租赁合同的履约保证金能不能退情况如下：1、没有履行合同的不退还，收受履约保证金一方不履约的，双倍返还；2、如果双方当事人仅是在合同中笼统的约定了一定数额的履约保证金，但对适用履约保证金的条件和后果没有明确约定，在缴存保证金一方当事人出现违约时，另一方当事人主张适用履约保证金条款时，不应予以支持。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
