工程竣工验收方案
竣工验收程序如下：
1、建设单位组织签到，签到表中应注明与会人员在项目中担任职务及专业；各单位的各专业项目负责人必须到会，如有特殊情况，须书面委托他人参会并承担相关责任；安排人员做好会议记录。
2、建设单位主持人宣布验收会议开始并介绍到会人员，重点介绍相关单位质量责任人在项目中担任职务及专业；验收监督小组人员查验各质量责任的任命书或委托书，核查到会人员资格是否符合要求。
3、主持人向会议说明本工程是否已满足下列验收条件：
（1）已完成设计和合同约定的各项内容（应大致介绍该项目设计和合同约定内容）；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书；
及说明本工程有无违法改建、扩建、改变使用功能和提前使用的情况；如以上均满足要求，验收继续。
4、主持人宣布验收组织机构领导层名单（名单内人员必须到会）和竣工验收所采用的标准、规范。
5、总包施工单位作施工质量情况总结，书面总结应事先发给各单位主要到会人员，发言可简短，重点介绍包括分包工程在内的概况及质量控制要点，施工过程中质量问题的处理情况，自检自评情况。
6、监理单位作监理质量情况总结。因已发放书面总结，故发言可简短，重点介绍监理对施工质量控制要点，施工质量问题及处理结果，中间验收情况，初验评定情况，初验问题整改情况。
7、主持人宣布验收专业组成员名单，并说明组长、组员的单位；按现场实际情况分为2个组，分别为质控资料检查组，土建专业组。
8、各验收专业组组长带队对实体质量、资料抽查。要求组员发现的问题及时汇总到组长处并做好记录。监督人员同时到现场进行监督、抽查，并核查有无提前使用和加建、改建、改变使用功能等情况。
9、从现场回来后由各位组长汇报抽查中发现的问题，其他组员作补充发言。
10、验收领导层成员根据检查情况对《工程竣工验收报告》草稿内容逐项合议，意见一致后由验收组见，如无不同意见，可宣布验收通过或经整改后验收通过。
11、由竣工验收监督小组发言：
（1）验收监督小组成员对现场抽查质量问题及有无提前使用和加建、改建、改变使用功
能等情况发言。
（2）验收监督小组负责人发表监督意见：
a．要求监理单位将竣工验收中指出的需整改问题进行汇总，填写《工程竣工验收整改意见》。
b．若需要整改问题较少且较轻微，在三个工作日内能整改完成，并及时提交《工程质量监督报告》，否则我站按规定在三个工作日内发出《竣工验收责令整改通知书》；如有违反“强条”情况的和反馈的《工程竣工验收整改意见处理报告》弄虚作假的，
将给予不良行为记录并进行行政处罚。
c．应及时向我站提交《竣工验收会议记要》和未签署日期的《工程竣工验收验收报告》
（一式伍份）。
d．对竣工验收组织形式、验收程序、验收标准的执行情况、质量评定结果发表监督意
12、主持人宣布会议结束。
