融汇大厦项目
主体结构验收自评报告
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建设集团有限公司 2020年12月
新七建设集团有限公司融汇大厦项目
融汇大厦
主体结构验收自评报告
一、工程概况 （一）、工程简介
1.工程名称：融汇大厦
2.工程地点：东西湖区金银湖街办事处金银湖北路以南、金银湖中路以西 3.建设单位：武汉荣泰汇地产有限公司
4.勘察单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司 5.设计单位：中机十院国际工程有限公司 6.监理单位：湖北亚太建设监理有限责任公司 7.施工单位：新七建设集团有限公司
8.工程简介：该工程为框架核心筒结构地上30层，建筑高度为121.05m。抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地上建筑面积为49859.88平方米。
本工程于2019年10月11日进行了1至15层部分主体结构验收。本次为融汇大厦1至30层主体结构验收。 （二）、主体工程 1、设计依据：
本工程主体结构采用中华人民共和国现行国家标准规范和规程进行设计,主要有:
1. 建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2018); 2. 建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008); 3. 建筑结构荷载规范(GB50009-2012);
4. 混凝土结构设计规范（GB50010-2010/2015年版）;
5. 建筑抗震设计规范(GB50011-2010及2016局部修订版)； 6. 高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010); 7. 混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50476-2008);
8. 住宅工程质量通病防治技术规程(DB42/T636-2010) 。 2、主体结构检测及质量保证：
融汇大厦于1至15层于2019年9月29日进行混凝土抗压强度钻芯试验，2019年9月29日进行主体结构检测（混凝土强度回弹、混凝土现浇楼板厚度、混凝土中钢筋保护层厚度、混凝土中钢筋数量间距、混凝土后植筋抗拔力检测）。 融汇大厦于2020年5月7日进行16～30层主体结构检测报告（混凝土强度回弹、混凝土现浇楼板厚度、混凝土中钢筋保护层厚度、混凝土中钢筋数量间
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距、混凝土后植筋抗拔力检测）。 二、质量自评依据 （一）、现行施工及验收规范
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2015）； 3、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）； 4、《钢筋焊接验收规程》（JGJ18-2012）； 5、《工程测量规范》（GB50026—2007）； 6、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2015）； 7、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2014）。 （二）、施工图设计图纸、变更、图纸会审记录、相关建筑施工图集、施工总承包合同、工程地质勘察报告质量检测报告。 （三）、施工记录、材料验收及复试、工程隐蔽验收、自检互检和监理验收检验、检测部门的检验报告等工程资料。
主体结构分部工程施工过程中严格按照检验批、分项工程、分部工程程序对各工序进行质量评定，详见下表：
分部 子分部 分项 钢筋加工 钢筋安装 主体结构 混凝土 结构 模板安装 模板拆除 混 凝 土 现浇结构 检验批 30 30 30 30 30 30 评定 合格 合格 合格 合格 合格 合格
主体结构分部工程，经实测与检查验证主控项目全部合格，一般项目符合规范规定与设计要求；混凝土结构的现浇混凝土表面无露筋、蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、裂缝等缺陷，观感质量评定：好。 （四）、施工资料做到同步、完整、真实与准确
主体结构分部工程施工技术与质量控制资料齐全、完整；所有资料的形成均与工程施工同步，按规定已及时向监理单位全数报验，并经监理单位审核与签字确认合格。 （五）、检测情况
1、依据本工程各项结构实体检验报告，检测结论为：满足设计及规范要求。 2、融汇大厦主体结构分部工程的混凝土强度，均按规范要求制作混凝土标
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准养护试件及同条件养护试件：
其中标准养护试件抗压强度试块C60共16组，最小值为68.3Mpa，平均值为69.86Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中标准养护试件抗压强度试块C55共12组，最小值为57.9Mpa，平均值为63.33Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中标准养护试件抗压强度试块C50共8组，最小值为57.4Mpa，平均值为58Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中标准养护试件抗压强度试块C45共8组，最小值为51.8Mpa，平均值为52.34Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中标准养护试件抗压强度试块C40共8组,最小值为45.80Mpa，平均值为46.58Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中标准养护试件抗压强度试块C35共8组,最小值为40.20Mpa，平均值为41.04Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中标准养护试件抗压强度试块C30共108组,最小值为33.9Mpa，平均值为36.16Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中同条件养护试件抗压强度试块C60共5组，最小值为77.5Mpa，平均值为79.02 Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格
其中同条件养护试件抗压强度试块C55共4组，最小值为72.95Mpa，平均值为73.24 Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格
其中同条件养护试件抗压强度试块C50共4组，最小值为.09Mpa，平均值为.60Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格
其中同条件养护试件抗压强度试块C45共4组，最小值为58.30Mpa，平均值为58.86Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中同条件养护试件抗压强度试块C40共4组，最小值为52.39Mpa，平均值为53.01 Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中同条件养护试件抗压强度试块C35共4组，最小值为46.59Mpa，平均值为47.05 Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。
其中同条件养护试件抗压强度试块C30共31组，最小值为39.77Mpa，平均值为40.48Mpa，按《混凝土强度检验标准》GB/T50107-2010评定为合格。 三、施工过程质量控制 （一）、施工组织设计及施工方案的编制与审批
1、本工程在施工技术管理过程中始终坚持施工组织设计——专项施工方案——施工技术交底的层层深入的管理程序。
2、本工程施工组织设计的编制由项目技术负责人负责主持，编制过程中会
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同了各专业技术人员,充分做到集思广益。首先，编制人对本工程的施工图纸和周边环境作了详细了解与调研,对各种施工工艺进行了比较分析,其次还制定了各工序交叉作业及成品保护方面的具体措施。最终编制了符合本工程实际情况的、有针对性的，可操作性强的指导性文件经批准实施。
3、每项专业工序开工前，项目技术负责人以施工组织设计为依据编制了各分项工程的施工方案，作为施工组织设计的细化与补充，在施工方案的编制过程中，首先要遵循的是从实际出发的原则，力求表达出在实际施工过程中可能遇到的具体问题及应对措施，使各专业工长在施工过程中做到有据可循。
4、本工程任何工序凡开工前均执行严格的技术与安全交底制度，交底由技术负责人及各专业工长负责实施，交底编写的依据为施工方案，编制的重点为将施工方案中理论性较强的部分，转化为易于面对操作者的语言，是指导一线施工的依据，使各专业操作工人对自己施工的内容熟记于心。 （二）、关键部位的质量控制
1、严格质量管理制度
本工程的质量管理执行三级质量控制体系，首先是公司质量管理门对本项目工程质量负有监督、指导、检查落实的管理责任。其次，项目部作为工程质量的直接管理机构，对工程质量负有主要责任，其中，项目经理为质量管理的第一责任人。作为有资质的劳务公司与操作班组，在总承包项目部的领导下，对本工程质量负有按照制定的质量计划与方针严格执行的责任与义务。
本工程在施工过程中，严格按照三级质量管理体系程序运行，按照公司制定的质量方针，与项目部对本工程的质量计划，整合与利用各种资源，充分发挥各级管理人员的主观能动性，将质量管理作为项目部日常管理工作的重点来抓。
项目部质检员负责所有完成工序质量的检查和认可。各工种、各专业作业队组设专职班组长，负责各自作业班组的质量自检；在班组自检合格的基础上通过项目部专职质检员的检查，确认符合设计要求和规范规定后报监理工程师验收，严格按照项目质量管理制度运行。
2、质量控制 （1）、原材料质量控制
材料采购根据本工程采购评价标准及业主认质认价单的要求，进场时检查其产品实体、合格证和出厂检验报告，不符合以上要求的材料禁止进入施工现场；材料进场后，项目部试验员在监理工程师见证的情况下按规定进行取样送检，再确认检验报告结论为合格的材料方准许在工程中使用。本工程使用的是商品混凝土，混凝土的质量检测报告资料共 224 份；钢筋物理性能检验 166
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份；经委托的试验单位试验检验全部合格，如实的反映了工程所用材料的质量状况。 （2）、施工过程质量控制 1）、钢筋加工、安装质量控制
本工程使用的钢筋，进入现场后检查出厂合格证并取样复试，复试合格方可开始加工使用；钢筋料单由翻样人员按施工图编制后经项目专业技术负责人复核并签字，然后下发班组进行配料、加工。在加工过程中，随时检查钢筋的加工形状和尺寸是否符合设计要求。钢筋安装过程中重点检查各部位的钢筋数量、规格、型号、间距、接头位置和长度、锚固尺寸、保护层厚度，经监理验收符合设计及规范要求后方进行下道工序施工。
2）、模板加工和安装质量控制
模板工程施工前编制了专项施工方案并附有设计计算书，施工时根据图纸中结构尺寸和方案的要求进行加工、安装；梁、柱结点的模板加工采用套割，拼缝严密；安装过程中控制了其轴线位置、标高、平整度、垂直度、截面尺寸及支撑系统的刚度、强度和稳定性，满足要求后交接下道工序。
3）、砼质量控制
混凝土浇筑中严格控制浇注质量，检查混凝土塌落度，严禁在已搅拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站；混凝土浇筑过程中不能漏震、过震、注视模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理；对墙柱梁板结点中不同等级混凝土的浇注顺序和浇注混凝土的等级要严格检查、防止低等级混凝土注入高等混凝土部位。
3、沉降观测
本工程沉降观测按《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97执行，2019年4月9日进行第一次沉降观测，2020年4月9日截止至本工程30层封顶有建筑物沉降观测成果表17份，按设计图纸要求共设沉降观测点10个，基准点1个，现已进行16次沉降观测，最大累计沉降量-9.93mm，最小累计沉降量-8.27mm，符合规范要求。
4、隐蔽验收
钢筋工程隐蔽验收记录 30 份。 5、质量缺陷的整改
融汇大厦主体结构分部工程经过班组自纠、项目部自检和公司质量管理部门组织全面检查，达到无质量缺陷。
经项目部自检，融汇大厦项目主体结构现浇砼结构表面无露筋、蜂窝、麻面、孔洞现象，外观质量良好。
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四、质量自评结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）要求，我单位组织有关人员对主体结构分部工程进行了认真检查和验收，其工程资料完整齐全，分项工程与检验批抽检合格率为100％，观感质量好，主体结构分部工程综合自评为合格。特请上级主管部门及相关单位予以验收。
监理单位评价意见：
湖北亚太建设监理有限责任公司 项目总监： 年 月 日
新七建设集团有限公司 项目经理： 年 月 日
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