法律分析：可以的，通常没有签订合同，可以转让给别人，让别人给钱，别人给开发商签订合同。首先看开发商是否具备五证，五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订了房屋买卖合同后，交纳了首付款的，经开发商和银行同意的，可以转让合同给第三人，由第三人偿还银行借款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务转移债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
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