1. 什么是二手房？
二手房是指由西安市房屋管理局颁发所有权有效证件，业主拥有完全处置权的房屋 2. 什么是复式住宅？
复式住宅概念上是一层并不具备完整的两层空间.但高层比普通的住宅高 3. 什么是跃层式住宅？
跃层住宅是一套住宅有两个楼层，有两部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居。 厨房，餐厅，卫生间，最好有一间卧室，二层是卧室，书房，卫生间 4. 什么是集资房
一般由国有单位出面组织并提供自由的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免 部分税费，有参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后贵职工所有，不对外 出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过度为职工个人所有。/ 5. 什么是公房
是指由国家以及国有企业，事业单位投资兴建，销售的住宅，在住宅为出售之前， 住宅的产权归国家所有。 6. 什么是房改房
是有一定的福利性质的，各产权单位按照每年公布的房改价格出售给本单位职工 的住房。
7. 什么是房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占有国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的 房地产享有占用，使用，收益和处分的权利 8. 什么是廉租房
廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且 住房困难的家庭提供社会保障性质的住房 9. 什么是安居房
是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金 共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供 的销售价格低于成本价，由补贴的非赢利性住房 10. 什么是商业用房
是指各类商店，门市部，饮食店，粮油店，菜场，理发店，照相馆，浴室，旅社，招待所 等从事商业和为居民生活服务所用的房屋 11. 什么是经济适用房
指具有社会保障性质和商品住宅具有经济性和适用性的特点 12. 什么是点式高层住宅
以公用楼梯，电梯为核心布置多套住房的高层住宅 13. 什么是板式高层住宅
由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯电梯的高层住宅 14. 什么是容积率
建筑物的总建筑面积与建筑用地面积的比值 15. 什么是使用率
住宅使用面积与建筑面积的比值 16. 什么是绿化率
绿地面积与建设用地面积的比值 17. 什么是使用面积
是建筑面积扣除公摊面积，即墙体柱体所占用的面积后的净使用面积，俗称地砖面积
18. 什么是建筑面积
包含了房屋居住可用的使用面积，墙体柱体占地面积，楼梯走道面积，其他公摊面积等 19. 什么是公摊面积
是指建筑物的楼梯，外墙，首层大堂急小区内其它一些配套设施的分摊面积 20. 什么是五证两书
建设用地规划许可证 建设工程开工证 国有土地使用证 商房预售许可证 建设工程规划许可证
21. 那些房屋是不能上市出售的房屋
