住宅工程质量通病防治验收资料全

住处工程质量通病防治资料

目

容

录

页码

序 号

备注

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

工程大要 《防治任务书》 设计及技术措施交底记录 防治方案及施工措施审批表 防治方案及施工措施 施工技术交底记录

住处工程质量通病防治检查表（一）

现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽查收记录（统表 现浇楼板裂防治钢筋工程隐蔽查收记录（统表2） 现浇楼板渗漏防治砼工程隐蔽查收记录（统表3）

墙体裂缝防治砌体工程隐蔽查收记录（统表4-1、 4-2、 4-3） 墙体裂缝防治粉刷基层办理隐蔽查收记录（统表 外墙防渗挑眼洞填堵隐蔽查收记录（统表6） 住处工程质量通病防治检查表（二） 建筑物室高度测量记录

建筑物室标高、轴线、楼板厚度测量记录

楼地面渗漏防治管道安装工程隐蔽查收记录（统表7） 楼地面渗漏防治防水工程隐蔽查收记录（统表8） 门窗渗漏防治窗制作隐蔽查收记录（统表9） 屋面渗漏防治隐蔽工程查收记录（统表10） 住处工程质量通病防治工作总结报告 住处工程质量通病防治工作评估报告 住处工程质量通病防治检查表（三） 住处工程质量通病防治图片资料 专题会议纪要

5） 1）

17 18 19 20 21 22 23 24 25

1 / 231 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

工 程 概 况

工程名称

工程地址

□1. 建筑；□ 2. 设备安装；□ 3. 装修工程

预( 概 ) 算建安工作量

工程种类

□1. 新建；□ 2. 扩建；□ 3. 改建 万元

其中: 桩基

万元

投资种类

□ 1. 外资；□ 2. 合资；□ 3. 国有；□ 4. 集体； □5. 民管

m

2

建筑面积 构造种类 竣工日期

层次

层

土建 安装 装修

法人代表

万元 万元 万元

项目负责人

砖混构造

动工日期 查收日期 称

单 位

名

资质等级

建设单位 勘探单位 设计单位 监理单位

总包 分包 分包

施工单位

分包 基 础

标号为 C25混凝土条形基础。

主体构造

混凝土标号为 C20砖混构造， 现浇钢筋混凝土楼面， 1-3 层为 M10混杂砂浆， 4-6 层为 M7.5 混杂砂浆， MU10多孔砖。

结 构 及 装

屋

面

现浇 C20砼斜屋面（卷材 SBS防水保温屋面）

楼、地面 门

标号为 C20细石混凝土地面。 铝合金门窗。

窗

修 概 况。

外 装 饰

装 饰 水、暖、卫 电 气

12MM厚 1：3 水泥砂浆打底， 8MM厚 1：2.5 水泥砂浆粉面。乳胶漆喷涂。

15MM厚 1：1：6 水泥石灰砂浆粉刷， 8MM厚 1：1：4 水泥砂浆压实抹光白色水泥腻子粉平。 给水管 PP-R塑料管，污水横管 UPVC，给水管 1.0Mpa 水压， ABS新式地漏。

附 注

复核人 : 填表人 :

2 / 232 / 23

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住处工程质量通病防治设计交底记录

工程名称 时间 序号

北 1#楼

日 期 地 点

提出的图纸问题

图纸校正建议 设计负责人 建设单位

各单位 项目负责 人签字

设计单位

（建设单位公章） 监理单位

施工单位

3 / 233 / 23

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住处工程质量通病防治方案及施工措施审批表

工程名称

日期 年 月 日

现报上下表中的技术管理文件、请予审批。

类

别 编 制 人 册 数 页 数

施工组织设计

施工方案

容附后

申报简述：

申报部门（分包单位） ：

申报人：

审查建议：

□有

□无 □附页

总承包单位名称： 审批建议：

审查人： 审查日期： 年 月 日

审批结论：

□赞成 □更正后报 □重新编制

审批部门（单位）

审批人： 日 期： 年 月 日

注：附施工组织设计、施工方案。

4 / 234 / 23

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住处工程质量通病防治施工技术措施交底记录

工程名称

施工单位 工序名称

交底部位

交底纲要：

交底容：

技术负责人

交底人 接受交底人

注： 1、交底交两份； 2 、本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

5 / 235 / 23

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住处工程质量通病防治检查表（一）

2005年

建设单位

监理单位

面积 （㎡）

检查容

月 日

施工单位

工程名称

构造层次 进度

种类

序 号 *1

《导则》序号

执行情况 好

中

说 明 差

2.2

防治花销列入概估量

下达《防治任务书》 、批复《防治方案》 健全管理机构、如期例会、解决问题检查

建设

*2 2

单位

查收

4

设计 单位

明确奖惩措施

设计图纸提出防治措施 设计及技术措施交底

5 6 *7

编制《防治方案及施工措施》 ，收集防治 施工 单位

资料

8

监理 单位

技术交底、样板领路

《监理规划》有通病防治容，审查《防治

*9

方案及施工措施》 检测仪器配置到位

10

自查 评估 建议

□ 较好 □ 一般 □ 较差

建设项目负责人 总监理工程师

年

月

日

项目经理 质量督查员 科室负责人

督查 抽查 建议

□ 较好 □ 一般 □ 较差

年 月 日

1、《住处工程质量通病防治检查表》一式三份，由各参建单位按工程进度情况进行检查，监理单位 汇总填写，质监部门予以抽查认定。 2、在工程基础查收前上报表（一）

填表

，主体查收前上报表（二） ，竣工查收前汇总上报表（三） 。

3、表中“执行情况”栏“好、中、差”的标准是：该条则推行且质量合格的为“好” ；部分推行且质量基本吻合要求的为“中” ；未推行或质量较差的为“差” 。

说明

4、“自查评估建议” 、“督查抽查建议”和“综合评估建议”填写“较好、一般、较差” ，其标准是：

《导则》序号中带 * 号的执行为“中”以上，且总条则 85%达“中”以上的为“较好” ；带 * 号的执行为“中”以上，且条则 70%达“中”的为“一般” ：其他为“较差” 。

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现浇楼板裂缝防治钢筋工程

隐蔽工程查收记录

项目经理 专业工长 施工单位 施工图名称及编号 施工单位自查记录

统表 1

第 页 共 页

工程名称 分项工程名称 隐蔽工程项目 施工标准及代号

钢筋工程

钢筋制作安装

DB32/294-1999 、《导则》 质 量 要 求

监理（建设）单位

查收记录

吻合导则 第 5.1.3 条的规定

两端单元中和现浇板设置双 层双向钢筋， 外墙转角处设置 7ф10，长为 1.5m 的放射筋。 板的上表面部署纵横两个方 向的温度缩短筋，ф 两边搭接 250。

8＠ 150

吻合导则 第 5.1.4 条的规定

钢筋保护层厚度必定吻合设

隐蔽工程部位 计要求，悬挑现浇板负弯矩钢 筋下面设置间距 300mm 的垫 块。

吻合导则 第 5.2.5 条的规定

一层楼面

线管部署在双层双向钢筋网 中间且沿预埋管方向增设ф 6 ＠150 宽度 450mm 的钢筋网 带。

吻合导则 第 5.2.6 条的规定

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人：

年

月

日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人）

注 : 如需绘制图纸的防附本记录后。

： 年 月 日

7 / 237 / 23

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现浇楼板裂缝防治砼工程

隐蔽工程查收记录

统表 2

第 页 共 页

工程名称

项目经理

砼工程

分项工程名称

专业工长 施工单位

隐蔽工程项目

砼现浇板

施工标准及代号

DB32/294-1999 、《导则》

质 量 要 求

施工图名称及编号

施工单位自查记录

监理（建设）单

位查收记录

现浇板浇筑时， 在砼初凝前进行二次振捣、 在终凝前进行二次压抹。

吻合导则 第 5.2.7 条的规定

现浇板浇筑后应进行很多于

7 天的浇水养护， 砼强度达到 1.2MPa 后方可进行后续施 工。

施工缝、后浇带的地址吻合设计

隐蔽工程部位

和施工方案的要求。 后浇带砼应在主体构造浇筑 60d 后进

一层楼面

行，要用微膨胀砼。

吻合导则 第 5.2.9 条的规定

吻合导则 第

条的规定

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人：

年 月 日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人） ：

注 : 如需绘制图纸的防附本记录后。

年

月

日

8 / 238 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

现浇楼板渗漏防治砼工程

隐蔽工程查收记录

统表 3

第 页 共 页

工程名称 分项工程名称 隐蔽工程项目

项目经理 砼工程 砼现浇板 专业工长 施工单位 施工图名称及编号 施工单位自查记录

施工标准及代号

DB32/294-1999 、《导则》

质量要求

监理（建设）单

位查收记录

在厨房、卫生间周围墙下 （除 门洞外）设一道高 200mm 的 砼止水带与楼面一起浇筑。 地 面标高比其他房间低 20mm。 预留洞口坐标地址应正确， 洞 口形状为上大下小。

吻合导则 第 6.1.2 条的规定

吻合导则 第 6.2.1 条的规定

隐蔽工程部位 一层楼面

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人：

年 月 日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人） ：

注 : 如需绘制图纸的防附本记录后。

年

月

日

9 / 239 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

墙体裂缝防治砌体工程

隐蔽工程查收记录

项目经理

统表 4-1

第 页 共 页

工程名称

分项工程名称

砌体工程

砌体

DB32/294-1999 、《导则》

质量要求

专业工长 施工单位

隐蔽工程项目

施工标准及代号

施工图名称及编号 施工单位自查记录

监理（建设）单位 查收记录

加气砼砌块、 蒸压灰砂砖、 粉 煤灰砖、砼小型空心砌块出釜 时间不小于 28 天，上墙含水 率控制在 5%~8%。 基层设置通长现浇钢筋砼窗台 梁，高度 120mm，4ф10，箍

吻合导则 第 4.2.2 条的规定

吻合导则 第 4.1.3 条的规定

筋ф 6＠ 200，一次浇筑完成。

砼小型空心砌块， 加气砼砌块等轻

隐蔽工程部位

质墙体，间距不小于 3m设构造柱， 墙高中部设厚度为

120mm的砼腰

吻合导则 第 4.1.4 条的规定

一层墙

梁，砼体无拘束的端部设构造柱， 门窗洞口浇筑钢筋砼框。

填充墙砌至凑近梁底时， 留一 定空隙，间隔 15 天今后方将 其补砌挤紧， 填充墙与框架柱 交接处，砌筑时预留凹缝。

吻合导则 第 4.2.3 条的规定

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人： 年 月 日

监理（建设）

单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人） ：

注 : 如需绘制图纸的防附本记录后。

年 月 日

10 / 2310 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

墙体裂缝防治砌体工程

隐蔽工程查收记录

统表 4-2

第 页 共 页

工程名称

项目经理

砌体工程

砌体

DB32/294-1999 、《导则》

质 量 要 求

专业工长 施工单位 施工图名称及编号 施工单位自查记录

分项工程名称

隐蔽工程项目

施工标准及代号

监理（建设）单

位查收记录

加气砼砌块、 蒸压灰砂砖、 粉 煤灰砖、砼小型空心砌块出釜 时间不小于 28 天，上墙含水 率控制在 5%~8%。

吻合导则 第

条的规定

窗台设置通长现浇钢筋砼板 带，一次浇筑完成配 3ф8，砼

标号 C20。

砼小型空心砌块， 加气砼砌块等轻

吻合导则 第

条的规定

隐蔽工程部位

质墙体，间距不小于 3m设构造柱， 墙高中部设厚度为

120mm的砼腰

吻合导则 第

二层墙

梁，砼体无拘束的端部设构造柱， 门窗洞口浇筑钢筋砼框。

条的规定

填充墙砌至凑近梁底时， 留一 定空隙，间隔 15 天今后方将 其补砌挤紧， 填充墙与框架柱 交接处，砌筑时预留凹缝。 砖混构造坡屋顶梁下口的砌 体砌成踏步形。

吻合导则 第

条的规定 吻合导则 第

条的规定

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人：

年 月 日

监理（建设）

单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人） ：

注 : 如需绘制图纸的防附本记录后。

年 月 日

11 / 2311 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

墙体裂缝防治砌体工程

隐蔽工程查收记录

统表 4-3

第 页 共 页

工程名称 分项工程名称 隐蔽工程项目

项目经理 砌体工程 砌体 专业工长 施工单位 施工图名称及编号 施工单位自查记录

施工标准及代号

DB32/294-1999 、《导则》

质量要求

加气砼砌块、 蒸压灰砂砖、 粉 煤灰砖、砼小型空心砌块出釜 时间不小于 28 天，上墙含水 率控制在 5%~8%。

顶层设置通长现浇钢筋砼窗台梁， 高度 120mm，4ф10，箍筋ф 6＠200， 一次浇筑完成，房屋两端顶层砌体 沿高度方向设置间距不大于 1.3m 现 浇钢筋砼板带。

监理（建设）单

位查收记录

吻合导则 第 4.2.2 条的规定

吻合导则 第 4.1.3 条的规定

砼小型空心砌块， 加气砼砌块等轻

隐蔽工程部位

质墙体，间距不小于 3m设构造柱， 墙高中部设厚度为

120mm的砼腰

吻合导则 第 4.1.4 条的规定

三层墙

梁，砼体无拘束的端部设构造柱， 门窗洞口浇筑钢筋砼框。

填充墙砌至凑近梁底时， 留一 定空隙，间隔 15 天今后方将 其补砌挤紧， 填充墙与框架柱 交接处，砌筑时预留凹缝。

吻合导则 第 4.2.3 条的规定

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人：

年 月 日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人） ：

注 : 如需绘制图纸的防附本记录后。

年

月

日

12 / 2312 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

墙体裂缝防治粉刷基层办理

隐蔽工程查收记录

项目经理

统表 5

第 页 共 页

工程名称

分项工程名称

抹灰工程

专业工长

隐蔽工程项目

抹灰 施工单位

施工标准及代号

DB32/294-1999 、《导则》

质量要求

施工图名称及编号 施工单位自查记录

监理（建设）单位 查收记录

填充墙与梁柱以及砼构造柱、 板带交接处，外墙采用钢丝 网，墙采用耐碱玻璃网布加强 带办理，加强带与各基体搭接 宽度不小于 150mm。 项层粉刷砂浆中掺入抗裂纤 维。

隐蔽工程部位 吻合导则 第 4.1.7 条的规定

吻合导则 第 4.1.7 条的规定

顶层框架填充墙采用砼空心 砌块，加气砼砌块等轻质资料 时，墙面满铺钢筋网粉刷。

吻合导则 第 4.1.9 条的规定

一层

砌体构造砌筑完成后， 不小于 30 天再抹灰。

吻合导则 第 4.2.5 条的规定

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人：

年 月 日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人）

注 : 如需绘制图纸的防附本记录后。

： 年 月 日

13 / 2313 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

外墙防渗漏挑眼洞填堵

隐蔽工程查收记录

项目经理

统表 6

第 页 共 页

工程名称

分项工程名称

砌体工程

专业工长 施工单位

隐蔽工程项目

砌体

DB32/294-1999 、《导则》

质 量 要 求

施工标准及代号

施工图名称及编号

施工单位自查记录

监理（建设）单位

查收记录

清理干净外墙脚手洞后浇水 湿润 , 周围铺满 1：2 水泥防水 砂浆，用 2 块断砖堵砌， 高外 底，且上口比外墙面凹进墙 25mm左右。

外分堵，堵完外墙砖后待砂浆 凝固后采用 1： 2 水泥防水砂 浆粉刷至与墙面平。

隐蔽工程部位

待第一遍砂浆凝固后， 浇水湿润至周围宽出 10-20cm 后用

吻合导则 第 7.2.4 条的规定

吻合导则 第 7.2.4 条的规定

东立面

1： 2 水泥砂浆粉刷每边宽出3-5cm，并浇水养护 2 天后用 小锤敲击检查无空鼓。

吻合导则 第

条的规定

小圆孔应采用微膨胀水泥砂 浆二次填塞密实。

第

吻合导则

条的规定

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人：

年

月

日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人） ：

注 : 如需绘制图纸的防附本记录后。

年

月

日

14 / 2314 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

住处工程质量通病防治检查表（二）

2005年

月 日

建设单位

监理单位 构造层次

《导则》序号

施工单位

工程名称

面积 （㎡）

检查容

进度

种类 序

号

执行情况 好

说 明 差

中

11 12 墙 体 裂 缝 防 治

总沉降、沉降速率及沉降差异 建筑物长度（ 40m） 窗台砼梁、板带设置

*13

*14 15 16 17 *18

轻质墙（洞口边、板带、顶层）构造措施 外墙保温设计、墙体施工措施

拉结筋预埋

砌筑砂浆采用中粗砂、砌块资料停放的时间 梁底、柱（墙）边填充墙建筑细部构造 及网布加强带（每边很多于 150mm） 砌体屋面卧梁下口砌踏步形 现浇混凝土板厚度

19 *20 现 浇 楼 板 裂 缝 防 治 *24

*21 22

屋面、建筑物两端等板筋设置及配合比

外墙转角构造柱、圈梁截面，现浇板强度 混凝土拌合料、塌落度 防裂构造

23

现浇板钢筋垫层、保护层、管线设置及

25 26 27 28

现浇板砼二次抹压及养护

模板支撑、拆模要求、现浇板养护期的堆载 现浇板免粉刷措施

施工缝、后浇带地址及办理 主体施工层高和轴线控制线 现浇砼板标高控制表记 室层高、轴线、板厚

标高 29

和 30

几何 尺寸 *31

控制 32 防渗 *33 自查 评估 建议

监理室标高、几何尺寸平行记录 厨卫间等防水混凝土翻边

□ 较好 □ 一般 □ 较差

建设项目负责人

总监理工程师 日

项目经理 质量督查员

年

月

督查 抽查 建议

□ 较好 □ 一般

□ 较差 年 月 日 科室负责人

15 / 2315 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

建筑物室高度测量记录

工程名称 施工单位 测量仪器 层次 一 一 一 二 二 二 三 三 三 四 四 四 五 五 五

构造种类层次 监理（建设）单位 测量日期 部位（房间号）

形象进度

实测值（ mm）

极差（ mm）

备注 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层

实测室高度

点

抽测人：

年

月

日

最大极差

结论：

施工单位

项目负责人：（签字）

监理单位项目总监

（建设单位项目负责人） ：（签字）

16 / 2316 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

建筑物室标高、轴线、楼板厚度测量记录

施工单位： 家树建筑工程 工程名称 测量仪器 测量项目

东郊小镇 A2 栋 经纬仪、水平仪、钢尺

设计值 2680 2680 2680 2680 2680 2680

形象进度 测量日期

主体三层结束

层次或部位

一 层

赞成偏差 ± 10 ± 10 ± 10 ± 10 ± 10 ± 10

2

点。

5 8 8 8 5 8 5

点。 +8， -5 +8， -5 +8， -5 +8， -5 +8， -5

实测偏差（ mm） 3 4 3 3 -2 0 5 4 0 9 4 1

2 1 -1 9 3 0

3 5 -1

4 3 1 9 4 3

3 5

3 3 2 4 2 3 0 -1 9 7 6 3 0 1

室

一 层 二 层 二 层

-1 -2 8 3 3

9 6 2 11 10 11 6 1

4 5 1 2

标 高

三 层 三 层

实测 60 点，不合格 一层板

轴 一层梁

抽测人：

复核人：

2 7 2 6 3 2

4 5 1 7 4 5

4 6 6 6 1 2 7 6 4 6 2 3

4 7 4 5 3 4

5 6 2 4 5 3

6 8 4 6 3 2

6 7 2 6 3 2

4 3 6 9 3 2 5 4 4 3 3 1

二层梁

二层柱 三层板

线 三层梁

实测 60 点，不合格 一层楼板 一层楼板

楼 板 厚 度

抽测人： 2 -1 9 4 2

复核人： 3

4

3 0 8 3 5

120 120 120 120 120

4 -2 8 5 4

4 5 -1 0 9 7 4 4 4 2

6 2 9 5 3

5 4 1 -2 7 6 5 6 4 3

-3 -1 7 3 2

二层楼板 二层楼板

三层楼板

6 6 3

三层楼板 120

+8， -5 3

点。

1 4 1 2

3 2 1 3

5 6

实测 60 点，不合格

办理建议 项目经理： 抽测人： 复核人：

总监理工程师（建设单位项目负责人） ：

年

月 日 05年 月 日

注：实测偏差高出赞成偏差时，在表中直接将该值圈出。

17 / 2317 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

楼地面渗漏防治管道安装

隐蔽工程查收记录

项目经理

统表 7

第 页 共 页

工程名称

分项工程名称

楼地面工程

楼地面

专业工长 施工单位 施工图名称及编号 施工单位自查记录

隐蔽工程项目

施工标准及代号

DB32/294-1999 、《导则》

质量要求

监理（建设）单位 查收记录

管道安装前， 楼板板厚围上下 水管的外壁做毛化办理， 涂一 层 40mm塑料胶，用筛洗的总 粗砂喷洒均匀。

现浇板预留洞口填塞前， 将洞 口毛化办理， 涂刷加胶水泥浆 作粘结层，洞口填塞分两次浇 筑，先用掺入抗裂防渗亮剂的 微膨胀细石砼浇筑 2/3 厚度， 砼凝固后蓄水 4h，无渗漏后， 用掺入抗裂防渗剂的水泥浆 填塞。

管道安装后，在洞口处进行 24h 蓄水试验

吻合导则 第 6.2.2 条的规定

吻合导则 第 6.2.3 条的规定

隐蔽工程部位

一层

吻合导则 第 6.2.3 条的规定

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人： 年 月 日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人） ：

年

月

日

注：如需绘制图纸的防附本记录后。

18 / 2318 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

楼地面渗漏防治防水工程

隐蔽工程查收记录

项目经理 专业工长 施工单位 施工图名称及编号 施工单位自查记录

统表 8

第 页 共 页

工程名称 分项工程名称 隐蔽工程项目 施工标准及代号

楼地面工程 楼地面

DB32/294-1999 、《导则》 质 量 要 求

监理（建设）单位

查收记录

吻合导则 第 6.2.4 条的规定

防水层施工前， 先将楼板周围 清理干净，阴面处粉成小圆 弧。

防水层的泛水高度不小于 300mm。烟道根部向上 或柔性防水层办理。

300mm

围采用聚合物防水砂浆粉刷

吻合导则 第 6.2.7 条的规定

隐蔽工程部位

卫生间墙面防水砂浆两次刮

吻合导则 第 6.2.8 条的规定

糙。

一层

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人：

年

月

日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人）

： 年 月 日

注：如需绘制图纸的防附本记录后。

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住所工程质量通病防治查收资料全

门窗渗漏防治、门窗制作安装

隐蔽工程查收记录

项目经理

统表 9

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工程名称

分项工程名称

门窗工程 门窗制作安装

专业工长 施工单位 施工图名称及编号 施工单位自查记录

监理（建设）单位 查收记录

吻合导则 第 8.1.2 条的规定

隐蔽工程项目

施工标准及代号

DB32/294-1999 、《导则》

质量要求

门窗拼樘料与门窗之间的拼 接为插接，插接深度不小于 10mm。

塑钢门窗型材使用与其相匹 配的衬钢，衬钢厚度满足规要 求，并作防腐办理。

隐蔽工程部位

吻合导则 第 8.1.3 条的规定

门窗预留洞尺寸应复核， 并用 防水砂浆刮糙办理。 门窗安装用厚度不小于 1.5mm镀锌铁片固定， 固定点 间距：转角处 180mm，框边处 不大于 500mm。

门窗洞口用发泡剂连续施打， 一次成型，溢出门窗框的发泡 剂应在结膜前塞入空隙， 不得 破坏外膜。

吻合导则 第 8.2.2 条的规定

一层

吻合导则 第 8.2.3 条的规定

吻合导则 第 8.2.4 条的规定

施工单位 自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人：

年 月 日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人） ：

注：如需绘制图纸的防附本记录后。

年

月

日

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住所工程质量通病防治查收资料全

屋面渗漏防治 隐蔽工程查收记录

统表 10

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工程名称

项目经理

屋面工程 屋面

DB32/294-1999 、《导则》 质量要求

专业工长 施工单位 施工图名称及编号 施工单位自查记录

分项工程名称

隐蔽工程项目

施工标准及代号

监理（建设）单

位查收记录

出屋面管道、 井（烟）道及高 出屋面构造应同层面构造一 起整浇一道钢筋砼防水圈。 膨胀珍珠岩及其他块状、 散状 屋面保温层、 应设间距不大于 3m的纵横排气道。 刚性细石砼防水屋面砼浇捣

隐蔽工程部位

时先铺 2/3 厚度砼并摊平， 再 放置焊接型钢筋网片，后铺 1/3 的砼，振捣并碾压密实， 收水后分两次压光。

屋面分格缝应嵌填防水油膏、 密封资料基层应填背衬泡沫 棒，分格缝上贴不小于 200mm 宽卷材保护层。

吻合导则 第 9.1.4 条的规定

吻合导则 第 9.1.5 条的规定

吻合导则 第 9.2.4 条的规定

屋面

吻合导则 第 9.2.4 条的规定

施工单位

自查结论

吻合导则要求

施工单位项目技术负责人： 年 月 日

监理（建设） 单位查收结论

监理工程师（建设单位项目负责人） ：

注：如需绘制图纸的防附本记录后。

年 月 日

21 / 2321 / 23

住所工程质量通病防治查收资料全

住处工程质量通病防治检查表（三）

年

月 日

建设单位 工程名称

监理单位 构造层次

施工单位

面积

框剪三层

（㎡）

进度

竣工

说 明

序

种类 号

《导则》序号

检查容

执行情况 好

中 差

34 *35

墙 体 裂 缝 防 治

卫生间防水隔断层

上下水管预留洞的设置及防渗措施 墙面防水砂浆（很多于

2 遍）

36 37

*38

外墙粉刷面层使用抗裂资料 外墙涂料品种（弹性涂料）

39 *40 41 42 43

8.1

外墙粉刷用砂（细度模量不小于 外墙洞填塞、隐蔽查收 外粉设置分格缝 外墙涂料找平腻子厚度

2.5）

资料、构造、 “三性”试验合格 门窗尺寸、固定点、限位、防范等 密封措施，成品保护措施 刚性屋面防水设计与施工措施 柔性防水层保护层办理

现 浇 楼 板 裂 缝 防 治

44 *45 46

47

*48

女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝防渗构造

49 50 51

保护层排气系统设置 卷材收头办理

屋面管（井）道出口防水办理 奖惩兑现

标高 52 和

53

几何

54

尺寸 控制 55 防渗 56 自查 评估

原资料、构配件检验、检测 专业分包赞成、审查、赞成手续

隐蔽、工序检查到位、签证 通病防治资料 综合

评估

□ 较好 □ 一般 □ 较差

□ □ □ □

□

□

较好 一般 较差 较好 一般 较差

建设项目负责人

总监理工程师

建议 督查 抽查

建议 综合 评估 建议

年 月

日

项目经理

□ 较好 □ 一般 □ 较差

质量督查员

建议

年 月 日

科室负责人

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住所工程质量通病防治查收资料全

23 / 2323 / 23