物业辖区环境消杀和垃圾清运标准
1.0环境消杀环境消杀工作是物业管理中一项重要的工作,为消杀蚊蝇、鼠害、蟑螂等,改善本项目环境卫生,项目公司派专人负责环境消杀工作,到属地爱卫会办或虫害防疫部门购买消杀药品和鼠药、蟑螂药等。
严格按照说明书配备使用。
1.1消杀工作必须落到实处,禁止走过场,对蚊蝇孳生地要重点消杀。
1.2严格按照《北京市除四害工作管理规定》文件执行。
1.3冬季(11月份到次年4月份)每月定时消杀一次,放鼠药一次;
夏季(5月初到10月下旬)每周定时消杀一次,定时按规定投放鼠药。
根据本项目实际情况投放蟑螂药。
1.4冬季消杀放药的范围主要在楼内和地下室部分;
夏季除室内、地下室之外,还有外围地面,绿化带内,污水井,化粪池,垃圾中转站等。
放鼠药应选老鼠常出入的地段。
1.5投药前要计划好投药地点及投药量,所设投药点要合理,使达到理想效果;
投药前要向业主(住户)张贴通知,提醒业主注意安全,并设置明显警示标志。
2. 0垃圾清运生活垃圾清运采取外委分包方式进行,严格选择合格分包服务公司与其签订合同,项目主管部门须严格控制清运服务质量。
2. 1生活垃圾清理要日产日清(特殊情况除外)。
2. 2垃圾清运要做到按规定时间清运。
2. 3清理过程中必须清理彻底。
2. 4不能及时清运的,分包公司应说明原因。
3. 0达到标准:3.1消杀服务标准:符合《北京市除四害工作管理规定》中的标准。
3. 2垃圾清运标准:日产日清,垃圾房内地面整洁,无污渍,无积水。
