法律分析: 一般由出租人担任租赁房屋的维修费用,除非双方另外约定。因为在租赁期间,出租人有保证出租房屋适租的义务,如果房屋需要维修,由出租人负责维修。如果出租人怠于维修,租赁人可以自行维修,费用由出租人承担。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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