法律分析：根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押担保合同是双方协商一致达成的合同，如果要终止合同，需要双方协商一致。如果一方单方面终止合同，可能会承担损害赔偿责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》 第七百八十六条 债权人有权就其债权请求抵押权的设立，但双方当事人另有约定的除外。
2.《中华人民共和国民法典》 第一千三百五十六条 债务人未按照约定履行债务的，债权人有权解除债务合同，但依法应当承担违约责任的除外。
3.《中华人民共和国合同法》 第四十三条 合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
综上所述，抵押担保合同是一个双方协商一致的合同，如果要终止合同，需要双方协商一致。如果一方单方面终止合同，可能会承担损害赔偿责任。
