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工程部部门职责

来源:微智科技网

  职责描述:

  1. 全面负责小区内设备运行和工程维修的日常管理工作。

  2. 负责组织制定本专业年度、月度工作计划,并监督计划的执行。

  3. 负责本专业月度工作完成情况及各类管理指标和能耗指标的统计、上报工作。

  4. 负责组织编制本专业年度财务预算并做好预算执行控制。

  5. 组织制定本专业设备设施巡检和维保计划,并负责监督执行。

  6. 负责组织项目电梯、防雷、消防、测量装置、工程工具等检测工作。

  7. 根据项目具体情况制定科学、合理的设备运行方案,提出设备设施技术改造的合理化建议,做好能耗控制。

  8. 组织制定本专业各岗位安全操作规程,并监督执行。

  9. 负责项目设备设施台账的建立及日常管理。

  10. 负责本专业设备档案的组织建立及日常管理。

  11. 协助部门做好工程图纸、设备资料等技术档案的管理工作.

  12. 负责业主装修方案及公司授权范围内公共区域施工方案的审批。

  13. 负责本专业外包服务供方的日常管理工作,监督合同执行情况。

  14. 参与制定本项目接管验收、房屋交付、集中装修及入住方案,并组织本专业落实相关工作。

  15. 负责本项目工程接管验收工作。

  16. 负责本项目工程资料的接收工作,并建立档案。

  17. 负责项目前期工程接管遗留问题的跟踪处理工作。

  18. 负责项目工程质保期结束时的工程验收工作。负责本专业固定资产、低值易耗品及日常物料的管理工作。检查督导本专业人员服务质量,严格按照承诺业主的标准提供服务。

  19. 建立健全本专业的各项规章制度、工作流程,制订各岗位工作要求及考核标准。配合人事行政部做好本专业人员的招聘工作。

  20. 负责本专业全体员工的月度工作考核。

  21. 组织实施本专业的各项培训,不断提高员工的业务素质。

  22. 负责与本专业相关的各项外联工作。

  23. 负责本专业设备设施标识的管理工作。

  24. 负责按照置地标准执行公司标准落地的工作.

  25. 完成上级安排的其他工作。

  任职要求:

  持有物业从业人员部门经理上岗证,专业技术强,有工程前介经验,熟练使用办公软件。

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