法律分析：
行使同时履行抗辩权的条件如下：
1、必须是同一双务合同，双方当事人互负债务；
2、双方当事人同时履行必须是已到履行期限的；
3、对方未履行合同或者没有提出履行合同，另一方才能行使同时履行抗辩权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
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