房屋口头合同满足下列条件则有效，但一般涉及房屋的合同最好以书面形式存在。
根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
口头解除房屋买卖合同有效吗
口头解除房屋买卖合同是无效的。房屋买卖合同需要书面约定解除，并且应当达成协商一致或者出现如下法定可以解除合同的情形才能解除：（一）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（二）因不可抗力致使发生不能实现合同目的情况；（三）迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
口头解除房屋买卖合同有效吗
一般情况下签订有效的买卖合同之后，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定解除。我国《合同法》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
民法典口头解除房屋买卖合同有效吗
一般情况下签订有效的买卖合同之后，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
民法典口头解除房屋买卖合同有效吗
《民法典》口头解除房屋买卖合同如果是双方协商一致，意思表示真实，符合法定条件就是有效的。解除合同的方式有协议解除和法定解除。当事人协商一致解除合同的，合同解除；出现法定解除事由时，当事人一方可以向提出解除合同的申请。
买卖合同口头约定有效吗
买卖合同口头约定符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定，合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答
