长期未办理房产证的安置房将失去相关收益和处分权利，无法转让或买卖。未办理房产证的后果包括无法进行买卖、继承、出租等活动，无法获得全额拆迁补偿，面临强制拆除或拍卖的风险，无法申请继续使用土地等。动迁安置房若具有完全产权并取得房屋所有权证，则可以进行买卖交易。办理房产证是确保房屋权益和交易安全的重要步骤。
法律分析
长期未办理房产证的安置房,将无法享受与其相关的收益和处分权利,也无法进行转让或买卖。
一、房产证不办理有什么后果
不办房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。无产权证房屋权利人行使房屋权利与邻人发生纠纷时，应当适用相邻关系的规定，接受和扩张权利。当无产权证房屋买卖双方出现纠纷，需要通过法律途径解决时，很可能因房屋产权问题而影响买卖合同的效力，从而导致纠纷处理陷入困境，难以维权。
二、动迁安置房可以买卖吗
动迁安置房可以买卖，但是要求动迁安置房具有完全产权才行。动迁安置房若是进行了产权登记并且取得了房屋所有权证，是可以上市进行交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
拓展延伸
离婚不处理房产只卖掉可以吗？
如果房产产权明确是一方所有的可以卖，属于一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。但如果该房产是夫妻共同财产，离婚时没有进行处理的，则一方不得擅自买卖，应当与对方协商后才可以处理该房产。
结语
长期未办理房产证的安置房,将无法享受与其相关的收益和处分权利,也无法进行转让或买卖。动迁安置房可以买卖,但是要求动迁安置房具有完全产权才行。无产权证房屋不太容易办理物权变动手续,存在交易风险。房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。无产权证房屋权利人行使房屋权利与邻人发生纠纷时,应当适用相邻关系的规定,接受和扩张权利。当无产权证房屋买卖双方出现纠纷,需要通过法律途径解决时,很可能因房屋产权问题而影响买卖合同的效力,从而导致纠纷处理陷入困境,难以维权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
