《关于房地产中介服务收费的通知》规定了房地产经纪收费的标准和原则。根据不同的代理项目，收费标准有所不同。租赁代理按成交租金的一定比例收费，买卖代理按成交价格的0.5%-2.5%收费。独家代理费用可适当提高但不超过成交价格的3%。土地使用权转让代理费用另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。各地可根据具体情况制定当地执行的收费标准，但最高不得超过规定的30%。
法律分析
《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
3.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
七、上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。
拓展延伸
房屋租赁中介费的合法性和法律
房屋租赁中介费的合法性和法律是一个备受关注的话题。在许多国家，中介费的收取是合法的，但同时也受到法律的和监管。根据国家的规定，中介费的收取可能需要符合一定的条件，如提供明细和合理的收费标准。此外，一些国家还规定了中介费的上限，以保护租户的权益。违反相关规定的中介机构可能会面临罚款或其他法律后果。因此，作为租户或房东，在签订租赁合同之前，应该了解并遵守相关的法律规定，以确保自身权益的保护。
结语
合法收取房屋租赁中介费受到法律和监管，需符合条件、提供明细和合理的收费标准。部分国家规定了中介费上限，以保护租户权益。违规中介机构可能面临罚款或法律后果。作为租户或房东，需在签订租赁合同前了解并遵守相关法律规定，确保自身权益受到保护。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
