香溢江南5#、8#、12#、13#楼主体分部验收
会议纪要
工程名称：香溢·江南5#、8#、12#、13#楼及地下室1-13轴 时 间：2011年05月31日15:00～17：10 地 点：南通英雄公司香溢江南项目部会议室 参加单位：
建设单位：连云港香溢置业有限公司 施工单位：南通英雄设集团有限公司
设计单位：连云港市建筑设计研究院有限公司 勘察单位：江苏省岩土工程勘察设计研究院 监理单位：德清县建设监理有限公司 与会人员：见签到表
监督单位：连云港市建设工程质量监督站 内 容：
在市建设工程质量监督站的监督下，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位共同对主体分部工程进行验收，审查了工程资料，资料合格，对主体分部进行实体检查，确认主体分部工程符合设计及施工规范要求。 施工单位：
我公司施工的香溢江南Ⅱ期二标段主体分部工程于2010年9月开始至2011年5月底基本结束，香溢江南Ⅱ期二标段5#、8#、12#、13#楼均为18+1层，总建筑面积为48403平方米，地上建筑面积约为37400平方米，剪力墙结构；工程在施工过程中得到建设单位的大力支持和配合，监理单位的协调与监督，勘察、设计单位的通力协助，在市建设工程质量监督站的监督和指导下工程施工顺利、有序进行，于今日进行主体分部验收。
施工方同时汇报了施工过程及质量控制情况，包括材料进场质量控制、检测，（报验监理验收后同意使用）；模板分项工程，钢筋分项工程，混凝土分项工程，砌体工程，测量施工放线等现场施工工序的控制。
主体分部工程质量保证资料齐全，施工质量符合设计及规范要求，工程质量
等级自评合格。 监理单位：
受建设单位的委托，我公司对香溢江南Ⅱ期二标段主体分部工程进行“三控”，“三管”，“一协调”的监理工作，本着“公正、、自主”的原则，严格按监理程序开展监理工作。按照监理规范要求及针对本工程特点，编制了监理规划、监理实施细则，采取巡视、平行检验、旁站、见证等方法，以事前、事中控制为主，及时协调施工中遇到的问题。对建筑材料、试件、试块实行见证取样，质保资料齐全、合格后同意使用。每一道工序在施工单位自检合格的基础上进行平行检验（或者隐蔽验收），该道工序合格后方可进入下一道工序，强化了过程控制。
香溢江南Ⅱ期二标段主体分部工程资料基本齐全，主体分部所含分项工程质量合格，实体检测报告结论合格，观感质量较好，工程质量符合设计及规范要求，监理评定意见：合格，同意主体分部工程验收。 勘察单位：
根据实体检查及沉降观测记录，沉降符合要求，同意该工程主体分部工程质量评定等级，合格。 设计单位：
混凝土主体结构质量较好，个别现浇楼板有渗水现象；通过现场检查，整体工程符合设计要求，同意该工程主体分部工程质量评定合格。 建设单位：
感谢市质量监督站领导及相关关单位专家到场验收，同意该工程项目的主体分部工程质量评定为：合格。我们将督促施工单位针对市站领导及各位专家提出的问题进行整改。 市建设工程质量监督站：
工程主体结构验收的相关责任单位均按规定参加验收，符合要求；审查主体分部工程资料：齐全；对实体检查，工程质量符合设计要求及规范要求，同意该工程项目的主体结构评定合格。工程总体感觉较好，要求施工单位在装饰装修阶段加强质量管理。
本次主体分部工程验收存在以下几点问题： 1、二次结构个别位置出现涨模、蜂窝、麻面现象；
2、塞顶有不密实现象，样板间有空鼓现象，不密实的塞顶需返工重做。 3、小部分砌块组砌不合理，出现通亮现象，还有喷浆和基层结合不牢等现象。 4、样板套（间）没有达到竣工验收标准，不能起到样板引路的作用。 5、清理不到位，混凝土墙板上还有模板皮、钉没有去掉。 6、水电隐蔽资料不规范。
对后续施工提出如下要求（建议）：
1、排烟气道的设计、施工、监理、检测及验收要按照我们建设局下发的［2011］48号文执行。
2、外墙保温材料要有备案证、合格证，并要有耐火等级复试报告，“现在规定，民用建筑外墙保温材料采用燃烧性能为A级的材料。”
3、样板套没有做完整，部分材料如烟道、外墙保温、门窗等抓紧确定（要求有备案证），希望建设单位给予配合。
4、二次结构有不实的要集中处理， 墙面掉渣的清理后再抹灰，跑、胀模部位处理后再抹灰，严禁事后补抹灰；先做地坪后做顶棚，返碱部位要事先处理。
5、为防止一次性抹灰太厚建议贴两遍防裂网，控制抹灰二遍成活；墙体要适时浇水养护。
6、窗采用后装法施工，施工单位要有施工方案；玻璃自身要有检测报告。 7、排水管洞口混凝土浇筑要两次成活；45米以上门窗要做防雷接地。 8、墙体保温等节能施工，监理要有细则，要旁站和平行检查。
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
质量监督站： 2011年5月31日
