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天悦华府住宅小区室外绿化工程
招 标 投 标 文 件
沪申天悦投资置业
2012年9月
天悦华府住宅小区一期绿化工程招标
一、招标根本情况
经公司研究决定，天悦华府住宅小区一期景观绿化工程采取公开招标方式，择优选择施工单位。本次招标根据公司招投标的有关规定，结合本工程具体情况，制定本招标文件，作为本次招标的依据。
(一) 工程名称：天悦华府住宅小区一期景观绿化工程。
(二) 工程概况：一期设计图纸围绿化苗木栽植〔详见施工图纸及工程量清单〕。
(三) 建立地点：平度市经济技术开发区路56号、57号
(四) 招标围：
〔1〕招标文件、施工图及工程量清单所有容。
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〔2〕根据现场勘查，投标单位自行考虑全过程。
〔3〕工程围的绿化、树木栽植。
〔4〕养护工期及栽植要求：本工程的施工总工期为〔61〕个日历天，自2012年9月15日至2012年11月15日。工程竣工具备初验条件由施工书面提出初验申请，由建立单位组织初验。缺陷责任期为一年，缺陷责任期，中标单位必须加强养护管理工作，及时修复缺陷。缺陷期满一年后进展工程复验，工程复验合格后由建立单位接收管理。结算时按复验时清点成活量结算。
二、投标须知
(1)工程发包围：图纸围工程量。
(2)招标方式：本次招标采用公开招标方式。
〔3〕招标形式：工程量清单报价招标。
〔4〕中标原那么：合理围低价中标。
(5)工程质量检查验收标准：以相关市政、园林施工规、标准和甲方要求为依据，对苗木规格、栽植过程(树坑深度、直径、土壤换填、养护)进展验收，要求包栽包活。施工单位现场场地的土方不予考虑。施工单位栽植的苗木要求成活率到达96%以上，验收时如发现栽植的苗木达不到96%成活率的，每发现一棵按照投标时的综合单价1.5倍的价格从工程总价扣除。
(6)投标要求：
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1、具备市政、园林三级及其以上资质，企业目前经营状况良好，并具有抗风险能力。投标企业需具有平度市区围相关工程的施工工程经历，投标时附带平度辖区施工工程一览表。中标后，承包人不得将工程转包，建立单位一旦发现承包人有转包行为，有权解除合同，另选其他承包人，由此产生的一切经济损失，均由承包人承当。
2、投标书分为两局部技术标和商务标，投标单位必须详细组织适合本工程施工的详细技术及组织措施，商务标和技术标必须一起装订并密封。投标企业向招标企业提供的投标文件数为二份，一份“正本“一份“副本〞，分别密封。投标书封面须加盖企业公章和法人代表章。
2、本次招标采用公开招标方式，凡经资格预审不合格者不予承受，投标单位于开标前３日采取电汇、银行转账或网上银行转账方式提交人民币为：50.00万元的投保证金，投标单位中标后转为履约保证金，未中标单位由建立单位在7日无计息退给施工单位。
3、投标单位中标后，承包人不得将工程转包，建立单位一旦发现承包人有转包行为，有权解除合同，另选其他承包人，由此产生的一切经济损失，均由承包人承当。如果中标人在其部实施承包时，应在投标前向建立单位说明情况，并将拟承包的下属单位的施工力量概况书面提出，以便建立单位进展能力考察。投标单位自行考虑施工过程中发生的水电工程费用，施工单位养护用水源由建立单位提供，施工单位自行考虑采水用设备等发生的费用。一旦中标后，承包人应按管理分工，配备相应管理人员和园艺师，直接在现场指挥施工，并履行合同约定的职责，负责与建立单位联系。以上人员的和工作业绩，应在投标书中和合同签订前书面向建立单位提出，中途不得更换人员。
4、投标人在与建立单位签订合同时，必须保证履行招标书中的各项条款和投标书中所承诺的容，否那么建立单位有权另选他人，建立单位保存对本合同的最终解释权。
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5、本次招标中标的投标人工程投标总报价一次性包死，施工中不另行调整。投标人编制投标文件时应对施工期间可能出现的性调整、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素及其商业风险，做出正确的评估，并表到达报价中。
6、工程付款方式：工程开工后根据形象进度拨付中标价的10%，工程完成50%后拨付中标价的40%，并无息退还履约保证金，工程竣工由建立单位初验后拨付中标价30%，工程复验合格后15日拨付至中标价的15%,责任期满工程最终审计完毕后剩余款项一次性付清。
7、现场踏勘
投标人应认真对现场进展踏勘，对本工程现有情况和影响施工的因素以及条件进展周密的观察和研究，做出自己的判断结论和估价，报价时要充分考虑上述因素。中标后签定合同和施工过程中，投标人不得以不了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。
8、投标费用
不管投标过程的做法和结果如何，投标人参加本次投标活动发生的全部费用一概自理。
三、投标文件的组成
投标人应按招标文件的要求和格式认真编写投标文件。投标文件应包括以下容：
1、工程投标报价书〔详见附件1〕
2、综合说明(包括对招标文件中主要条款确实认及响应，投标单位认为有必要的说明、合理化建议等)。
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3、投标报价表〔见建立单位提供格式〕。
4、投标人能够承诺的优惠条件(系指投标报价以外的为发包方提供的便利条件等)。
5、附件
(1) 投标企业一般情况简介表
(2) 拟在本工程任职的主要人员履历表
(3) 投标单位资质证书(复印件)
(4) 投标单位企业法人营业执照(复印件)
(5) 提供本工程工程经理资质证书(复印件)及平度辖区施工工程工程一览表。
四、报价方法
1、 投标人的投标报价为包含所有费用在的综合单价。投标单位的投标报价需要报苗木的材料价格，栽植完苗木的综合单价和合价，综合单价为包含措施费、规费、税金等所有费用在的综合价格。投标企业的最终报价与详细的预算书的报价必须一致，将来发生变更时以投标企业的综合单位乘以变更的工程量为结算依据。投标报价格式及数量见发包单位提供的工程量清单。
五、投标文件编写及封装要求
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1、 投标人应按照招标文件的要求，完整地编制投标文件，字迹要清楚，除投标人对错误处必要修改外，投标文件中不得有加行、涂抹或改写。假设有修改须在修改处加盖单位公章。
2、 投标书分为“正本〞和“副本〞并分别采用牛皮纸袋分别封装，密封处必须加盖单位公章及法定代表人签章。
六、投标文件的递送和投标截止日期
投标人于2012年9月10日9：00时将投标文件提交，过期按照废标文件处理。
七、开标与定标
1、 招标单位于 2012 年9月10日上午9：00时在沪申天悦投资会议室组织开标与评标中标单位中标后招标单位下发书面或通知，中标单位于2日签订施工合同。
2、 投标文件提交地址：沪申天悦投资置业二楼 工程部
3、 联系人：工 联系：
4、 开户银行：中行平度胶平路支行 账号：54
联系人：会计 联系；86638875
沪申天悦投资置业
2012.9.1
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附件1
投标书
致：沪申天悦投资置业
1、在研究了上述工程的招标文件、施工图纸和考察了工程现场后，我们愿按人民币〔小写〕： 〔大写〕：
元的最终报价参与本工程的投标活动，并保证在此合理的报价围及时完成建立单位交予的工程。
投标单位〔盖章〕
投标人：〔签字或盖章〕
时间：2012年 月 日
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