施工准备—→基层处理—→涂刷配套基层处理剂—→细部附加层防水层粘贴—→弹基准线—→大面自粘卷材铺贴[排气压实（钢辊滚压）—→ 接缝压实和边缘密封—→质检—→保护隔离层施工。 1、施工步骤

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1.1.1施工准备：清理用具：铁锹、扫帚、吹灰器、手锤、钢凿；操作工具: 卷材铺贴用剪刀、卷尺、弹线盒、刮板、毛刷、压辊（滚筒）、手辊、开刀以及热熔喷灯等。

1.1.2基层处理：基层应坚实、平整并干燥、无起砂、灰尘和油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前应对基层检查和验收，符合要求后进行清理和清扫，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。

1.1.3涂刷基层处理剂：在铺贴卷材之前，涂刷专用的BPS-201基层处理剂，基层处理剂应均匀并完全覆盖所有部位，不得漏涂，尤其是细部。用量约为0.20kg/m2。 1.1.4节点细部附加防水层：基层处理剂干燥后按相关规范或设计要求对需做附加防水层的部位进行处理。一般细部可加铺一层满自粘卷材做附加层，复杂细部应先做密封处理后用双面自粘卷材、涂料等做复合的附加防水处理。对卷材不易粘贴的细部宜用喷灯辅助。一般部位附加层卷材应满粘于基层，应力集中部位应根据规范空铺。

1.1.5大面防水层自粘卷材铺贴：水平面——基层处理剂干燥后，及时弹线并铺贴卷材。铺贴时先将起端固定后逐渐展开，展开的同时揭开剥离纸，铺设时由低向高。条涂自粘卷材进行条自粘施工，卷材与卷材长边之间必须采用满粘结；卷材与卷材短边之间必须采用胶粘剂粘结。

1.1.6卷材搭接和密封：相邻卷材搭接缝应精心处理，气温偏低时应用喷灯轻烤辅助粘贴后，应用手辊自里向外排汽压实，边缘用卷材密封膏进行封闭处理。 1.1.7保护隔离层施工：卷材铺贴完成并经检查合格后，应将防水层表面清扫干净，对防水层采取保护措施并根据设计要求进行防水保护层施工。卷材防水层与刚性 保护之间设隔离层，隔离层材料可为低质沥青卷材，塑料膜、纸筋灰等。 2、材料准备

2.1 防水卷材准备

本工程柔性防水采用的材料为SAM-950双面自粘聚合物改性沥青防水卷材。防水卷材应有生产厂家资质证明书、质量检测报告及产品合格证书。 2.1.1 进场材料抽样复验应符合下列规定：

同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；100～

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499卷抽取4卷；小于100卷抽取2卷，进行规格尺寸和外观质量检查，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。本工程按每1000卷取一组进行复试，全部按见证试验取样复试。

将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。 2.2作业条件：

2.2.1 施工前认真审核图纸，编制防水工程施工方案，并进技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。

2.2.2 施工所用材料均易燃，因而应准备好相应的消防器材。 3、操作工艺

3.1.1 细部处理：集水坑、电梯井、柱帽及后浇带等处阴阳角、转角等部位在铺设防水层之前，应先做附加增强处理，加强层选用与基础底板同种材料的SAM-950双面自粘聚合物改性沥青防水卷材，附加层卷材宽度500，每边粘贴250。外墙与底板结合部位的水平施工缝留设在高于底板300mm处并按图纸要求设置3mm厚200宽钢板止水带（具体做法见节点详图）。

3.1.2 砖胎模部位防水层做法：卷材在底板平面上连续铺贴至永久性保护墙上，并将卷材临时甩茬铺至砖胎膜上,另砌二皮砖压顶保护（具体做法见节点详图）。 3.1.3 地下室外墙部位防水做法：

3.1.3.1待主体结构墙体施工完毕，清理工作面，拆除临时性保护砖墙。 3.1.3.2将甩茬部位防水卷材上部清理干净，露出防水层，沿结构外墙迎水面铺设防水卷材。两层卷材应错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材150mm，卷材满粘（具体做法见节点图）。

3.1.3.3铺贴卷材方法：采用满粘法。 3.1.4 局部加强：

后浇带、阴阳角为防水薄弱部位，大面积贴卷材前需做细部加强处理。

1）阴阳角（含集水坑）位置裁剪500宽的SAM-950卷材加强 2）底板后浇带加强的尺寸为：后浇带宽+1100

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外墙后浇带加强的尺寸为：后浇带+1400

3）预留管根处理裁剪成直径比管径大300mm的宽的卷材圆形块粘实加强 3.1.5铺贴顺序：应由流水低处向高处铺贴以增强防水效果。

1）熔粘端部卷材

将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面手持热风焊，慢旋开关，使热风对准卷材与基面交接处，同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面呈胶熔状即进行粘铺，再由一人以手持压辊（滚筒）对铺粘的卷材进行排气压实，待铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行烘烤，最后将端部卷材铺牢压实。

2）滚粘大面卷材

起始端面起始端卷材粘牢后，持热风焊的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃焊使热风对准卷材与基层面的夹角，焊距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，实行往复移动烘烤（不得将热风停留在一处直风烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺，随后一人施行排气压实工序。

3.1.6铺粘第二层改性沥青防水卷材

第一层卷材铺粘完毕后自检合格并报监理验收，合格后方可铺粘第二层卷材，按顺序铺好后，一人从一头卷起，然后点燃喷灯，均匀加热卷材及基层，待卷材表面热熔后，随即向前滚动卷材，滚压时不要将卷材卷入空气和异物，一定要压平压实， 卷材未冷凉之前，用开刀把边封好。 3.1.7 基础底板立面卷材铺贴：

采用外防外贴法进行卷材防水施工，故从底面转到立面铺贴的卷材，恰为有热溶胶的底面背对立墙基面，因此这部分卷材应空铺在立墙上，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的自粘卷材仍用满粘法铺贴。在此工序施工中，尤其要注意将卷材粘贴牢固，以防立面卷材滑坠。

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在平面与立面的转角处，卷材搭接应留在平面上，且距离立面不应小于600ｍｍ。

待混凝土外墙板浇筑后，拆除临时保护墙，将贴在临时保护墙上的接茬部位卷材表面清理干净，如防水卷材有局部破损，应及时修补，卷材接茬的搭接长度150ｍｍ，且两层卷材应交错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。 3.1.8 接缝处理：

卷材采用搭接法铺贴，为了保证卷材搭接牢固和封闭严密，卷材长短边的搭接长度均不得小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开卷材的1/3～1/2幅度，两层卷材不得相互垂直铺贴。卷材搭接缝及收头位置必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严，具体操作方法：

1） 为使搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，以防烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰喷随烫板移动，由于烫板的挡火作用，火焰只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其它卷材。

2） 粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持热熔焊（或热熔喷灯）从搭接缝外斜向里热风烘烤卷材面，随烘烤熔融状态随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用热风及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严。 3.2 保护层施工：

3.2.1 底板平面和永久性保护墙立面部位的防水层施工完毕并检验合格后可进行底板平面和保护墙面保护层的施工。结构外墙防水层经检验合格后，可进行外墙保护层施工。

3.2.2 底板部位采用50mm C20细石混凝土保护层。

3.2.3 墙体立面保护层采用5厚聚乙烯泡沫塑料片材保护层。 4、质量要求：

4.1 SAM-950双面自粘聚合物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。

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4.1.2 卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

4.1.3 防水层严禁有破损和渗漏现象。 4.2 基本项目：

4.2.1 基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。 4.2.3改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。 4.2.4 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。 5、成品保护

8.1 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。 8.2 卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好保护墙。

8.3 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。 6、应注意的质量问题

9.1 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于100mm。

9.2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

9.3渗漏：转角处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。 9.4 施工人员不得穿硬底鞋。 7、安全文明施工：

10.1 所有施工人员必须正确使用劳动防护用品：安全帽、手套、口罩等。 10.2 施工现场不得有明火作业、不得吸烟，同时要配置灭火器材。

10.3 防水材料及清洗用具使用的二甲苯、汽油等必须在专用仓库存放并配有灭火器材。

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10.4 清洗工具使用的废液、剩余废料、包装材料应集中收集、统一处理，不得随意倾倒。

10.5卷材堆放时直立，高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过四层。

10.6胶粘剂用密封桶包装，储存在阴凉通风的仓库内，严禁接近火源和热源。 10.7进入施工现场施工人员必须经过“三级安全教育”并持安全操作上岗证上岗。施工人员作业时禁止吸烟、打闹、乱窜。

10.8雨天、五级风(含五级)以上均不得施工（通过收听天气预报来判断）。操作时要注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。

10.9在浇筑细石砼保护层时，运送混凝土小车的铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏卷材防水层。如发现防水层被损坏，必须修复后，才能浇筑细石砼保护层。 8、质量记录

本工艺标准应具备以下质量记录

11.1 防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。 11.2 胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。 11.3 隐蔽工程检查验收资料及检验批验收资料。 11.4 特殊过程监控记录。 9、施工过程控制：

施工员负责操作人员培训、技术交底工作，质检员在施工过程中负责进行全过程连续监控。

10施工方案的贯彻执行：

所有参加项目施工人员，均应认真执行作业指导书中规定的职责和工作程序。 11．防水作法节点详图

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二皮砖压顶干铺油毡一层基础底板50厚C20细石混凝土两层SBS（3mm）卷材防水层干铺油毡一层240mm厚砖保护墙低档卷材隔离保护层两层SBS（3mm）卷材防水层冷底子油钢板止水带居中设置钢筋混凝土结构20厚1：2.5水泥砂浆找平层20厚1：2.5水泥砂浆找平层C15混凝土垫层基础底板结构标高两层SBS（3mm）卷材防水层20厚1：3水泥砂浆找平层240mm厚砖保护墙永久保护墙垫层顶结构标高附加层基础底板防水施工做法示意图

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基础底板50厚细石混凝土保护层卷材防水层附加卷材防水层冷底子油20厚1：2.5水泥砂浆找平层基础垫层10*30缓膨型遇水膨胀止水条基础底板厚加强层砼强度等级后浇带宽基础底板后浇带防水施工做法示意图

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第五章 商业区室内防水

一、施工准备 （一）作业条件

1．厨厕间楼地面垫层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1∶2∶4 豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。

2．厨厕间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9％。

3．找平层的泛水坡度应在2％ （即1∶50），以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此处积水。

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4．涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶∶水泥∶砂＝1∶1.5∶2.5 砂浆修补。

5．基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。

6．厨厕间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm 范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧。

7．根据墙上的50cm 标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。

8．厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。 9．防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。

10．环境温度保持在+5℃以上。

11．操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。 （二）材质要求

HB厨卫专用防水涂料是在防水涂料市场中的一次飞跃，它既具有SBS改性沥青卷材良好的耐候性、防水性、稳定性等优点，又易于成型为一整体防水膜，是理想的防水材料。该产品是以石油沥青为基料，高分子聚合物改性,与增塑剂和填充料制成的高性能、低价格的厚质涂料。

其性能指标如下：

HB厨卫专用防水涂料性能技术指标

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性能指标

固 含 量：% ≥ 43 低温柔性：℃ -10 -15 耐 热 性：℃ 80

不透水性：MPa 0.1,30min不透水 粘结强度： ≥ 0.2

延 伸 性: mm 无处理≥ 5 热、紫、碱≥ 3.5 耐 碱 性:23±2℃温度下,Ca(OH)2饱和液浸泡7d 耐 酸 性：23±2℃温度下,2%H2SO4溶液浸泡7d 干燥时间：h ≤ 表干2 实干10 （三）工器具

主要机具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。

二、质量要求 （一）主控项目

1．防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。

2．排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。 3．地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。 （二）一般项目

1．排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。 2.密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固。 3．防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡。 4．防水层厚度符合设计要求。 三、工艺流程

HB厨卫专用防水涂料施工工艺流程：

基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收

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四、操作工艺 （一）基层清理

涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。

（二）细部附加层施工

1．打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。

2．细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上250mm 高）。常温4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。

（三）涂膜防水层施工

HB厨卫专用防水涂料一般厚度为1.1mm，1.5mm，2.0mm，根据设计厚度不同，可分成两遍或三遍进行涂膜施工。 1．打开包装桶先搅拌均匀。

2. 第一层涂膜：将已搅拌好的HB厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2 为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。

3．第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm 为宜。

4．第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2 为宜(如设计厚度为1.5mm 以上时，可进行第四次涂刷)。 5．撤粗砂结合层：为了保护防水层，地面的防水层可不撤石渣结合层，其结合层可用1:1 的108 胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的2～3mm 砂粒，以增

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加其与面层的粘结力。 6．保护层或饰面层施工 （四）防水层细部施工 防水层细部做法如下： 1．管根与墙角

1—楼板， 2—找平层（管根与墙角做半径R＝10mm 圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度）。

3—防水附加层（宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平） 4—防水层 5—防水保护层 6—地面面层 2、地漏处细部做法

1—模板 2—找平层（管根与墙角做半径R=10mm 圆弧） 3—防水附加层（宽150mm， 管根处与标准地面平） 4—防水层 5—防水保护层 6—地面面层 3、门口细部做法

1—楼板 2—找平层（转角处做成半径R=10mm 圆弧） 3—防水附加层（宽150mm， 高与地面） 4—防水层（出外墙面250mm） 5—防水保护层 6—地面面层 （五）涂膜防水层的验收

根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经检查验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出标准地20mm），24h 无渗漏，做 好记录，可进行保护层施工。 （六）成品保护

1．涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿肌面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒。暖卫管道、卫生器具等。

2．涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。

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3．地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。

4．防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。 （七）应注意的质量问题

1．涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9％；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。

2．地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不 干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层：第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任 心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水 深度必须高于标准地面20mm，24h 不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h 无渗漏为最终合格， 填写蓄水检查记录。

3．地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。

4．地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，

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必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。

第六章 屋面防水

屋面特殊部位的铺贴要求

5. 1檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条(20mm宽薄钢板等)或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

5. 2天沟、檐沟及水落口：天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。

由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。

天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。

铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。 5. 3泛水与卷材收头：泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。 卷材铺贴完成后，将端头裁齐。

5．4伸出屋面管道：伸出屋面管道卷材铺贴与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但流水方向不应有逆槎，且要加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。 5．5阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边lOOmm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。 5．6节点处理

5．7水落口杯：在水落口杯与基层交接处，抹好找平层后要预留20mm×20mm的凹槽，填嵌密封材料。找平层坡度要准确，在杯(管)口四周500mm范围内设附加增

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强层时，在嵌缝后立即做好。

5．8天沟、檐沟：按设计要求找坡，转角处抹成R=20mm的圆角。找坡(找平层)宜用水泥浆抹面，表面抹平压光。大面积防水层施工前，按设计要求先铺附加层，屋面与天沟交角处和双天沟上部采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。

5．9穿过防水层的管道：直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留20mm×20mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层；用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深20mm以上凹槽嵌密封防水材料，然后再做保护层。

5．10SAM-950双面自粘聚合物改性沥青防水卷材

聚氨脂防水涂膜施工主要内容包括基层处理、涂刷底胶、材料配制、附加涂膜层施工、涂刮涂膜、稀撒石渣、涂膜保护层施工。

5．11楼面从入口处找坡，坡向地漏、地沟。有防水要求的房间穿楼板立管均应预

埋防水套管，并高出楼地面50mm，套管与立管之间填塞沥青麻丝。其他空调机房，热交换等房间地面做防水砂浆防水，并找坡向地漏、地沟。

5．12依房间轴线确定预留、预埋管道孔位置、标高及排水坡向。将留、埋孔模具牢固地固定在模板上，待混凝土浇筑后，终凝前进行二次校核，以消除因预留位置不准再剔凿扩孔现象。

5．13弹线：依+1000mm线弹出建筑地面的面层(含饰面)、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线，形成整个楼，地面的地漏处最低点的斜平面。

5．14基层处理：基底要求平整、清洁,不应有较大的孔洞、裂缝、凸凹不平和起砂现象。管道部位抹平压光，管道的套管高于地面20～30mm，所有管件、卫生设备、地漏等设施必须在涂布前安装牢固、接缝严密、收头圆滑，不得有任何松动现象。

5．15防水涂层施工

大面积涂刷防水层前，必须进行细部处理，地漏、管根、阴阳角等容易漏水的薄弱部位要按规范要求进行附加层的施工。

聚氨酯防水层涂刷三遍，涂刷方向相互垂直，第一层（在垫层下）厚度为0.6mm，第二层（在垫层上）厚度为0.4mm。最后一遍涂刷后未固化时，在涂膜表面稀撒干净的石渣。防水层施工完毕后，需进行48小时蓄水试验，蓄水高度地面最高点不低于2cm，确定无渗漏并经过验收后方可进行覆盖层的施工。

第一遍涂层涂布后，固化6h，待涂膜基本不粘手指时，做完垫层后，再涂布

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第二、三遍涂层。为使基层任何方向的毛细微孔都渗进涂料和使涂膜厚薄均匀一致，每相邻两遍涂层之间的涂布方向应相互垂直，每层的涂布量应按要求进行控制，不得过多过少，并应根据施工时的环境温度控制好相邻两遍涂层涂布的时间间隔，一般夏季不少于6h，冬季不超过72h。

涂膜防水层末端收头处理：涂膜防水层具有与水泥砂浆基层紧密粘结的特性，末端收头可用防水涂料多遍涂刷或用与防水涂料相容的密封材料封严。

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