工程质保金的期限规定是指发包人与承包人在建设工程合同中约定的保证金,用于维修建设工程缺陷。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条,缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体期限由发、承包双方在合同中约定。
法律分析
工程质保金的期限规定:一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。法律规定,建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金期限为多久的法律依据
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
拓展延伸
工程质量保证金的退还条件和程序是什么?
工程质量保证金的退还条件和程序是指在工程项目完工后,根据相关法律法规和合同约定,保证金是否能够按时退还给业主的规定和操作步骤。一般来说,退还条件包括工程质量符合要求、工期按时完成、合同履行完整等。退还程序一般包括业主提出申请、施工单位提供相关证明材料、监理单位进行验收、相关部门审核、最终由财务部门办理退还手续等。具体的条件和程序可能因地区和合同而有所不同,业主和施工单位应当遵守合同约定并按照相关规定办理退还手续,以确保合法权益的保护和顺利退还保证金。
结语
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定,工程质保金期限一般为1年,最长不超过2年。工程质保金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的一笔资金,用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。退还工程质保金的条件和程序需要根据相关法律法规和合同约定来确定,一般包括工程质量符合要求、工期按时完成、合同履行完整等方面的要求。业主和施工单位应遵守合同约定并按照相关规定办理退还手续,以保护各方的合法权益。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第六章 建筑工程质量管理 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。