1.个人想开房屋租赁，首先房东跟房客要协商好，开具需要交一定的税金，所以要协商好税金由谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。
2.税务局开具，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。
个人如何开房屋租赁的
法律咨询解答
个人出租房屋，可以去税务局代开普通或者专用。对于不动产出租而言，需要交纳的税费包括，税率5%或者9%，城建税，税率3%-7%，教育费附加税率3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一。另外如果是个人出租不动产，还需要交纳20%的个税，12%的房产税，如果是出租住房，则房产税为4%，个税为10%。
相关法律规定
《中华人民共和国管理办法》十九、增加一条，作为第四十条:“对违反管理规定2次以上或者情节严重的单位和个人，税务机关可以向社会公告。”
如何开房屋租赁
房屋租赁开具流程如下：
1、与房东联系，商量办理租房事宜；
2、办理需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；
3、如果抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了；
4、携带所需资料就近去地税局办理。
租房开房产租赁有时间吗
专用填开的时间规定。专用必须按以下时间要求开具：
(1)采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的，为货物发出的当天;
(2)采用交款提货结算方式的，为收到货款的当天;
(3)采用赊销、分期付款结算方式的，为合同约定的收款日期的当天;
(4)将货物交付他人代销，为收到委托人送交的代销清单的当天;
(5)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，按规定应当征收，为货物移送的当天;
(6)将货物作为投资提供给其他单位或个体经营者，为货物移送的当天;
(7)将货物分配给股东，为货物移送的当天。
房屋租赁到期如何续租
房屋租赁到期，想要续租的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
如何办理房屋租赁登记程序
房屋租赁登记程序为：
（1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答
