法律分析:
根据《合同法》第三十六条规定,当事人应当按照约定履行义务。如果卖方未按照约定交付标准将房屋交付,构成违约。买方可以依法主张以下权利:
1. 要求卖方履行合同
根据《合同法》第四十规定,当事人有权请求对方履行合同。买方可以要求卖方按照约定交付标准将房屋交付。
2. 要求卖方承担违约责任
根据《合同法》第四十九条规定,当事人违反合同约定给对方造成损失的,应当承担违约责任。如果卖方未按照约定交付标准将房屋交付,买方可以要求卖方承担违约责任,赔偿相应的损失。
3. 解除合同
根据《合同法》第五十二条规定,当事人一方未履行合同义务的,对方可以解除合同。如果卖方未按照约定交付标准将房屋交付,买方可以解除合同,要求卖方退还已交付的房款及相关费用。
法律依据:
《合同法》
第三十六条 当事人应当按照约定履行义务。
第四十 当事人有权请求对方履行合同。
第四十九条 当事人违反合同约定给对方造成损失的,应当承担违约责任。
第五十二条 当事人一方未履行合同义务的,对方可以解除合同。