根据市关于农村“四大基础工程”推进工作会议精神,我镇认真落实会议安排,积极开展相关工作,现将工作推进情况、存在的问题汇报如下:
一、关于灾后农村住房安置点重建推进情况
我镇灾后重建农村安置点涉及五个村、共有11个。其中南店村三组、四组、十组、十一组(4个),实新村四组、七组、十组(3个),龙马村二组、三、五组(2个),金胜村和新民村各一个(2个),可安置2093户6027人,总建筑面积为24.16万平方米。
(一)安置点进度情况
1、金胜村安置点主体已完工,现正进入总平基础配套施工,预计1月底全面竣工。
2、龙马村2个安置点12月23日完成了所有工程,12月31日完成了综合验收备案。
3、实新村七组安置点已全面竣工;四组、十组安置点主体已完成,月底将开始总平施工,预计2月中旬交付使用。
4、新民村安置点主体已完工,现正进入总平基础配套施工,预计2月中旬全面竣工。
5、南店村4个安置点因选址、方案变更的原因于9月底才进场,预计春节前主体竣工,进入总平阶段。
(二)基础配套设施建设情况
1、__。主管道已到龙马、实新安置点,其他安置点因主管道需要穿铁路还未完成。
2、给水。管网已铺到每个安置点门口,等待最后收尾,调试。。
3、排水。龙马、实新安置点经净化沼气池处理后进入集镇污水处理厂,现在污水处理主管道未竣工,且末端收集管网工程才立项,还未动工,目前只能排入附近的灌溉渠。金胜安置点的排污设施已完成,新民、南店安置点的排污设施正在进行中。
4、供电。各安置点建成后,目前的施工用电都无法满足老百姓的用电需求,经测算后,需增容或新投变压器的报告已报供电局。
5、弱电部分。。
(三)需要协调的问题
1、社会资金参与指标自用的项目,由于建新区的选址未能及时确定,南店项目还未编制立项,这,也会影响安置房的交付,入住。
2、社会资金参与市上统筹指标外挂的项目,由于前期我镇对节约的建设用地指标的估计过高,老百姓参与的意愿有所变化,造成与后的结果差异较大,这直接影响资金的划拨,进而对工程的进展、民工工资、安置房的交付造成间接影响。
3、外联道路按相关以村委会为主体实施,按30万/公里补助,但由于我镇道路基础较差,无法按要求完成。其中监理费、设计费也无资金渠道。
4、基础设施建设,请相关职能部门尽快配套、完善。
二、农村产权制度改革
(一)目前颁证情况
1、应颁集体建设用地使用权证10878户,除了因为新分户878户和统规统建17户无颁证条件外,其余目前8226户已全部颁证。
2、应颁农村房屋所有权颁证10878本,其中内具备颁证条件的4705户,截止12月17日共颁证3404本。其余涉及新分户878户、统规统建17户、异地重建3户、原址重建2611户待条件成熟后于今年办理。
3、全面完成908宗林地的确权和339本林权证的颁证工作,并接受了市级部门的检查验收。
4、做好全镇承包地确权颁证和耕保基金发放前期准备工作。通过召开村民会、代表会、干部会等,广泛宣传承包地确权颁证的重要性,进一步落实耕地保护。目前全镇工作进展顺利,已完成桂林1、3、4、6、8组、实新6组的资料上报工作,待制证;颁发了桂林2组52户农户的承包地经营权证书,其余村组的到户、到田核定工作正在抓紧时间核定。
5、完成了184本组织机构代码证办理工作,上报土地流转信息13条,全面完成目标任务,并在产改成果利用方面进行了认真探索。
(二)房产证确权存在的问题
1、异地重建3户,在外占地修建,需测绘公司重新测绘,同时提供房屋修建相关手续需要一定时间,迟缓。
2、原址重建2611户,因新修建好房屋,房屋情况已发生变化,依据原测绘资料不能办理房屋所有权证,需重新测量房屋,并换发集体建设用地使用权证。
3、统规统建还在建设中,我镇涉及17户,暂缓。
4、承包地实测颁证由于测绘公司工作量大,户、田不对接,台帐面积与实测面积有差异,人口信息有误,需核对。
针对我镇产改工作中存在的问题,我镇积极采取措施,认真研究下一步工作安排,按时完成工作任务。
1、认真进行“清查核户”,逐户调查产改各证办理情况,逐户分析情况,做好工作,能的及时办理。
2、维修加固、原址重建改变了原有房屋状况和占地面积农户,村组负责实测房屋形状和占地面积,交由镇安排的测绘专业公司做好内业,确保及时确权颁证。
3、对异地重建农户,要求村组认真调查摸清情况,全面统计,积极配合测绘公司到户测绘。测绘公司及时做资料交产改办,产改办及时完善资料,及时上报确权颁证。
4、统规统建农户,早做资料,一旦验收合格及时完善资料,及时上报确权颁证。
5、对于面积较大、违规、违法修建房屋,在认真做好资料情况下,上报有关部门,在得到审核处理之后,及时上报确权颁证。
6、镇产改办加强指导,各村要认真总结,认真安排承包地确权颁证工作;特别要抓住当前测绘公司在我镇测绘之机,利用测绘公司的技术支撑,及时修改耕地测绘图及相关数据;村组干部要积极配合测绘公司深入村组逐田指认,做到农户、田块准确无误,按时完成工作任务。
三、村级公共服务和社会管理工作全面推进
(一)推进情况
1、镇及时调整了胥家镇推进村级公共服务和社会管理改革工作领导小组,并组织召开各村四职干部、村民议事会代表、 机关干部参加的村级公共服务和社会管理工作推进会,进一步加大了宣传和培训力度。镇村两级逐步建立和完善了五大机制的指导意见和实施措施,进一步规范了村改工作的项目管理、资金使用制度。
2、各村村改项目严格执行民主提议、民主商议、大会决议、决议公式、民主监督、民主验收、民主考核的程序。全镇制定统一的村改资金请示范本,规范各村村改项目报批和资金垫付材料和流程。在市统筹局所确定的村级实施15项目范围内,请示材料中要有:①村基本情况统计表;②村级村改工作领导小组;③问卷调查汇总情况,实施项目的表决票数;④会议记录,附会议签到名单、监事会人员签字按手印;⑤村民议事会会议决议、议事会、监事会成员签字按手印;⑥项目预算清单及项目实施负责人;⑦项目公式照( )片;⑧项目确认表(包括项目名称、资金预算、负责人等内容,村主任、村、驻村干部、包片领导、主管领导分别签字确认)。全镇16个村共有项目83个。资金审核严格按照、市财政文件分批次、分项目类型划拨,采取项目责任制,驻村干部、包片领导对各村村改项目实施范畴和程序进行全程指导、监督,确保资金合理科学使用、项目顺利推进。目前全镇各村村改第一次划拨资金已经全部到村。建立完善了资金分类供给制度、经费保障制度、民主管理制度、统筹城乡制度、人才队伍建设制度等五大管理机制,使村级事务有人管、有钱做、有章可循。
(二)存在问题
1、多数村宣传力度不够,不能做到家喻户晓。
2、资金预算过少,实际使用已经超出,需要其它资金预算过多项目抽支支援。议事会正待商议将有的项目暂缓实施,以确保前期已经开展工作的项目顺利推进完成。
(三)下一步
1、加大对新当选议事会成员的培训工作,切实提高议事会成员的履职能力,不断推进农村基层民主的制度化、规范化和程序化。
2、加大宣传力度、确保家喻户晓;严格资金监管,确保资金合理、科学使用;狠抓工程质量,确保安全。
四、农村土地综合整治
(一)农村土地综合整治有序展开
根据市上的部署,镇于11月中旬组织对全镇各村农户参与土地整理、拆院并院工作进行了宣传摸底,90%以上的农户对土地整理工作表示赞同。现已有金胜、新民、实新、龙马、南店等5个村开展土地综合整治项目,用农村灾后重建集体建设用地挂钩实施农房重建。预计20__年6月该5个村将全面完成整治工作,净增加耕地2300余亩。
(二)存在问题
1、由于我镇桂花村处于城乡结合部,已有一个组实施了土地统征,有一个组即将实施土地统征,可能实施土地综合整治后新增耕地面积达不到要求。再则由于土地综合整治的与土地统征不一样,多数群众不愿参加土地综合整治。
2、因我镇属于极重灾区,在灾后重建中较大部分重灾户已重建了住房,要实施土地综合整治再进行拆房建房集中会有很大影响,再就是因土地整理的资金根本就满足不了建房资金,群众灾后损失太大无法解决建房不足资金。
3、现应对正在实施土地综合整治的村组加大指导力度,完善相关程序(如整治土地面积的核实确认、资金的及时到位),保证项目顺利推进,做到“取信于民”“取诚于民”。
(三)下一步工作计划
全镇16个村,羊叉村、高桥村已纳入城市规划区按统征实施村民搬迁安置,已动工实施土地综合整治的5个村正按时间节点顺利实施,其余9个村均纳入土地综合整治范围。
按市要求,计划首先实施成灌快速通道(沙西线)、彭青线沿线的村组,主要包含大林、桂林、柏河、圣寿、匡家、实践6个村,其次实施桂花、共和、土什3个村,后期实施未开发整理完、群众有积极性的龙马、南店、实新三个村。主要工作是将土地综合整治的有关,群众得实惠的有关精神宣传到位,真正做到家喻户晓、户户明了,调查统计群众意愿,引导村民积极参与,配合职能部门完成相关程序和资料收集,尽快推进项目落地。
五、农村新型基层治理机制建设不断完善
1 项目教学法
实际教学中,教师把需要学习或解决的问题转换为多个教学项目交托与学生,教师主要的任务是给予学生有效的指导,师生共同参与、实施某个完整项目而展开的教学。项目教学法学生划分为不同的小组,根据实际工作需要制定计划、完成项目。项目教学法把教学的理论知识与实践有效结合,激发学生学习的热情和兴趣,深入发掘学生自身的创造能力,提升学生解决实际问题的能力。。项目教学法的应用有助于学生克服、处理在实施项目工作中出现的困难和问题,提高自身解决问题的能力。必须注意,项目教学法不能把教师的传递当作实施教育的唯一目标,也不要简单地让学生根据教师的安排和讲授获取结果,让学生在教师的指导下,充分发挥学生的积极性、能动性自主探寻结果。
此外,应用项目教学法有利于实现师生共同探究的教学模式,实现师生合作、生生合作,创造良好的学习氛围,构建良好的师生关系,并有效解决传统教学模式所带来的问题。
2 理实一体化项目教学的具体应用
近年来,研究项目教学法的文献不断增多,项目教学法被推举为有效改变当前职业学校教学方法的重要手段。下面则详细介绍中职机械制图实训中理实一体化项目教学法的实际应用,以《螺纹的测绘》为例。
第一,分析教学内容,创设教学任务。设立的项目是否实用、优秀是项目教学法能否实施成功的关键之处。项目教学法在实际教学过程中重点就是可以在师生共同努力、配合的情况下实施项目的开发。根据本节内容及情境的设计情况,首先我们可以确立项目的任务为:掌握螺纹的作用、用途、常见螺纹的分类等。。当学生了解到该项目后,各个跃跃欲试、热情高涨,都在快速投入螺纹测绘中。
第二,设立项目小组,制定实施计划。项目教学法最普遍的形式为小组合作学习,这样的组织形式可以有效促进学生之间的交流沟通,在确定单元项目任务之后,对所教班级的学生实施分组。根据本次研究项目的实际情况及各个学生的学习能力,确定每组有45位成员,各小组的组长由小组内部选取得出。组长主要负责在教师的指导下,创设本小组实施项目的计划及各个成员的分工,监督完成不同方面的工作。学生依照所给问题测绘出多种方案,其中有些是错误的,基于上述情况,教师可以不告诉学习哪些是对的,哪些是错误的,而是让学生说出如此测绘的理由。在介绍中,有些学生发展自己测绘的不合理之处,在本小组内展开讨论,研究哪种测绘方法更好。通过同学们之间的研究、讨论,不仅锻炼了学生的语言表达能力,也促进小组成员之间的交流沟通。
第三,实施具体项目任务。。可让学生与专家或其他人员进行谈话,并提供多媒体、录像、音乐、故事等,帮助学生调查,并给出各项建议。同时,要求学生自己搜集一些螺纹的种类,自行对螺纹给予分类,同时做好调查及记录工作,让学生自己测量螺纹的尺寸,根据实际的测量结果,加以测绘。而在测绘的过程中可与小组成员相互讨论,比一比谁的速度快,且质量高。
第四,评估项目实施效果。完成螺纹测绘之后,让同学们进行自我评估。每位同学把自己的作品展示给大家,有些同学获取的螺纹测绘完全满足要求,有些同学的螺纹测绘存在这样或那样的问题,自己实在检查不出来的,教师指导性的帮其一起解决。教师和学生共同展开讨论、评价项目工作中存在的问题、分析学生解决问题的方法,根据对比师生评价的结果,找出致使出现评价差异的因素。同时,应客观评价项目过程,这就需要师生共同参与进来,可采用汇报各组成果与交流的方式,在汇报的过程中加以点评,明确在完成项目中所出现的主要困难,是如何解决这一困难的。另一方面,应对小组成员在项目完成活动中的表现加以评价,如:合作精神、合作意识、创新精神等。对项目内容与执行过程给予综合评价后,对其加以评分,让学生明确自己在本次项目活动中的优点,增加成就感,同时增强学习的自信心,更好地投入到学习中。
一是无论何时何地都需要把国家的利益和放在第一位。在施工的过程中对于那些侵犯到国家利益的工程,施工监管人员需要立即提出反对意见,阻止施工的进行,并将施工的过程和施工的过程及时向有关部门反映情况,让有关部门禁止其行为。
二是无论从事什么项目,无论项目的大小都需要严格遵守行业法律和法规,所做的项目需要严格按照行业技术指标严格执行。测绘人员切不可因为项目过小,就采取轻视的态度,应该一视同仁,对待每个项目、每个工程,都保着认真负责的态度,切实的做好本职工作,做好项目的监管工作,让每个工程都能顺利的完成。
三是坚决履行合同中已经制定的要求和义务,不坑蒙拐骗,不做违反道德和法律和法规的事情。对于那些施工过程中意图贿赂的人,应该立即制止,不收取任何人的金钱和财物。更加不准向任何人提出勒索,做一些违反法律法规的事情。每个工程监理人员都该有自己的道德操守和道德底线,不做些侵害到国家和个人利益的事情。
四是坚持科学发展观做为行动的指南针,以实事求是的态度对待工程项目,不撒谎,不虚报。。
五是对于涉及企业利益的机密文件和机密信息未经允许,不得向无关人士透露。测绘工程的监理人员在监理的过程中往往会接触到很多施工过程的机密文件,特别是当监理的项目是国家的重大基础设施建设时,涉及的机密文件更加多。因而,测绘工程的监理人员应该对自己的行为做好规范,保守商业机密,不随便将施工过程中涉及到机密数据透露给无关人员。对于那些随便透露机密的监理工作人员国家可以根据相关法律,对其采取相应的惩罚。
六是不得收受贿赂,更加不准向企业或者工作人员索要礼品和钱财。行业和国家各项工程规范以及工程图标或者是图式,是测绘工程项目管理工作人员的主要工作依据。前期工程目标制定、项目过程控制、项目进度协调、项目信息收集管理等是测绘工程项目监理工作人员的主要工作方法,
二、测绘工程项目监理工作人员的具体内容
1.前期工程监理
项目工程的前期监理工作主要有帮助客户收集好开工前的有关信息和开工时需要准备的事情,主要步骤有:第一,在施工的地方监理临时施工办公室,以安排有关人员查阅相关资料;第二,根据工地实际情况和业主的施工要求拟定相应的工作计划和施工细则;第三,配合施工单位做好施工前的前期准备工作,并及时的检查施工现场的各项指标是否满足要求。施工过程的监理工作在整个施工过程有着重要的作用。施工过程的前期监理工作是否完善关系到后期的施工过程的进度和施工过程能否到位。因而前期工程的监理需引起监理人员的足够重视。
2.施工过程中的监理和工作
在项目开始以后,施工项目的监理工作人员需要按时检查施工进度和施工阶段的各种情况,并及时向相关部门做好汇报工作,在施工时,监理工作人员需要对项目资金做好监管,防止有关部门有关人员。在项目进展过程中如果出现项目进度过慢或者项目的实施偏离了项目计划书是,需要及时召集人员召开会议,讨论项目出现偏差原因,及如何才能及时纠正已经出现的错误,使项目按照原计划进行。在施工过程中出现一些问题是施工过程中常有的事情。怎样才能在最短的时间里面将施工过程中出现的问题尽快的处理好关系到施工的施工质量。施工监理人员需要在监理过程中不断积累经验,提高自身修养。
3.对项目质量的监管
。二是对汇总的数据进行及时的整理,分门别类,按照需要填写相对应的表格,及时的对工程实施过程做好意见反馈工作,并反馈给施工部门,让施工部门做好及时的纠正工作。三是在监理的过程中,对施工单位为按照施工计划书要求的施工的地方,不达质量标准的有权对施工单位进行批评,情况严重时,可对施工单位进行处罚,并停止其施工,最后将实施情况如实反馈给有关部门,请有关部门进行处理。
4.施工完成后总结工作
在施工完成后,需要配合客户对项目进行验收工作,检查施工质量是否达到有关部门要求,施工时间是否在规定的时间里面完成,施工材料是否采用施工计划书所列写的材料,最后对所有材料进行总结归纳。工程监理人员也可以从一次又一次的监理工作过程中吸取经验。
三、施工过程监理报告撰写
。项目总结监理报告主要内容包括:在对项目进行监理过程中开的会议的会议纪要以及开会过程中参加的人员,以及在监理过程中出现的问题和解决问题的办法等内容。。。
四、结语
生产车间要严把各类设备检修质量关,设备检修质量的好坏直接影响到设备运行的稳定,影响到生产系统的稳定运行。。
生产车间工作计划范文一
生产车间主任工作安排、计划 干部负责人员,物料,机械,产品,环境等安排,又扛着公司要求的各种目标,可以说工作繁忙,稍不小心,很容易出状况。所以干部对于个人工作安排更要确实,彻底事前计划,白纸黑字,将要进行的工作先行列出,可避免遗漏之憾。
如果将个人主要工作例行化,按照每日,周,月工作重点分别写下来,然后按查核事项,每天分别处理,则工作安排将更顺利。
有鉴于此,现在就试着将上述构想列出查核重点如下:
(一) 每天上班前
1、今天生产产品目标?产品品质要求?特殊规定?指令?
2、今天上线人员预计多少人?人员怎么安排?
3、今天生产产品之物料备齐了吗?足够吗?
4、今天生产产品之治具,工具,检验仪器及有关设备足够吗?正常吗?
5、今天生产产品种类技术清楚吗?人员技术纯熟吗?
6、今天换线情形如何?换线前准备查核表运用的程度。
7、今天要传达的目标是什么?
8、昨天实际生产数量;达成率;差异原因;不良数;不良原因及改善方法等。
9、各站所放物料足够吗?
10、今天朝会如何报告?报告重点准备了吗?
11、今天必须参加之会议或活动,那段时间由何人?负责?
12、今天打算教育部属之重点,教材?
13、今天如果发生异常断线时,人员之运用?
14、今天新人来所安排计划训练之站别?
15、上级交办的事项处理状况及报告重点?
16、今天拟退料批号及数量等;
17、交办事项拟追踪人事;
18、班员反映事项的回馈。
(二) 每天上班中
1、新制品首件检查;
2、生产线上需要加强注意到站别人员?
3、生产线上人员士气及作业情况?
4、生产线上不良品过多?
5、生产线平衡否?
6、线上人员服装整齐否?
7、新人作业方式正确否?
8、地上物料散落?整理整顿?
9、作业者有没有按工作要求执行?
10、换线时确实做好?
11、包装数量正确?
12、不良品,物料等按定位放置了吗?
13、线上物料及有关资料,工具是否足够?
14、人员加班资料掌握?
15、生产数量如何?(每小时)
16、不良品修复后,确实再检验。
(三) 休息或下班后
1、灯火管制?
2、机械,仪器等电源开关?
3、收集检验及修护不良品资料?
4、工具、治具等集中管理?不良之反映处理?
5、看板确实填写?数字掌握?
6、明日请假人员?请求支援事项?
7、明日拟生产产品之物料?指令上特别注意事项。
8、地上及环境区域整理整顿。
9、班员反映事项整理。
10、今日须填的报表完成否?
11、今日异常事项之检讨?
12、人员缺席资料之整理.
13、机械不良之反映处理?
14、明日开会之报告准备?
15、今日作业异常及处理结果资料之整理?
(四)每周
1、机械及有关设备之保养?
2、周效率?品质状况?达成状况?
3、整理整顿,降低成本检讨。
4、周目标检讨。
5、部属教育安排。
(五)每月
(六)
1、仪器校正。
2、人员盘点(工作,技术,考核)
3、人员训练安排计划。
4、目标达成率检讨。
生产车间工作计划范文二
一、目标概述:
协调处理好劳资双方关系,合理控制企业人员流淌比率,是人力资源部门的基础性工作之一。在以往的人事工作中,此项工作一直未纳入目标,也未进行规范性的操作。__年,人力资源部将把此工作作为考核本部门工作是否达到工作质量标准的项目之一。
人员流淌控制年度目标:正式员工(不含试用期内因试用不合格或不顺应工作而离职人员)年流淌争取控制在10%以内,保证不超过15%;
劳资关系的协调处理目标:完善公司合同体系,除《劳动合同》外,与相关部门一些职位职员签定配套的《保密合同》《廉洁合同》《培训合同》等,认识劳动法规,尽可能避免劳资关系纠纷。争取做每一个离职员工没有较大怨言和遗憾。树立公司良好的形象。
二、详细施行方案:
1、 __年元月31日前完成《劳动合同》《保密合同》《廉洁合同》《培训合同》的修订、起草、完善工作。
2、 __年全年度保证与触及相关工作的每一位员工签定上述合同。并严格按合同执行。
3、 为有效控制人员流淌,只有首先严格用人关。人力资源部在__年将对人员招聘工作进行进一步规范管理。一是严格检查预聘人员的资历,不仅对个人工作能力进行测评,还要对忠诚度、诚信资质、品行进行综合考查。二是任何部门需要人员都必须经人力资源部面试和检查,任何人任何部门不得擅自招聘人员和仅和人力资源部打个招呼、办个手续就自行安排工作。人力资源部还会及时地把握员工思想动态,做好员工思想工作,有效预防员工的不正常流淌。
三、施行目标需注意事项:
1、 劳资关系的处理是一个比较敏感的工作,它既牵涉到企业的整体利益,也关系到每个员工的切身利益。劳资双方是相辅相承的关系,既有共同利益,又有相互需求的差距,是矛盾中统一的合作关系。人力资源部必须从公司根本利益出发,尽可能为员工争取合理合法的权益。。避免因过多考虑公司方利益而导致员工的不满,也不能因迁就员工的要求让公司利益受损。
2、 人员流淌率的控制要做到合理。过于低的流淌率不利于公司人才结构的调整与提高,不利于公司增加新鲜血液和新的与公司既有人才的知识面、工作经验、社会认识程度不同的人才,轻易形成因循守旧的企业文化,不利于公司的变革和发展;但流淌率过高轻易造成人心不稳,企业员工忠诚度、对工作的认识度不高,导致工作效率的低下,企业文化的传承无法顺利持续。人力资源部在日常工作中要时辰注意员工思想动态,并了解每一位辞职员工的真正离职原因,从中做好分析,找出应对方法,确保避免员工不正常流淌。
四、目标责任人:
责任人:人力资源部经理
协同责任人:人力资源部经理助理(人事专员)
五、施行目标需支持与配合和事项和部门:
1、 完善合同体系需请公司法律顾问予以协助;
2、 控制人员流淌率工作,需要各部门主管配合做好员工思想工作、员工思想动态反馈工作。人员招聘过程中请各部门务必按工作流程办理。
生产车间工作计划范文三
20___年,公司进行了一轮的机构改革,“新起点、新希望”,在新领导团队的领导下,在“务实创新、团结奉献”管理理念的指导下,在各生产车间和有关科室的大力支持和配合下,电仪车间紧紧围绕“爱岗敬业、开拓进取”,“优质、高效、规范、创新”的工作方针,通过车间各专业全体员工的共同努力,完成了上半年各项工作任务,取得了一定的成绩。为了今后更好地做好各专业的各项工作,改善工作方法、提高工作效率和克服不足,现将下半年的工作计划结如下:
一、设备管理
1、态度决定一切、细节决定成败。加强现场电气、热工设备巡检,及时消除设备隐患,确保设备良好运行。加强了对设备的维护和管理,消除设备意外事故隐患。为实现设备、电气、热工的长期良好运行,生产系统的稳定运行,提供了强有力的保证。
2、加强设备、电气、热工技术档案管理,完善技术资料。各类设备技术档案是对设备检修过程的记录。通过对各类设备技术档案的检查,可对比设备的运行状况,对损坏程度以及损坏的原因有一个深刻的认识,能及时调整对设备的运行条件和设备的改进,有利于对设备的管理。
3、提高质量是企业发展的生命。严把各类设备检修质量关,设备检修质量的好坏直接影响到设备运行的稳定,影响到生产系统的稳定运行。
二、节能降耗
1、降低成本是公司效益的保障。积极实施设备配件国产化工作,降低备件成本和消耗。因为生产车间的设备多数是国外设备,备件价格昂贵供货周期长,这对设备维修和降低成本非常不利,因此,在经过充分论证后,对部分设备进行国产化,虽然仍存在一些不足之处需改进外,但总的来说是成功的。降低了成本,缩短了备件的采购周期。
2、为保证生产系统的稳定运行和缩短开停车时间打下了坚实的基础。如:部分设备已经升级换代,有些设备只能在拆解之后,对其零部件进行测绘,画好图纸后委托厂家加工,并把数据图纸当作资料保存。对于有修复价值的旧备件,积极进行修复利废、技改技措、降低成本消耗。对于采购入库的备品备件要经过各专业副主任和生产车间双重验收,努力做到把不合格的各类备件拒之门外。
三、安全管理
1、贯彻执行国家“安全第一、预防为主、综合管理”的安全方针,在公司“安全生产是企业永恒的主题”精神下,加强检修施工现场安全管理工作,强化车间员工自我保护意识,坚持把安全工作放在首位。
2、严格落实各项安全规程、规章制度。以操作规程、岗位责任制、技术规范、安全防范规则等为重点,开展各季节专业性防护和季节性安全检查,做好防火、防爆、防雷防静电等设施和措施,使生产设备能够处于安全正常运行状态。
3、加强车间员工安全消防知识培训,坚持每周假日前的检查,及时消除整改安全隐患。加强对特种作业人员的培训工作,严格按操作规程作业,时时牢记安全注意事项,大的故障和危险性高的检修,车间各专业副主任都亲临现场指挥。
4、特种作业证培训取证情况如下:
1)电工进网作业证年度审核
5、在冬夏季节受环境温度影响较大期间,加强设备的巡检力度,做到早预防、早发现、早处理。对重点设备隐患排除和故障的处理,通过采取有针对性的措施,确保安全生产的进行。
四、主要完成的设备检修任务如下:
电仪车间上半年完成检修任务1953项,检修总费用为:1196761元,其中节能技改费用417112元。
五、电仪车间存在的问题
1、培训工作有待加强,各专业人员素质有待提高。
目前,电仪人员素质,知识水平参差不齐,应进一步加大培训力度。培训要坚持理论与实际相结合的原则,要学以致用,各专业管理学习设备管理方针、法律、法规、基础理论和方法,各专业维护人员要学习机械设备的原理和基本技术,培训方式要多渠道、多层次,也可以走出去,学习先进的技术和管理经验,总之,要切实加强各级管理人员和维护人员的理论水平和知识水平,从而更好地为公司服务。
2、工作经验有待提高
对相关知识情况了解的还不够详细和充实,掌握的技术手段还不够多,需要继续学习以提高自己的知识水平和业务能力,加强分析和解决实际问题的能力,同时团队协作能力也需要进一步增强。对于这些不足我会在以后的日子里虚心向周围的同事学习,专业和非专业上不懂的问题虚心请教,努力丰富自己、充实自己,寻找自身差距,拓展知识面,不断培养和提高充实自己的工作能力,把自己业务素质和工作能力进一步提高,也希望公司领导和同事对我多提要求,多提建议,使我更快更好的完善自己,更好的适应工作需要,在以后处理各种问题时考虑得更为全面、慎重,对待问题更加严谨。
六、个人工作思路
关键词:土地勘测定界;土地分类;权属
土地勘测定界是国土资源管理部门根据土地征用、划拨、农用地转用、复垦等工作的需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作,它为国土资源主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料。它在切实保护耕地、加强土地管理方面起到了至关重要的作用。
一、勘测定界总体工作程序
依据《土地勘测定界规程》,勘测定界的程序为:首先接受委托――组织协调工作――收集用地文件及有关图件――现场踏勘――实地放样――界址测量――面积量算――绘制建设用地勘测定界图――编制土地勘测定界技术报告书成果检查验收提交资料
二、勘测定界过程
1. 组织协调。
目前,我们的做法是在接受用地单位的委托书后,项目负责人就安排人员进行工作的前期组织协调。协调工作包括与用地单位及国土资源局相关科室协商土地勘测定界工作的具体时间、了解用地范围内的权属状况等。组织工作根据土地勘测定界的工作程序,大型项目勘测定界分为外业调查、外业测量、内业整理汇总三个工作组,在项目实施前还应制定详细的工作计划,编写技术设计书。只有做好前期的组织协调工作,制定好相应的计划,才能降低工作难度,使土地勘测定界工作顺利进行,保证最终成果的客观准确。
2. 收集资料。
(1)收集相关性文件及用地批准文件。收集相关性文件如《城镇地籍调查规程》、《土地利用现状调查技术规程》、《城市测量规范》等作为开展土地勘测定界工作的与技术保障。
(2)收集相关的图件。对于一般项目勘测定界工作应尽量搜集用地范围内的地籍图、地形图、土地利用现状图、土地利用总体规划图、土地权属界线图、用地单位提供的建设项目工程总平面布置图。地籍图、地形图作为编绘勘测定界图的基础图件;地籍图、土地利用现状图、土地权属界线图作为现场调查核实权属及地类的主要图件资料;用地范围图及项目用地工程总平面图作为勘测定界时放样测量的基础图件;土地利用现状图还用于制作勘测定界用地范围图。
(3)收集权属证明文件。权属证明文件的收集包括土地权属文件、征用土地文件、土地证书、土地承包合同(协议)、土地出让合同、清理违法占地的处理文件、用地单位的权源证明材料等,作为权属认定的依据。此外,还应搜集工作范围内各种用地和建筑物、构筑物的产权资料作为权属检核的依据。搜集不全的相关权属证明文件也可以在土地勘测定界外业调查时补充搜集。。
(4)收集控制点成果及相关资料。搜集用地范围附近原有平面控制点坐标成果、控制点点之记、控制点网图、原控制网技术设计书、有关坐标系统的投影带、投影面等资料,作为布设勘测定界控制网的依据。搜集用地界址点拟定坐标(设计坐标)或与定界有关的参考资料作为放样元素,对于线性工程还应收集中线点设计坐标、线性工程占地宽度表及各类曲线元素。
3. 现场踏勘。
一般勘测项目在到达现场后,应先咨询用地单位及村组干部,了解用地范围和村组情况,看他们的意见是否和用地红线图一致。如果一致,则按照双方指定的界址进行测绘;如不一致,则在双方统一意见后进行测绘,也可先测绘成图后,请双方确认。按勘测定界的要求,一般测绘的实际范围为用地界址外50米,这样做既能反映地形地貌,也能反映出用地范围与相邻地物的相关距离等内容。
4. 平面控制测量。
平面坐标系必须采用与二调相同的平面坐标系即1980西安坐标系;高程系统为1985国家高程基准,采用解析法进行细部测量。考虑到有些建设项目远离城区,无控制资料,为了尽快完成勘测定界工作,可采用任意坐标系,用图解法在地形图或土地利用现状调查图上取得起始数据,但采用任意坐标系采集数据,会给以后的放样工作带来难度,且精度有一定的影响。随着陕西CROSS系统的建立,单位只需购买CROSS接收机,我们只要经过校正原有的控制点,在一定区域内就可以测得与原控制网相对应的坐标。
5. 界址点、地类界点的测量
用地范围内的部分地类界点要用解析法测定,其余可用图解法求得。当然,利用现有的CROSS技术,则可以更轻松的布设图根点,也可以直接测得界址点的坐标。
6. 成果分析。
勘测定界最终结果必须与二调成果进行叠加核实。所谓二调成果,就是全国第二次土地调查的最终成果,是逐地块实地调查土地的地类、面积和权属,掌握各类用地的分布和利用状况,以及国有土地使用权和集体土地所有权状况而形成的成果。
为加强外商投资企业用地管理,保护外商投资企业的用地权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市征收外商投资企业土地使用费规定》以及国家和本市其他有关规定,凡在本市行政区域内兴办的外商投资企业(中外合资、合作及外商独资企业,下同),均须依法申请用地登记(以出让方式取得土地使用权,进行开发经营的外商投资企业除外)。为此,两局决定自1995年2月10日起,开展外商投资企业用地登记工作。这项工作主要包括受理登记、确定权属、核定土地使用费、签订土地使用合同、颁发房地产权属证件等内容。现就有关事项通知如下:
一、登记范围和条件:
(一)登记范围:除以出让方式取得土地使用权,进行开发经营的外商投资企业外,凡在本市行政区域内成立的中外合资、合作及外商独资企业,已取得工商营业执照的均须办理用地登记,未取得工商营业执照的,须在领取工商营业执照之日起30日内,申请办理用地登记。具体包括:
1.在直接划拨的国有土地、集体所有或中方合营者原有的土地上成立的外商投资企业;
2.利用承租的房屋或场地作为法定地址或生产经营场所的外商投资企业。
(二)用地登记须提交的证件:
1.企业的法定代表人或其人身份证明材料;
(1)土地使用证,房屋所有权证;
;
(3)或上级主管部门的资产调拨通知及批复;
外商投资企业承租的场地或房屋,须提交租赁合同。
3.其他主管部门的批准文件:
计划部门的立项批复、项目可行性研究报告及其批复;
经贸部门颁发的外商投资企业批准证书及经贸部门或有批准权的主管机关批准的公司章程、合同、董事会组成文件;
工商管理部门颁发的营业执照。
4.已签订用地合同的外商投资企业须提供合同文本。
二、市、区、县房地产管理局、土地管理局管理权限分工:
1.、在京单位及市属的企业、其他经济组织与外商兴办的合资、合作企业、外商独资企业,利用国有土地的,由市房地产管理局负责其登记、确权、核定土地使用费、签订合同、发证等用地管理工作。
2.、在京单位及市属的企业、其他经济组织与外商兴办的合资、合作企业、外商独资企业,利用集体土地的,由市土地管理局负责其登记、确权、核定土地使用费、签订合同、发证等用地管理工作。
。
。
5.在本市无上级主管部门的企业及其它经济组织与外商兴办的中外合资、合作企业,依使用土地的性质,分别到区、县房地产管理局或区、县土地管理局办理用地登记手续。
。
7.外商投资企业有两处以上的办公或生产用地在不同区、县的,须分别到办公、生产用地所在区、县房地产管理局或土地管理局办理登记。
三、工作内容及时间安排:
开展外商投资企业用地登记等管理工作,计划从1995年元月10日开始至1996年10月31日结束,大体分四个阶段进行:
第一阶段:准备工作(1995年元月10日-1995年2月28日)
该阶段,市局要完成的工作为:
1、起草“登记公告”、“通知”、“工作程序”、“规定”等一系列文件;
2、有关表格的制定和印发;
3、举办外商投资企业用地登记工作会和培训班;
4、分别在北京日报和北京晚报上刊登《公告》。
各区、县房地局、土地局要在市局培训的基础上,制定出本区、县开展登记的工作计划,并作好有关准备工作。
第二阶段:受理登记(1995年3月1日-1995年5月10日)
该阶段的主要工作是受理外商投资企业的用地登记申请,在此基础上,分类整理出外商投资企业的用地情况,汇总上报市房地产管理局或市土地管理局。
第三阶段:确定权属、测绘面积、核定土地使用费、签订土地使用合同、颁发土地使用证(1995年5月11日-1996年6月30日)
。
2.测绘部门对外商投资企业用地及房屋进行测绘,为以上部门提供宗地的面积及有关图件。
3.地政(或用地)部门核定企业的土地使用费,报主管批准。
4.市和区、县房地产管理局、土地管理局与外商投资企业签订土地使用合同。
5.核发土地使用证、房屋所有权证。
第四阶段:总结验收(1996年7月1日-1996年10月31日)
市和区、县房地产管理局、土地管理局组织力量对外商投资企业用地登记工作进行验收。
四、加强领导、充实人员、互相配合,共同搞好外商投资企业用地登记工作。
1.外商投资企业用地登记,是一项性很强的涉外工作,各级领导要高度重视,地政(或用地)、产权(或地籍)、测绘、交易等有关部门要密切配合。人员不足的,要选派人员,充实队伍,确保此项工作顺利进行。
。土地使用费核定后,要及时通知财政部门征收,确保国有土地收益及时入库。
3.外商投资企业用地登记的表格、使用的合同文本等有关材料由市房地产管理局、市土地管理局统一印制。
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