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地产圈层活动方案
篇一：房地产圈层活动策划方案---家居圈层 居
XXXXX家居圈层推介聚会 目录 聚会主题 聚会时间 聚会地点 聚会嘉宾 聚会形式 聚会安排 场地布置 工作职责 邀请内容 一、聚会主题：居
二、聚会时间：20XX年6月28日 三、聚会地点：XXXXX销售中心 四、聚会嘉宾：家居行业负责人10—15位 五、聚会形式：
居家、家居——“居”字最好的搭配是“家”。
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现场将邀请到家居圈的友人，打造一个家居圈的互动交流平台之外，我们有”家”的制造者，房产公司XXXXX，届时会对XXX项目的介绍，参观XXX销售展示中心，让“家”和“居”紧密的结合在一起。 一杯红茶，三两好友，一席箴言，惊羡了岁月，柔软了时光。一周的行程已经让让人身心疲惫了，此刻，请你停下来，歇一歇，给自己一个惬意的午后时光。
英国经典茶点的品尝，北欧古典音乐的欣赏。与圈内友人一起共同探讨房产的那些事。家居行业以及杭州房产经济的未来走向，分享彼此的成功经验。嘉宾可以畅所欲言，随意随性，一同度过惬意的午后时光。
六、聚会安排： 打开“家门”请进来
聚会开始前，主办方会带着十二分的热情迎接嘉宾的到来，并邀请其找个最舒适的姿势落座，做简单的聚会前开场，介绍XXX的项目情况。
走一走，看一看，不做“居里夫人”
“居里夫人”是网络宅女的自称，在这个健康的夏日，希望我们不做宅男宅女。主办方将组织嘉宾现场参观XXX的销售展示中心，运动一下双腿，做个健康活波的当代人。 谈谈“家”，说说“居”
下午茶座时间，我们将会播放北欧风情的古典钢琴音乐，共在场嘉宾欣赏。圈中友人三三两两，不限主题，你言我语，说一说居家生活中
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好玩的囧事。
七、聚会布置（1、2方案选一）： 1、黑色（灰色）沙发、茶几一套
黑与白的搭配，灰色地毯的衬托，这个风格整体就给人一种简约、时尚、明快的的感觉。符合北欧风的简约、舒适的风格，让嘉宾感觉身临其境，亲身体验了XXXXX北欧风的魅力。 2、白色长形桌椅一套
鲜花点缀，淡蓝色饰品装饰，给整个聚会增添了一抹欧式的浪漫风情。简单大气，却不张扬，将主办方的推介信息做成极具设计感的折页卡片，放在每个座位的礼品袋里。我们的每个坐席桌面上我们将摆放主办方的项目介绍宣传册，供嘉宾翻阅。 3、室内主题背景板
以简洁风格为主，体现主题“居”，设计感强。主要体现居字。以圈层聚会为基调，背景板要温馨，简约，贴合整体的会场布置风格。色调以白、灰为主蓝色点缀。 4、茶歇布置
西式下午茶的茶歇安排：饮品：矿泉水、英式红茶、现磨咖啡、绿茶等，点心：水果、芝士蛋糕、巧克力、各色小吃等。三层塔的摆放方式，摆放在长桌区域，供现场嘉宾自助选取。 八、工作职责 《XXXX》工作责任： 1、聚会前期策划
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2、聚会背景板和聚会邀请函设计 3、客户的邀请 4、聚会后期图片整理
篇二：深业·岭秀系列圈层活动策划方案 策划方案
环线传播20XX年3月 深业〃岭秀系列圈层活动 目录 一、策划缘起 二、活动框架设计
1、深业岭秀〃微领袖行动季主题活动2、湖畔沙龙《二号首长》阅读分享会 三、宣传设计 四、活动报价 一、策划缘起
经过我们前期对项目的了解以及沟通，我们认为深业〃岭秀三期产品，在3月——5月这一段推广营销期，其需求可体现为： 1、保持项目热度，在业内外进行持续发声
深业前两期产品的成功推广，在市场和消费者中已经形成一定的口碑和影响，而三期推出的洋房类产品，需要继续推动符合项目调性的系列活动，保持项目在市场持续发声，拉动项目在市场的曝光率和宣传。 2、围绕楚家湖继续强化具有优势的文化牌和自然牌
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项目一直围绕楚家湖这一得天独厚的自然资源，进行系列的环境打造和文化打造，为前两期产品的成功推广奠定了基础，而三期产品的推广也应持续在这一品牌基础上，继续以自然和文化两大卖点，打出项目自身的特色和亮点。
3、面向精准的消费群体组织主题活动
根据深业〃岭秀的产品定位，我们认为产品的目标客群将是以中档以及中档偏上类型的消费群体为主，是典型的改善型置业需求，策划符合这一类置业需求群体的主题活动，不断吸引他们前往了解项目，将是项目蓄水工作的关键点。 二、活动框架设计
我们根据我们自身的圈层资源特点以及以往的活动经验，设计了以圈层类人群为主打的两场活动，分别为： 1、深业岭秀〃微领袖行动季
微领袖行动季活动是由湖南省工商联不动产业商会发起一项特色品牌考察交流活动，活动参与人群以业内知名微博博主为主，同时邀请领导、商会企业家、媒体领导共同前往项目现场进行品鉴和主题交流活动，活动特点是每人必须参与发表观点，每人必须利用自己的微博、微信进行活动观点和体会的发表，具有强大的线上推广效果。 2、湖畔沙龙《二号首长》阅读分享会
湖畔沙龙活动是本司为深业项目量身打造的一场文化类沙龙活动，活动主打文化类交流沙龙，邀请知名作家、意见领袖等人士围绕某特定文化类话题展开主题演讲和现场交流，活动能够精准吸引符合中高端
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项目所需的目标客群。本场活动计划邀请知名小说作品《二号首长》的作者黄晓阳举行主题为“《二号首长》阅读分享会”的交流沙龙活动，现场作者讲述创作过程和感悟，并邀请几位湖南作家同台交流官场小说创作感悟，同场进行现场提问交流和签售活动。 1、深业岭秀〃微领袖行动季主题活动
活动时间：20XX年3月21日（拟）活动地点：深业岭秀项目现场活动组织机构：
主办单位：湖南省工商联不动产业商会深业〃岭秀承办单位：环线传播
媒体支持：木米女网、《商慧》等10家媒体主持人：陈真诚知名财经评论人微博名博博主活动流程（拟）：
14:00——15:00来宾签到、参观项目，销售员解说15:00——15:05主持开场介绍流程15:05——15:10商会领导致辞
谢明亮湖南省工商联会员处15:10——15:15项目领导人致辞 徐美平长沙深业置业有限公司董事长15:15——15:20微领袖代表致辞
朱李平地产漫画家微博名博博主15:20——15:35项目推介环节 1、项目品牌推介（建议由项目相关副总负责）2、项目三期产品推介（建议由工程总监负责）3、项目景观和人文特点推介（建议由策划总监负责）15:30——15:35项目VcR播放 篇三：房地产业怎么做圈层营销 什么是“圈层”以及“圈层营销”？
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“圈层”是对于特定社会群体的概括。从“物以类聚，人以群分”的角度来说，圈层就是某一类具有相似的经济条件、生活形态、艺术品位的人，在互相联系中形成的一个小圈子。圈层营销，就是针对这样的小圈子，进行点对点的营销，也可以叫做精准营销。
圈层营销运用在房地产行业之前，广泛的应用于奢侈品行业。LV、GUcci、RoLEX??这些奢侈品牌在进行新品发布或者艺术鉴赏活动时，往往会邀请一些社会名流与富豪阶层参与。其目的有三： 一、品牌信息的有效传递和客户面的扩展； 二、借助口碑使得品牌认知度更趋于一致； 三、作为一种客户维系手段促进客户长期多次购买。
这些功能在房地产营销上也同理可证，所以在房地产营销中，圈层营销也更多地与奢华、时尚的项目价值要素挂钩，希望通过价值感综合营造手段的运用来提升楼盘的可感知品质。 圈层营销活动有以下几类： 推介类
吹嘘自己的产品，借机卖房子。有产品推介会、细节推介会、样板房鉴赏、产品发布会等等。品鉴类
有意拔高参与者的身份感和品质感，借此来提高房子的品位。有红酒品鉴、雪茄品鉴、古董品鉴、茶艺品鉴等。 比赛类
将客户组织起来，搞些高端活动。比如高尔夫球赛、网球赛等等。 定制类
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明星代言出席、私人PaRTY等。 战略联合类
是跨界营销的双赢模式，比如名车试驾、音乐会、画展等。 圈层营销运用法则
法则一：要判断自己产品的性格。
所谓的产品性格，就是其所展现出来的素质跟涵养。其外在特征主要体现在建筑风格、景观风格、营销中心、户外形象及文化内涵。每个产品的性格都有不同。有展现美式自由文化的，也有展现智慧领地的，还有喜爱中国文化的等等。这些符号，都是产品的性格外现。 法则二：要对圈层进行细分。
将产品的性格判断准确之后，围绕产品性格去重新梳理产品的圈层细分。或许联系了温州商会或者其他商会，在组织活动的时候发现他们对此并不感兴趣。这是因为这么大一个商会，成员这么多，性格是多种多样的。所以，这样组织仍然是高射炮打蚊子，啥也看不见。所以在小众里再细分，往往越往高处走，金字塔顶端的就越看不见，看见了也看不清，千万别指望广撒网捕大鱼。
比如，针对老板的、打工皇帝的、炫富的，我们与宝马7系搞客户资源共享。因为宝马7系在这类人当中属于典型的配置。在对待名人、艺术家和运动员的，我们走商会、高尔夫俱乐部、车友会、收藏协会等。
法则三：用点桩手法，逐一延展。
这是最有效的方法。如果你发现了一个千万富豪，并且他对你的产品
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非常感兴趣，那好了，你可以实施圈层营销了。对于这个千万富翁，他的圈子里面也至少有10位与之相匹配的富豪。你抓住了这个富豪，融入他的圈层，就打开了局面。这就是由点及面，再由面中之点延展到面的过程。法则四：圈层营销要充分发挥营销中心、会所的功能。 无论做活动还是展开营销，一定是在现场。产品的体验、活动的开展都要结合产品的亮点(:地产圈层活动方案)而行。营销中心发挥组织作用，会所强化尊崇及生活方式。 法则五：要实现跨界联合。
这既为解决产品的销售，也为战略合作单位提供双赢结果。联合高尔夫俱乐部、名车车行、银行ViP、商会等等，都能实现共赢的局面。 实行圈层营销，不是为了销售而圈层的，这一点是圈层的大忌。陌生电话、陌生拜访一定是圈层营销难以突破的屏障。所以，做战略联合，由各战略单位围绕共同的主题而自行连结客户，最后组合成一场精彩的演出，这才是正道。 圈层营销优势 强强联合，资源共享。
联合项目圈层厘定的具化人群，如银行ViP、车友会、各地商会，以高尔夫会员、业主资源与其会员共享，进行资源整合，联谊活动，增值服务等，共同拓展客户，提升客户服务（销售）品质。 定向推介，精准营销。
对相对集中的圈层客户进行定向推介，以联谊会、推介会的形式，实现目标客户的精准传播，同时便于针对性营销或一对一营销模式的开
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展。
横向拓展，近伐远交。
在对本地客户全面的、精准的传播、营销覆盖的基础上，拓宽视野，外拓客户，把推广与营销的范围、广度向外拓展，把挖掘周边地市客户的意识贯穿到推广、营销工作上来
