停车位使用合同
甲方： 乙方： 地址： 身份证：
房号:
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则基础上，就乙方停车位使用权事宜，经双方友好协商，达成如下合同，以兹共同遵守。 一、停车位概况
1、位置：本车位位于 市 区 镇 小区 地下＿＿＿ 号停车位，(以下简称该停车位)；
2、该停车位长 米，宽 米，实际使用面积 平方米； 3、用途：该停车位仅作为停车使用，不得改为其它用途；
4、该停车位准停车辆型号范围： 二、 使用期限
期限届满日期与该车车位土地出让年限届满日期一致。 三、 费用及支付 1、使用费用
（1）该停车位的使用费用为 元(大写) ＿ 元。
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（2）乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。 2、物业管理费
（1）乙方有义务向甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的
物业管理费用。费用标准：人民币 元/月。
（2）此费用作为甲方委托的物业管理公司对停车场地（不包括本合
同项下车位）的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理费用。
（3）物业管理费按年交付，甲方向乙方交付停车位的同时，乙方需
向甲方交纳首期一年的物业管理费，其余每期应于每年12月31日前交纳。 四、 车位使用
乙方须为已经购买 单元业主，并需提供《青苹果e族购房合同》及身份证。 五、停车位的交付
在乙方全额交付上述费用后 日内，甲方同意于 年 月 ＿ 日前,将该停车位交予乙方使用。
因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理，故不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等手续。
乙方已理解上款内容之含义，并明确其仅是车位使用权，期限届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。 六、双方权利、义务 （一）甲方权利、义务
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1. 负责按合同规定将该停车位交付乙方使用； 2. 制定、修改停车场管理制度；
3. 负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用； 4. 做好该停车场（不包括该停车位范围内）的卫生保洁工作； 5.甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠；
6.甲方委托的管理企业对该停车场的维修，应当提前三日（紧急情况除外）通知乙方。 （二）乙方权利、义务
1、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者； 2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任； 3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定，车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积； 4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品：
（1）任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品；
（2）禁止运输、收藏的物品，如支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等；
5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置；
6、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏， 则由乙方承担因此引起的经济和法律责任；
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7、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内不得存放贵重物品、现金，否则，丢失责任自负；
8、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损，乙方有义务进行及时清洁、维修； 9、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构；
10、乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车，不得将漏油车辆开进停车场。
11、乙方仅享有对该停车位的使用权，未经甲方书面允许，乙方不得将本合同项下权利义务转让第三人，不得转租、转借或允许第三方使用本合同项下停车位。
12、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。 八、附则 。。
1、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本协议一式贰份， 其中甲、
乙双方执一份。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
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