契税是指不动产产权转移时向新业主征收的一次性税收。购买首套普通住房可获得100%契税补贴，购买非普通住房或第二套住房可获得50%补贴，购买非住宅也可获得50%补贴。对于征拆户购买住房，如果成交总价不超过货币补偿总价，则免征契税；超过部分按规定征收契税并获得50%补贴。
法律分析
一、契税
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
二、契税补贴能补贴多少钱
1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下),给予所纳契税100%的补贴;
2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;
3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;
4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
拓展延伸
契税补贴的申请条件和流程是什么？
契税补贴的申请条件和流程是指申请人在享受契税补贴时需要满足的条件以及具体的申请步骤。一般而言，申请人需要符合一定的资格条件，如购房人必须是首次购房、购房面积等。申请流程包括准备所需材料、填写申请表格、提交相关证明文件等。具体来说，申请人需要提供个人身份证明、购房合同、契税等相关材料，并按照规定的时间和地点将申请材料递交给相关部门。申请材料经审核后，符合条件的申请人将获得相应的契税补贴。申请条件和流程可能因地区和具体而有所不同，因此建议申请人在申请前详细了解当地的具体要求和程序。
结语
契税补贴为购房者提供了一定的经济支持。根据规定，购买首套普通商品住房的可享受100%的契税补贴，购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的可享受50%的补贴。此外，购买非住宅的也可获得50%的补贴。对于因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房，根据成交总价是否超过货币补偿总价，给予相应的契税补贴。申请契税补贴需要满足一定的条件，具体的申请流程也需按照规定进行。购房者在申请前应详细了解当地的具体要求和程序，以便顺利享受相应的契税补贴。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法：第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法：第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国城市维护建设税法：第十四条契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
