法律主观：
房屋租赁的税点是：租金12%的房产税；租金0.01%的印花税；租金20%的个人所得税；租金3%至5%的；7%的城市维护建设税；3%的教育费附加。
法律客观：
《暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为的纳税人，应当依照本条例缴纳。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
