法律分析：首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。
法律依据：《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
