1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。
3、统建的房屋质量较为稳定。
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
拆迁安置房的流程
拆迁安置房过户流程：
一、拆迁当事人共同选择评估机构。
二、拆迁人出资委托评估机构。
三、评估机构勘察测量。
四、初步估价报告公示。
五、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
拆迁安置房与商品房有何区别？
拆迁安置房和商品房的区别：
(1)安置房相对于商品房来说质量比较低；
(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；
(3)安置房交易时间受限；
(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；
(5)安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定；
(6)相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。
拆迁安置房跟商品房的区别在哪
拆迁安置房和商品房的区别：
(1)安置房相对于商品房来说质量比较低;
(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权;
(3)安置房交易时间受限;
(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记;
(5)安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定;
(6)相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。
拆迁安置房户口迁移过户流程是怎样的
拆迁安置房过户流程：
一、拆迁当事人共同选择评估机构。
二、拆迁人出资委托评估机构。
三、评估机构勘察测量。
四、初步估价报告公示。
五、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
外地户口能够买到二手拆迁安置房吗
可以购买二手拆迁安置房，但是购买风险较大，房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解，并对签订的合同进行全是审查。 该内容由 律师 和 律说律答 共创回答
